Особенности строительства двухэтажных деревянных домов

При планировании строительства двухэтажного деревянного дома важно знать, какие начальные этапы предстоит пройти до того, как на участке будет гордо возвышаться заветный коттедж. Осведомленность позволяет не только со знанием дела следить за работой бригады строителей, но и грамотно планировать расходы.

Выбор строительной компании

От степени квалификации и добросовестности компании-застройщика зависит качество будущего коттеджа. Рекомендуется отобрать 3-5 компаний и провести их анализ.

Основные критерии выбора строительной фирмы:

• Портфолио – кроме просмотра фотографий на сайте фирм, желательно лично посетить построенные компанией объекты.
• Отзывы заказчиков – размещаются обычно на сайте, но лучше уделить время на изучение отзывов на специализированных порталах.
• Профессионализм – оценить его можно, задав менеджерам конкретные вопросы о проекте будущего дома. Если представители фирмы уклоняются от подробных ответов, в их профессионализме стоит усомниться.
• Цены – в число выбранных фирм обычно попадают уже те, чьи цены на работы устраивают клиента. Но не стоит «вестись» на слишком заниженную стоимость – часто в таких случаях в предложении не указываются дополнительные расходы (аренда бытовки для строителей, доставка материалов).

Проектирование

Возведение деревянного коттеджа возможно по индивидуальному или типовому проекту. Базовый проект часто возможно доработать в соответствии с пожеланиями.

Перед разработкой проектной документации необходимо определиться, как будет выглядеть будущий коттедж снаружи и изнутри. Какими по функционалу, размеру и площади будут комнаты, двери, окна. Как будет реализовано естественное и искусственное освещение, какие инженерные системы должны быть предусмотрены. Важным элементом двухэтажного дома является лестница, её вид и расположение.

Выбор фундамента

Фактическое строительство двухэтажных деревянных домов начинается с укладки фундамента – основы любого коттеджа. И хотя коттеджи из дерева не отличаются большим весом, предварительные геолого-геодезические исследования необходимы и для них. Это позволяет корректно подобрать тип фундамента, который будет по несущим способностям соответствовать строению. Еще одним важным критерием выбора является планируемая система отопления. Будет ли газовое, электрическое, печное отопление или вовсе теплый пол – это влияет на тип фундамента. Разрабатывая проект для загородного брусового или бревенчатого дома, помните, что земляные работы по подводу инженерных коммуникаций лучше выполнить на этапе укладки фундамента.

Выбор материалов

Строительство двухэтажных деревянных домов должно осуществляться из качественных материалов. При этом дерево может быть как естественной влажности, так и сухое. Последнее имеет более высокую цену, применение его в строительстве жилых зданий часто ограничено единичными бревнами, которые приобретаются для замены разрушившихся фрагментов стен – они практически не подвергаются «усушке» и «усадке». Возводя коттедж из дерева естественной влажности, помните, что после окончания работ зданию необходимо около года, чтобы принять окончательную форму.