Технологии для фасада дома

Отделка фасада здания является ответственной работой, где строители завершают финишные работы перед сдачей здания в эксплуатацию. Общий порядок проведения фасадных мероприятий требует выполнения определенной последовательности. Первым делом необходимо подготовить поверхность, после чего задействуют лакокрасочные материалы для заключительных этапов.

Общий порядок проведения фасадных работ

Перед тем как продать дом, продавец может привести здание в надлежащий вид, и дополнительно следует проверить соответствие объекта права по сведениям, содержащиеся в Росреестре, в частности в кадастровой выписке из ЕГРН. В ряде случаев ему необходимо провести кадастровые работы, которые подтвердят юридический статус права недвижимости.

Подготовительный этап требует от собственника дома проверить качество систем водоотведения, то есть сливы, водостоки, гидроизоляцию. Сначала нужно устранить недостатки именно в этих узлах, после чего приступают к основным работам по отделке фасада здания. Далее нужно проверить, чтобы поверхность фасада не имела дефектов в виде осыпания. Если есть таковое – нужно очистить поверхность от «мешающих» элементов.

Шпатлевание фасада. В местах, где вскрылись дефекты проводят шпатлевание поверхности. Грунтовка проводится специальным акриловым составом. Рекомендуется использовать компонент грунтовки типа Galamix -51. Если вы хотите создать рельефный рисунок фасада, допускается оставлять небольшие ямки и выбоины на поверхности, но такие, что не будут ухудшать основные технические характеристики здания.

Финишные работы по отделке фасада здания

Далее производится грунтовка поверхности. В качестве материала можно использовать как Galamix -51(повторное нанесение после шпатлевания) или Galamix -53. Процесс грунтования снижает пористость поверхности, придает гладкий эффект общего контура фасада здания.

Окрасочные работы, это финишная стадия отделки. Рекомендуется использовать акриловые водно-дисперсионные краски, имеющие высокую атмосферную стойкость и не подверженные воздействию влаги и ультрафиолетовых ключей. Материал обработки обладает высокой адгезией к различным минеральным поверхностям. Среди марок акриловых красок, рекомендуем выбрать соответствующие типу GALAMIX-27 или Galamix -20 или 72. Выбор краски зависит от фактуры фасада здания.

Рекомендуется изучить инструкцию всех составов по отдельности, в том числе для подготовительных работ, шпатлевания, грунтовки и проведения покрасочных мероприятий. Обратите внимание, что в зависимости от влажности окружающей среды, возможна вторая обработка краской поверхности фасада здания.