Коммерческая недвижимость, как выбрать?

Сегодня многие люди инвестируют денежные средства в коммерческую недвижимость, так как подобные объекты могут в будущем приносить неплохие доходы. Именно поэтому выбору недвижимости следует уделить особое внимание. Если у вас нет соответствующего опыта в покупке таких объектов, то разумнее обратиться к профессионалам – в агентства недвижимости Москвы. Только в этом случае можно рассчитывать на прибыль, а не нести убытки от приобретения.

Разновидности коммерческой недвижимости

На современном рынке представлены несколько видов коммерческой недвижимости:

• офисная. В эту группу входят разнообразные бизнес-центры, офисные здания, а также все помещения, в которых организуются офисы для работников организаций;
• торговая. Главным назначением таких объектов является организация розничной и оптовой продажи всевозможных товаров. В данный сегмент входят торговые центры, супермаркеты, магазины, аутлеты, палатки, киоски, павильоны и прочие торговые точки;
• промышленная. Сюда относятся промышленные предприятия, помещения, предназначенные для хранения различных товаров, склады, логистические центры и т.п.;
• сфера услуг. К этим объектам относятся кафе, рестораны, спортивные клубы, развлекательные центры, гостиницы и другие сооружения.

Критерии выбора подходящего объекта недвижимости

Стоит знать, что рынок недвижимости определённого населенного пункта может иметь свои нюансы и некоторые особенности. Но, несмотря на это можно выделить ряд важных аспектов, которые необходимо учитывать при покупке. Применяя их на практике, можно стать обладаем коммерческой недвижимости, которая будет приносить хорошую прибыль:

• оцените востребованность конкретного помещения. Например, не стоит думать, что офисное здание в отдаленных от центра города районах или наоборот склад в самом сердце мегаполиса будет приносить приличный доход;
• помните, небольшие по площади офисы для ведения деятельности в отличие от просторных берутся в аренду намного охотнее. Вполне возможно, что купив два маленьких офиса, вы будете гарантировано получать стабильный доход, чем от одного большого помещения;
• покупайте недвижимость еще на стадии строительства, так вы сможете прилично сэкономить;
• уделите поиску объектов достаточное количество времени, так как стоимость на один и тот же вид недвижимости может сильно различаться по районам одного города.