July 2016 — Строй-Март

Еще до встречи с дизайнером владелица этой небольшой московской квартиры знала, как будет выглядеть ее жилище. Минимум декора, чтобы не отвлекал от работы, функциональность и никаких безделушек - минималистичный интерьера для успешного адвоката оформила дизайнер Дарья Ельникова.

«Заказчица - современная молодая женщина, адвокат, хотела жилище, не загроможденное вещами, но отвечающее актуальным представлениям о комфорте», - рассказывает Дарья. Выбирая стилистику, дизайнер решила сосредоточиться на трех ориентирах: минимализм, простота и лаконичность. И если с двумя последними проблем не возникало, то следовать первому оказалось не так легко. Дело в том, что хозяйка попросила разместить в интерьере двуспальную кровать и небольшой диван. Столь объемные предметы явно требовали большей площади.

Для того, чтобы выполнить пожелание заказчицы, Дарья решила использовать перегородку. Конструкция помогла визуально разграничить пространство. А вернуть «съеденное» место помог свет. Перегородка сделана из светопрозрачной конструкции, которая стала подлинной «изюминкой» интерьера. Через отверстия в перегородке проникает свет, игра которого создает неповторимый рисунок на стенах и потолке. Благодаря таким солнечным бликам интерьер выглядит объемным и немного загадочным.

Подбирая цветовую стилистику для квартиры, дизайнер предпочла гамму из белого и серого цветов. Получился четкий, графичный интерьер с явным преобладанием светлых оттенков. В качестве акцента был использован контрастный черный пол.

Справка
Квартира расположена в Москве
Площадь - 30 кв. м
Дизайн: Дарья Ельникова

Самое высокое деревянное жилое здание в мире может появиться в Нидерландах. Голландская архитектурная мастерская Team V Architectuur разработала проект 73-метрового небоскреба для Амстердама. Если «башню» возведут в срок, то она побьет рекорд нынешнего лидера - 14-этажного деревянного дома Treet в норвежском городе Бергене.

Небоскреб под названием Haut расположится на берегу реки Амстел. В здании площадью 14,5 тыс. кв. м запроектировано 55 квартир: одно- и двухуровневых апартаментов. На первом этаже разместится открытый для посещения зимний сад площадью 1,1 тыс. кв. м, а под ним - подземная парковка.

По словам авторов проекта, здание выполнят по индивидуальным требованиям заказчиков - для этого будущих владельцев квартир попросят заранее рассказать, каким они видят свое новое жилище. Этим, говорят архитекторы, небоскреб будет отличаться от типовых многоэтажных проектов, где не принимаются во внимание потребности жильцов.

Проект подразумевает оснащение здание энергоэффективными системами электро- и водоснабжения. По словам архитекторов, после завершения строительства высотку представят к сертификации по системе «зеленой» аттестации зданий BREEAM. Начало строительство намечено на конец 2017 года, а завершение - на 2019 год.

В Нью-Йорке строится небоскреб в форме факела. «Завернутое» в стеклянный фасад здание с садом у входа станет новой архитектурной доминантой района, известного своими «звездными» жильцами - именно здесь расположены квартиры популярных голливудских актеров. Ради Дома Дома PRO рассказывает подробности проекта.

64-этажное здание под названием 111 Murray Street строится в микрорайоне районе Трайбека, в Нижнем Манхэттене, одном из самых престижных и дорогих кварталов города, где живут такие знаменитости, как Мэрайя Кэри, Роберт Де Ниро и Кейт Уинслет. Архитектор проекта - американское бюро Kohn Pedersen Fox, интерьеры разработала мастерская MR architecture + décor, а сантехническое оснащение объекта - немецкая фирма Dornbracht. Площадь здания - 200 тыс.кв. м. Помимо жилых площадей и лобби в доме предусмотрены лобби, бассейн, спа-комплекс с турецкой сауной.

У входа в небоскреб будет разбит сад, спроектированный специалистом по ландшафтному дизайну и обладателем многочисленных наград архитектурных конкурсов Эдмундом Холландером. По словам дизайнера, деревья и цветы призваны создать спокойное настроение у каждого, кто входит в здание, и отграничить жилое пространство от территории города.

Оформлению лобби уделено особое внимание. Стены задуманы из анодированной стали - материала, на поверхности которого образована оксидная пленка, Она придает конструкции яркий, насыщенный цвет и делает ее более устойчивой по сравнению со структурой из «обычной» стали. Светильники входной зоны будут сделаны вручную по авторским эскизам. Напольное покрытие запланировано из травертина - белого известняка.

Особая гордость архитекторов - высокие потолки и панорамное остекление в апартаментах. «Это финальная деталь. Мы хотели, чтобы у людей, которые будут жить в этих квартирах, возникло чувство легкости, и именно этим мы руководствовались при принятии тех или иных планировочных решений», - цитирует портал Designboom главного архитектора MR architecture + décor Дэвида Манна.

Российские отельеры к следующему туристическому сезону планируют резко повысить цены. В некоторых гостиницах размещение может подорожать сразу на 20-50%. Причина - возросшие в этом году показатели загрузки. Существенную долю обеспечил внутренний туризм, а также турпоток из Китая, Индии и Ближнего Востока.

Владельцы гостиниц в России к следующему туристическому сезону могут взвинтить цены, пишут «Ведомости».

Как следует из предварительных переговоров с отельерами, рост может составить 20 - 50%, отметил неназванный представитель российского подразделения Intourist Thomas Cook. Руководитель департамента въездного туризма «КМП групп» Александр Макляровский оценил грядущее удорожание в 30 - 50%. Гендиректор «Тари тур» Марина Левченко - в 50% «для некоторых отелей». Официально стоимость размещения в гостиницах на апрель - сентябрь 2017 года объявят осенью.

Причина подобной ценовой политики - значительный рост спроса на гостиничные услуги в этом году. Турпоток из Европы сменился потоком из Китая, Индии и Ближнего Востока. Существенно вырос и внутренний туризм, поскольку отдых за рубежом сильно подорожал, пояснил гендирктор Azimut Hotel Olympic Moscow Алексей Акиндинов. Повышение стоимости оправдано, так как тарифы на 2015 год все отели, кроме люксовых, снизили примерно на 5%, заявила руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Татьяна Веллер.

Объем производства строительных материалов в России сильно снизился. За первые 6 месяцев текущего года выпуск строительного кирпича и блоков упал на 19%, цемента - на 12,5%. Таковы последние данные Росстата. По статистике альтернативных источников, объемы поставок цемента снизились еще сильнее - на 14%.

Росстат опубликовал последние данные об объемах и динамике выпуска промышленной продукции. Отрасли стройматериалов они не сулят ничего хорошего.

За первые 6 месяцев этого года производство неугнеупорного строительного кирпича упало на 19,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого. Всего выпущено 2,7 млрд условных кирпичей. С керамическими строительными блоками ситуация не лучше: падение на 18,7%, выпущено 156 млн штук.

Объем производства цемента составил 25,6 млн тонн. Падение - 12,5%. Ранее аналогичную статистику опубликовала ассоциация «Союзцемент». По ее данным, за первое полугодие потребители получили 25,4 млн тонн, спрос снизился на 14%. Это вполне сопоставимо с цифрами Росстата.

Объем выпуска продукции всех обрабатывающих производств за прошедшие 6 месяцев упал на 0,9%. В промышленности в целом - вырос на 0,4%, но, в основном, за счет добычи полезных ископаемых.

За месяц число обманутых дольщиков в России выросло на 1 - 3 тысячи человек. Это следует из заявления замглавы Минстроя Олега Бетина. Сейчас в стране, по его словам, 45-46 тысяч пострадавших соинвесторов и порядка 600 проблемных домов.

Число обманутых дольщиков в России - от 45 до 46 тыс., проблемных объектов - «долгостроев» около 600. Об этом 12 июля заявил замглавы Минстроя Олег Бетин, пишет РИА Новости. 7 июня Бетин отмечал, что в стране порядка 42 - 45 тыс. пострадавших соинвесторов. Тем самым, всего за месяц число обманутых дольщиков примерно на 1 - 3 тыс. человек.

В конце мая замначальника Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России Евгений Лукин заявил, что оставшихся без квартир участников долевого строительства - 75 тысяч по всей стране. Согласно его данным, в России на тот момент насчитывалось 943 «долгостроя». В свою очередь, глава рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков депутат Госдумы Александр Хинштейн в июне оценил число пострадавших соинвесторов и вовсе в 114 тыс. человек.

Напомним, по действующем приказу Минрегиона России № 403, обманутыми признаются те участники долевого строительства, обязательства перед которыми просрочены более чем на 9 месяцев. Также на официальный статус пострадавшего соинвестора может претендовать гражданин, если заключивший с ним ДДУ девелопер находится в стадии ликвидации или проходит процедуру банкротства.

«Полномасштабное» снижение Сбербанком ставок по ипотеке, наконец, состоялось. С 12 июля банк уменьшил ставки во всех программах жилищных кредитов в среднем на 0,5%. Теперь они колеблются в диапазоне 12-14%. Ранее Сбербанк снизил проценты только по ограниченному числу видов займов.

Начиная с 12 июля Сбербанк снизил ставки по всем основным продуктам ипотечного кредитования. В среднем, падение составило 0,5%, говорится в официальном сообщении банка. Теперь диапазон ставок по основным видам жилищных кредитов составляет 12 - 14% годовых. Неделю назад банк уменьшил проценты только в рамках ограниченного числа кредитных программ, в частности, по ипотеке для военнослужащих. Однако его глава Герман Греф пообещал, что ставки упадут во всех ипотечным продуктах.

Ранее Сбербанк столь масштабно снижал проценты по жилищным кредитам только в августе прошлого года. Это было связано с очередным уменьшением ключевой ставки Банка России до 11%. Центробанк вновь снизил ставку до 10,5% только 10 июня этого года.

Чуть менее месяца назад об уменьшении процентов по ипотеке объявило и АИЖК. В среднем, оно составило 0,25 - 0,5 %. Тем самым, ставки в основных ипотечных программах агентства снизились до 12,4 - 13%.

Тем временем, Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ) прогнозирует, что по итогам этого года объем выданных жилищных кредитов приблизится к рекордным значениям 2014-го. Согласно прогнозу, в России заемщики получат 1,5 - 1,6 трлн руб. (2 года назад было выдано 1,76 трлн руб.). При этом среднегодовые ставки по ипотеке приблизятся к 12%, а доля просроченной задолженности не превысит 2%, считают в НАФИ.