Новостройка или вторичка - в пользу какого варианта отдать предпочтение?

Все продаваемые здесь: http://uds-d.ru/ квартиры, можно поделить новые и вторичные. В первых ранее никто не жил и расположены они в недавно возведенных многоквартирных домах. Вторичная недвижимость - это квартиры, реализуемые собственниками в домах, воздвигнутых как в этом десятилетии, так и значительно раньше. Нередко многие соотечественники не могут определиться с тем, какому жилье отдать предпочтение. Разрешить дилемму просто - следует только рассмотреть плюсы и минусы обоих вариантов. Это поможет прийти к конечному грамотному выводу.

Чем порадует и чем огорчит новая квартира в новом доме?

В настоящее время новостройки возводятся в разных местах. Это говорит о том, что можно купить квартиру в Новом Уренгое с желаемым количеством комнат и квадратурой в любом районе. Пожалуй, это главное преимущество. Остальные достоинства следующие:

• юридическая чистота. В апартаментах никто не жил, а значит, что по документам она является юридически чистой. Нежданно и негаданно не явится собственник доли, и не будет претендовать свои права на 20% от жилья;
• новизна. В квартире будет все новое - начиная от коммуникаций и заканчивая отделкой, если недвижимость сдавалась с ремонтом. В ближайшем будущем ничего ремонтировать не придется;
• современные технологии и качественные материалы. Современная продажа квартир от застройщиков пользуется огромной популярностью в народе. Отчасти вина в этом лежит на том, что новое жилье более комфортное, более прочное и теплое;
• благоустроенные дворы. Детская площадка, зеленые насаждения, ограждения и места для наземного паркинга - это ждет тех, кто планирует приобрести новую квартиру.

Минус новой недвижимости - это ее высокая цена. Но, сегодня можно купить жилье в ипотеку, в рассрочку или даже стать участником долевого строительства.

Как обстоит дело со вторичкой?

Под вторичную недвижимость попадают все дома, построенные с середины прошлого века. Надо сказать, что их предостаточно. Многие решают купить апартаменты в таком доме, считая, что ранее строили лучше, и материалы задействовали более долговечные. Возможно это и так, но нужно не забывать о том, что все имеет свой запас прочности. Принять во внимание, что большая часть мошеннических схем с недвижимостью касается именно вторичного жилья. Так что, перед оформлением договора, следует убедиться в подлинности документов на недвижимость и в отсутствии претензий со стороны третьих лиц.