Всё что необходимо знать о экспертизе грунта
Чтобы дом стоял надежно, до начала его строительства следует составить точный проект. К сожалению, он не может опираться только на пожелания владельца участка и его бюджет. Он должен учитывать особенности рельефа и специфику грунта, иначе дом начнет рушиться уже в первый год эксплуатации. Для изучения местности и правильного проектирования, проводится экспертиза и анализ почвы в Москве на отведенном участке.
Кому нужна экспертиза?
Подробный анализ грунта нужен абсолютно всем застройщикам. Хотя для малоэтажного строительства процедура не обязательная, она позволит избежать лишних затрат в будущем. Разработка неустойчивых массивов грозит фундаменту потерей несущей способности, а заказчику – расходами на устранение разрушений фасада.
Осуществляя исследование грунта, инженеры дают ответы на такие вопросы:
- в каком месте оптимально построить дом;
- какой фундамент выдержит нагрузку;
- какие стройматериалы прослужат максимально долго в неблагоприятных условиях местности.
Даже если район застройки выглядит внешне благополучно, это не значит, что нет рисков для строительства. Высокие подземные воды, плавуны и прочее надежно скрываются под землей и «увидеть» их могут только специальные приборы, поэтому геология грунтов - обязательный этап предпроектной подготовки.
Какие этапы включает исследование
В своей деятельности инженеры руководствуются сводом норм и правил, которые предусматривают 3 этапа работ для изучения земли:
- Подготовительный. Проводится сбор данных о местности (визуальный осмотр, изучение архивных данных о районе изысканий и т.д.);
- Лабораторный. Выполняется разработка скважин, сбор образцов воды и земли для дальнейших испытаний в лабораторных условиях. Проводится химический анализ почвы, оценка ее физических характеристик и прочее;
- Камеральный. Подготовка итоговых документов, обработка сводных таблиц.
На этом геологическое исследование грунта заканчивается, и заказчик получает технический отчет. Что в нем содержится? Заключения о пригодности массивов под застройку. Дается подробное описание их свойств и возможностей, предоставляются рекомендации касательно выбора фундамента и стройматериалов.
Инженеры делают выводы не только о текущем состоянии грунтовых пластов, но и прогноз изменений под воздействием человека. Например, изучается степень затопляемости почвы после ливня или паводка и ее способность накапливать воду, что очень важно для выносливости котлована.
Что такое экспресс изучение почвы
Быстро определить состояние земельного участка позволяет экспресс анализ почвы на наличие загрязнения. Лучше проводить его еще до покупки земельного участка или на стадии проектных работ. Он покажет степень воздействия промышленных объектов и автомобильных трасс на постройку.
По образцам отобранной земли также можно судить о количестве гумуса в почве, качестве почвенной среды, наличии фосфора, калия, азота нитратного, фтора, тяжелых металлов и других элементов. В результате изучения заказчик получает отчет о качестве грунта и мероприятиях по улучшения его состава.
Исследованием почвы занимаются компании, члены саморегулируемых организаций. Они имеют допуск и лицензию на проведение работ. К ним относится компания Топлайн, предоставляющая услуги в сфере инженерных изысканий. Ознакомиться с предложениями компании, преимуществах сотрудничества и ценах можно здесь, на сайте. Компания гарантирует высокое качество исследований и предлагает консультации по всем вопросам.
