Что следует знать о покупке жилья в новом доме?

Сегодня многие жители нашей страны предпочитают новостройки. Происходит это благодаря широкому разнообразию квартир, а также невероятно заманчивым предложениям застройщиков. При покупке подобной недвижимости следует уделить пристальное внимание некоторым особенностям. Разобраться в них помогут эксперты в сфере недвижимости.

Положительные и отрицательные моменты покупки жилища в новостройке

• Большой выбор различных объектов, поэтому у покупателя имеется отличная возможность купить подходящее по многим аспектам жилье.
• Удобная планировка помещения и возможность изменить ее под свой вкус.
• Широкие комнаты.
• Существенная экономия финансов, особенно на раннем этапе строительства.
• Новые инженерные системы.
• Надежные и высококачественные материалы.
• Отсутствие в квартире «посторонней ауры».
• Благополучные соседи.
• Возможность покупки жилья в рассрочку или кредит.
• Выгодное вложение денежных средств.
• Наличие новых мест отдыха, детских площадок, стоянок для автомобилей и т.п.

Кроме плюсов приобретения, существуют также некоторые недоставки, а именно:

• значительная вероятность долгого периода времени между вселением в дом и покупкой объекта;
• проведение ремонтных работ в соседних квартирах на протяжении длительного промежутка;
• большие вложения в ремонт, так как чаще всего недвижимость реализуется лишь с черновой отделкой;
• недочеты строителей.

Факторы, влияющие на выбор того или иного объекта недвижимости

При покупке будущего жилища обратите внимание на его расположение, качество постройки. Кроме того, посмотрите на окружающую территорию. Окна выходят на парк? Стоимость подобной квартиры будет выше, чем например, если окна смотрят на контейнеры для мусора.

Поинтересуйтесь у застройщика, на какой конкретной стадии находится строительство здания, а также, сколько объектов сдал он в эксплуатацию.

Чтобы обезопасить от возникновения непредвиденных ситуаций себя и свою семью в будущем, соберите как можно больше информации о строительной компании, которая возводит многоэтажный дом. Для этого почитайте отзывы реальных покупателей в сети интернет и строительные форумы, съездите к ним в офис.

Также сделайте следующее:

• проверьте правоустанавливающие документы;
• посетите объект недвижимости несколько раз в разное время;
• проанализируйте предлагаемые цены, слишком низкие вас должны насторожить.

Для большей безопасности обратитесь в специализированные компании, занимающиеся недвижимостью, они помогут минимизировать риски.