Выбор участка для постройки дома – ответственный процесс

December 16, 2017

Многим городским жителям надоедает постоянная суета, пробки на дорогах, уличный шум. Большая масса людей стремится переехать в свой частный дом, но перед ними встает множество вопросов: где построить свой дом, какой тип строительства выбрать, купить или арендовать земельный участок и т.д. Следует с особой внимательностью подойти ко всем этим вопросам. Источник : Стройка.соm предлагает множество вариантов участков, подходящих для индивидуального строительства и не только. Ниже представлены несколько советов, которые значительно упростят процесс принятия таких непростых решений.

  1. Для начала необходимо определиться с имеющимися финансовыми средствами, а также понять, где вы хотите жить вместе со своей семьей: в черте города или за городом. Преимуществ и недостатков у этих двух вариантов множество, все зависит от личных предпочтений.
  2. Обратите внимание на рельеф местности и геологию. Безусловно, ни в коем случае нельзя начинать строительство на местности болотистого типа. Также нельзя обустраиваться в том месте, где грунтовые воды находятся очень близко или обнаруживается совсем малая плотность земли.
  3. Форма участка. Земля должна отличатся удобными пропорциями и простыми формами. Если участок неправильной формы, слишком вытянутый и узкий, то строительство дома может сильно «ударить по карману» и придется распроститься с большими суммами денег.
  4. Экологическая обстановка. Узнайте, если ли вблизи участка крупные промышленные заводы и предприятия, так как их деятельность вредит окружающей среде. Кроме того, большое значение имеет наличие леса. Туда вы сможете отправиться на прогулку в любое время года, а летом и осенью пособирать грибы и ягоды.
  5. Уровень инфраструктуры и инженерные коммуникации. Посмотрите, если ли у участка возможность подключения к электричеству, газоснабжению. Узнайте о качестве воды. Также обратите внимание на удаленность автомобильных дорог, детских садов, магазинов, школ.
  6. Что выбрать ИЖС или СНТ? Ответ здесь однозначен, конечно, ИЖС. Вы сможете свободно распоряжаться участком без привлечения председателя и других садоводов. В случае выбора СНТ потребуется сделать большие вложения в развитие коммуникаций.

Кроме того, обязательно выясните, не попадает ли территория участка в водоохранные зоны, а также, не принадлежит ли он владениям какого-либо заповедника.