МЭР предложило больше не считать недвижимостью некапитальные объекты
Минэкономразвития подготовило едва ли не революционные поправки в Гражданский кодекс. Они предполагают, что вспомогательные объекты без прочной связи с землей перестанут считаться недвижимым имуществом. Речь идет, в частности, идет, о заборах, теплицах, беседках и сараях.
Вспомогательные постройки на земельном участке без прочной связи с землей перестанут считаться недвижимым имуществом. Это предполагают разработанные Минэкономразвития поправки в Гражданский кодекс, пишет RNS. Законопроект уже передан для дальнейшего рассмотрения в правительство.
«Незначительные постройки (сараи, теплицы, беседки, барбекю, заборы), не имеющие прочной связи с землей, не будут признаваться объектами недвижимости, а будут являться улучшениями земельного участка. Данная инициатива касается всех земельных участков, а не только дачных», — сообщили агентству в пресс-службе министерства.
Законопроект направлен на ликвидацию неопределенности в отнесении тех или иных объектов к недвижимому имуществу, добавил представитель ведомства. Данная неопределенность становится причиной множества споров между правообладателями участков, различными организациями, органами местного самоуправления, налоговыми органами.
|
«Любые легкие строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве (для садовых или индивидуальных жилых домов), автоматически перестают быть недвижимыми вещами, а юридически становятся частями земельного участка (улучшениями участка или иного объекта, например жилого дома). Собственника, который возводит на нем некапитальные сооружения, это освобождает от обязанности их регистрировать, а также снимает все возможные озабоченности относительно принадлежности этих объектов: они принадлежат тому, кто является правообладателем земельного участка», — пояснил нормы законопроекта в комментарии «Российской газете» партнер «Пепеляев Групп» Роман Бевзенко. |
