Герметизация межпанельных швов — что это и как проводится?

Многие здания, которые уже много лет находятся в эксплуатации или только недавно были построены, возводятся по панельной технологии. Это значительно ускоряет и упрощает строительство, но требует проведения ряда работ для защиты внешних панелей от разрушения и поддержания в самом здании комфортабельных условий для пребывания людей. Самым слабым местом в панельном доме являются стыки между самими панелями. И в этой статье мы расскажем, почему требуется проводить работы по их герметизации.

Почему межпанельные швы нуждаются в герметизации?

Межпанельные и межблочные швы в первую очередь подвергаются воздействию неблагоприятных факторов. При попадании воды и влаги в них может начаться развиваться плесень, что только усилит скорость разрушения строительных материалов. Кроме того, чем гидроизоляции и герметизации значительно усилится потеря тепла зимой, что приведет к увеличению расходов на отопление и быстрому износу строительных материалов под воздействием постоянных перепадов температур.

Поэтому герметизация межпанельных швов в Москве — обязательное условие для защиты фасада здания от разрушения, продления срока эксплуатации строения, а также поддержания температурного режима в помещениях. Сама технология герметизация межпанельных стыков делится на несколько видов, каждый из которых имеет собственные особенности и четкую сферу применения.

Как проводится герметизация межпанельных стыков?

• Первичная герметизация. Как и следует из названия, проводится перед окончательной сдачей здания в эксплуатацию. Сама процедура делится на несколько последовательных этапов, которые предполагают очистку пространства между панелями от грязи и остатков строительного мусора, заполнение шва монтажной пеной и теплоизоляционными материалами, а также заделывание шва при помощи специальной мастики для защиты от влаги.
• Вторичная герметизация без вскрытия межпанельного шва. Применятся в том случае, когда шов частично пришел в негодность и наблюдаются признаки нарушения целостности шва — незначительные трещины или отслойка гидроизоляционного слоя. В таком случае потребуется лишь удаление старого шва и наложение нового слоя герметика.
• Вторичная герметизация с частичным или полным вскрытием шва. В случае, если наблюдается частичное или полное разрушение термоизоляционных материалов, межпанельный шов вскрывается и полностью зачищается. После этого подготавливается внутренняя поверхность, которая обезжиривается и грунтуется для дальнейшего заполнения монтажной пеной или более современными теплоизоляционными материалами. На заключительном этапе шов покрывается мастикой для надежной защиты от воздействия влаги и сырости.

Для герметизации межпанельных швов привлекаются промышленные альпинисты. Специалисты могут проводить работы по обслуживанию панельных стыков в любое время, в том числе и зимой. При этом услуги промышленных альпинистов обходятся намного дешевле, чем строительных компаний, поскольку промальпы работают без привлечения дополнительной техники.