Кирпичный дом на винтовых сваях, реально ли?

Фундамент играет важнейшую роль в строительстве любого здания. Поэтому еще на этапе проекта важно грамотно и корректно просчитать все возможные варианты и выбрать наиболее подходящий для конкретного случая.

Современные технологии позволяют возводить на винтовых сваях здания из разных материалов: начиная с легких щитовых или деревянных построек, заканчивая массивными кирпичными и каменными строениями.

Многие выбирают кирпичные дома за их надежность, престижность, экологичность по сравнению с другими неорганическими материалами, комфортный микроклимат и огнестойкость.

Но на фоне своих плюсов, здание из кирпича будет отличаться массивностью и большим весом. Чтобы кирпичный дом на фундаменте из винтовых свай, долгие годы служил надежной опорой, необходимо учесть несколько важных моментов.

Грунтовые условия

Винтовые сваи — это тот вид фундамента, который справляется с непростыми, а иногда непосильными для других видов задачами:

• Сыпучий/подвижный грунт;
• Зона подтопления грунтовыми и паводковыми водами;
• Болотистая местность;
• Неровный рельеф с большим перепадом высот;
• Участок в зоне вечной мерзлоты.

Одним из первых шагов при создании проекта дома на винтовых сваях должно быть изучение грунта на участке строительства. Основываясь на плотности и составе почвы, специалисты смогут рассчитать, как правильно распределить нагрузку на опоры, какой марки выбрать сваи, на какую глубину их нужно будет установить и каким должен быть диаметр лопасти и ствола. Чтобы выявить все особенности почвы на участке, заказывается геологическое исследование, и измерение коррозионной агрессивности грунта.

Расчет нагрузки на фундамент После того, как был проведён геологический анализ и определена глубина установки будущих свай, начинается этап проектирования

Для расчета будущей нагрузки на фундамент, специалисты стараются просчитать точный вес будущего строения с учетом массы стен, ростверка, отделочных материалов, крыши. К этой массе прибавляется снеговая, ветровая, полезная нагрузки и учитывается коэффициент запаса. Получившееся число и является нагрузкой, которую должен будет выдерживать фундамент.

В идеале делается несколько расчетов, на разные сваи, после чего проводится техническое и экономическое сравнение, основываясь на которое выбирают оптимальный вид и количество свай.

Варианты винтовых свай

Главными преимуществами винтовых свай считаются:

• Простота и экономичность логистики и монтажа;
• Высокая несущая способность;
• Отсутствие сложных подготовительных работ;
• Минимум строительного мусора;
• Максимальная целостность почвы на участке строительства.

Существует несколько разновидностей свай, которые отличаются своей конструкцией, областью применения и ценой, примеры цен жб свай можно посмотреть на сайте производителя.

Винтовые сваи представляют собой металлическую трубу-основу, с одной или несколькими лопастями и острым наконечником.

Опоры бывают разного диаметра, отличаются толщиной стенок, размером и количеством лопастей и способом крепления наконечника. Как правило, диаметр сваи варьируется между 57 и 325 мм. В частном строительстве наиболее популярен 108 диаметр свай.

Наконечник может быть литым или сварным, литой считается более надежным и способным выдержать большую нагрузку, чем сварной. Однако для частного малоэтажного строительства, зачастую используется именно сварной наконечник, который, при условии соблюдения качества производства и установки, отлично справляется с функцией надежной опоры.

Для различных сооружений и особенностей грунтов существуют несколько основных типов винтовых свай:

а. Классические широколопастные — на основании находится одна лопасть литого наконечника с 1– 1,5 заходом, такой тип подходит для сооружения большинства построек.

б. Многолопастные – несколько лопастей по длине для усиления опоры и компенсации вертикальных подвижек;

в. Узколопастные — многовитковый аналог шурупа, литой наконечник соединяется с телом сваи сваркой с заостренным наконечником используются для почв с большим содержанием камней, осколков и плотных пород;

г. Узколопастные с зубьями по периметру нижнего среза применяются на почвах в зоне вечной мерзлоты.

Типы ростверков

После заглубления свай, для равномерного распределения нагрузки, их соединяют в единую конструкцию с помощью ростверка.

Для обвязки фундамента используют деревянные, металлические балки, бетон или железобетон.

• Деревянный ростверк — самый простой, но в то же время наименее надежный вариант. Дерево требует дополнительной обработки и дальнейшего ухода для продления срока эксплуатации. В основном используется в частном строительстве деревянных домов;

• Чуть прочнее, но более сложный в монтаже-металлический ростверк. Он требует дополнительной обработки антикоррозийным покрытием, чаще всего применяется для фундаментов малоэтажных каркасных домов;
• Самый прочный, надежный и долговечный вариант ростверка — железобетонный. Он способен выдерживать максимальные нагрузки благодаря арматурному каркасу — стальным прутьям, заложенным в опалубку перед заливкой бетона.

Утепление фундамента

При строительстве дома на винтовых сваях, стоит позаботиться об утеплении фундамента и отделке цоколя. Без оформленного цоколя дом смотрится неопрятно и незавершенно, кроме того это влияет на теплоизоляцию дома.

Сами металлические сваи являются проводником холода. А при строительстве кирпичного дома, необходим железобетонный ростверк, который также будет оттягивать на себя тепло из здания и таким образом энергозатраты на отопление будут значительно выше, чем при утепленном фундаменте.

Чтобы утеплить свайный фундамент, необходимо сделать каркас между сваями, например деревянный, и на нем закреплять утеплитель, например, экструдированный пенополистирол (XPS) или плотный пенопласт (ПСБ-С-35), а щели между полотнами материала запениваются. Также часто применяется вариант напыления пеноизола на внутреннюю часть декоративных панелей. Такой метод обеспечивает лучшую герметизацию, но стоить будет дороже.

Реже применяется кирпичная кладка на бетонную ленту, которую изнутри обшивают дополнительным утеплителем, но это дорогой и трудозатратный вариант.

Благодаря большому выбору сайдинговых материалов, оформление цоколя помогает не только утеплить Ваш дом, но и сделать его еще более стильным и красивым.

Основываясь на вышесказанном, можно сделать вывод, что постройка кирпичного дома на винтовых сваях — вполне осуществимая задача, при условии грамотного проекта и соблюдения технологии монтажа.