November 30, 2016

Назначен новый министр экономического развития России. В среду президент Владимир Путин предложил эту должность замглавы Минфина Максиму Орешкину. Новому министру 34 года, он работал на руководящих должностях в Росбанке и «ВТБ Капитал». В Минфине Орешкин возглавлял департамент долгосрочного стратегического планирования.


Президент России Владимир Путин назначил на должность главы Министерства экономического развития Максима Орешкина, сообщает ТАСС. Указ о назначении еще не опубликован, однако Орешкин уже публично принял предложение Путина занять новый пост.

«Самое плохое уже позади. Но темпа роста, конечно, недостаточно. Поэтому главная задача на предстоящий год - это подготовка ключевых мер, которые позволят снять структурные преграды для роста российской экономики», - заявил новый глава МЭР.

До своего назначения Максим Орешкин занимал пост замминистра финансов Антона Силуанова. Ранее возглавлял в том же ведомстве департамент долгосрочного стратегического планирования. Чиновнику 34 года, в 2004-м он окончил магистратуру Высшей школы экономики. В послужном списке Орешкина - работа на руководящих должностях в ОАО «Росбанк» и ЗАО «ВТБ Капитал».

November 30, 2016

Сбербанк объявил о запуске нового сервиса для покупателей квартир. Он позволит приобретателям жилья платить за него через сайт или в офисе застройщика при помощи банковской карты. Серьезной потребности у клиентов девелоперов в такой услуге пока нет, считают эксперты.


Сбербанк объявил о запуске дополнительного сервиса для своих клиентов - покупателей квартир на первичном рынке. Теперь они смогут заплатить за жилье с помощью выпущенной банком пластиковой карты. Сообщение об этом опубликовано на официальном сайте кредитного учреждения.

Всего по карте можно будет купить квартиры у 20 застройщиков. Четыре из них - «Группа ЛСР», ГК ПИК, ГК «Эталон» и ГК «Пионер» - предоставят возможность провести транзакцию на собственных интернет-сайтах, остальные - с помощью терминалов в офисе продаж. Никаких комиссий с покупателей взиматься не будет.

Пока число городов, где заработал сервис, ограничено. В этот перечень, в частности, входят Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Красноярск, Воронеж, а также ряд территорий Подмосковья. В пилотном режиме сервис будет работать до конца января.

Затем в Сбербанке примут решение, расширять ли его на всю страну. Пока прогнозы оптимистичны. «Мы оцениваем потенциал оборота при оплате стоимости квартир картами в 15-60 млрд. рублей в год и считаем это направление перспективным для развития», - отметила директор управления торгового эквайринга банка Светлана Кирсанова.

В свою очередь, у экспертов и участников рынка востребованность подобной услуги со стороны покупателей вызывает сомнения. Большинство клиентов не хранят большие остатки средств на своих карточных счетах, рассказал в комментарии «Ведомостям» представитель КБ «Дельтакредит». «В нашей стране нет культуры крупных покупок по карте. Такой сервис больше нужен самим застройщикам, чем клиентам», - отметил основатель ChronoPay Павел Врублевский.

November 30, 2016

Власти решили пойти навстречу москвичам, которые до 1 декабря не успеют рассчитаться по налогу на имущество. В столичном правительстве уже подготовлен законопроект, согласно которому пени за неуплату налога не будут начисляться до 1 мая 2017 года. Таким образом, у жителей столицы есть еще пять месяцев, чтобы разобраться с новыми правилами налогообложения недвижимости исходя из ее кадастровой стоимости.


Столичные власти подготовили законопроект, согласно которому пени за несвоевременную уплату налога на имущества не будут начисляться до 1 мая 2017 года, говорится в сообщении департамента экономической политики и развития города Москвы. Ранее планировалась, что санкции начнут действовать уже с 1 декабря 2016 года.

Пять дополнительных месяцев будут даны москвичам на то, чтобы получить консультации и разобраться в новых правилах исчисления и уплаты имущественного налога. Напомним, что с этого года его сумма впервые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Ставка налога колеблется от 0,1% (для квартир дешевле 10 млн руб.) до 2% (для объектов дороже 300 млн руб.). Впрочем, в 2016 году при расчете платежа используется понижающий коэффициент 0,2. В 2017 году он вырастет до 0,4, в 2018 - до 0,6, в 2019 - до 0,8, а с 2020 года москвичи будут выплачивать налог в полном объеме.

Добавим, что во вторник столичные власти также утвердили кадастровую стоимость объектов капстроительства и земельных участков на 2017-2018 годы. Согласно постановлению, опубликованному на сайте мэра и правительства Москвы, новая оценка будет применяться к отношениям, возникающим с 1 января 2017 года. Всего кадастровая оценка была утверждена для 6,8 млн лотов. По ее итогам стоимость объектов капитального строительства в среднем выросла на 2,5%, земельных участков - на 1,5%, рассказал РИА Новости руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов.

November 29, 2016


Несмотря на активное развитие панельного домостроения, большая часть московских новостроек по-прежнему представлена монолитными домами. Впрочем, как показывает опыт столичных застройщиков, отличить монолит от панели, а панель от кирпича «на глаз» удается далеко не всем. Насколько это сложно, читатели Ради Дома PRO могут убедиться сами.


Около 80% столичной застройки в настоящее время приходится на монолитные дома, рассказали порталу Ради Дома PRO в пресс-службе ФСК «Лидер». Панельных новостроек существенно меньше: по итогам первого полугодия 2016 года доля таких проектов на первичном рынке массового жилья составила 22,2%. Кирпичных зданий, по сведениям девелопера, в столице сейчас практически не строят, чаще встречаются дома, возведенные по монолитно-кирпичной технологии.

Сходные оценки приводят в Est-a-Tet. По данным аналитиков компании, в старых границах Москвы предложение монолитных домов составляет сегодня около 970 тыс. кв. м - это порядка 86% от общего объема предложения. На долю панели приходится 14%, или 156 тыс. кв. м.

Несмотря на то что речь идет о принципиально разных материалах, «узнать» их подчас бывает непросто. Из 600 владельцев и потенциальных покупателей жилья в Москве и ближайшем Подмосковье 42% не смогли отличить панельный дом от кирпичного, 16% приняли панельные дома за монолитные, свидетельствуют данные опроса, проведенного ФСК «Лидер».

Определить материал дома: панель, монолит или кирпич - респондентам предлагалось по двум фотографиям. Вот эти снимки, ссылка на правильные ответы дана в конце статьи.


Засилье монолитных домов во многом объясняется их сравнительно невысокой себестоимостью, говорят эксперты. Панельные дома более подготовлены к проведению чистовой отделки, поэтому их себестоимость несколько выше. «Однако, если сравнивать себестоимость строительства домов, в которых предусмотрены квартиры с отделкой, она будет ниже для панельных домов за счет того, что заводская панель уже не требует дополнительных работ (штукатурки, стяжки и пр.)», - добавляет директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

November 28, 2016

Избранный президент США Дональд Трамп

пригрозил положить конец соглашению с Кубой о нормализации дипотношений, если

власти острова не займутся улучшением жизни кубинцев.

"Если Куба не готова к достижению лучших условий для кубинского народа,

кубинских американцев в целом, а также для США, я положу конец соглашению", -

написал республиканец в своем "Твиттере".

В декабре 2014 год президент США Барак Обама попросил Конгресс отменить

эмбарго против Кубы и восстановить с ней отношения. Летом 2015 года обе страны

договорились возобновить дипломатические отношения.

В марте 2016 года - впервые за 88 лет - состоялся визит американского

November 28, 2016

Несмотря на то, что повышение энергоэффективности было заявлено властями как один из приоритетов в развитии российской экономики, большинство энергосервисных компаний продолжает испытывать недостаток средств. Необходимые деньги есть у банков, однако взаимовыгодному сотрудничеству зачастую мешает финансовая неграмотность самих участников рынка энергосервиса, сетуют банкиры.


Энергосервисные компании, ориентированные на повышение энергоэффективности за счет внедрения высокотехнологичных решений, нуждаются в дополнительных мерах стимулирования, заявила на проходящем в Москве V международном форуме по энергоэффективности и развитию энергетики вице-президент банка «Российский капитал» Ирина Булгакова.

«Мы говорим о том, что у нас стимулирующие налоговые методы, но работать с этим практически невозможно. Потому если речь идет о небольшой компании, настроенной на не очень крупных потребителей, то ей для того, чтобы добиться таких налоговых льгот, нужно будет заплатить столько же денег, сколько на подготовку самого энергосервисного контракта», - заявила Булгакова.

По ее словам, финансирование энергосервиса обходиться дороже, чем прямое финансирование энергоэффективных мероприятий. Де-юре в России есть институты, которые занимаются вложениями подобного рода, но по тем или иным причинам они практически не работают. Одним из таких институтов является ВЭБ, привлекающий кредиты Международного банка реконструкции и развития. Однако в связи с переустройством последнего, а также обострением внешнеэкономической ситуации сейчас его деятельность по поддержке энергоэффективности свернута, добавила представитель «Роскапа». Большая программа финансирования энергосервисных компаний была у Евразийского банка развития, но и она фактически не осуществляется. С компаниями, занимающимися снижением энергозатрат, работает Газпромбанк, но его деятельность направлена больше на собственные объекты банка.

Одна из причин сложившейся ситуации, по мнению вице-президента «Роскапа», заключается в недостаточной финансовой грамотности самих игроков рынка энергосервиса. «Наши заемщики не всегда хотят понимать, что проект должен быть выгоден не только им, но и тем, кто его финансирует», - посетовала Булгакова.

Выходом может стать создание централизованной программы, возможно, на площадке ВЭБа, с помощью которой можно будет стимулировать банки для работы с энергоэффективностью, резюмировала спикер. В качестве примера она привела Фонд энергоэффективности в Казахстане, который будет запущен в 2017 году на базе Международного финансового центра Астана. Финансирование организации будет проходить за счет международных займов, а ее основной задачей станет разработка соответствующих финансовых инструментов и повышение финансовой грамотности бюджетных учреждений и энергосервисных компаний.

November 28, 2016

В строительной отрасли полным ходом идет реформа саморегулирования. По закону, еще к 1 ноября все СРО должны были перевести средства своих компенсационных фондов в уполномоченные банки. Столкнувшись с необходимостью выйти из тени, недобросовестные участники рынка лишь активизировались, рассказали Ради Дома PRO в Минстрое России.


По состоянию на 23 ноября 2016 года лишь 85% саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве уведомили Ростехнадзор и профильные нацобъединения о размещении средств своих компенсационных фондов в уполномоченных банках, рассказали Ради Дома PRO в пресс-службе Минстроя России. При этом далеко не все они перевели деньги в полном объеме.

Неизбежность «обеления» средств компенсационных фондов заставила недобросовестных игроков рынка активнее прибегать к мошенническим схемам, сетуют в ведомстве Михаила Меня. «Ряд саморегулируемых организаций, пытаясь уйти от обязанности перечислить средства своих членов, переходящих в другую СРО по месту своей регистрации, исключает их в добровольном порядке в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 55.7 Градостроительного кодекса РФ, а не в соответствии с положениями переходного периода. Некоторые СРО полностью или частично отказываются от перечисления средств комфонда таких членов, ссылаясь на отозванную у банка лицензию», - пояснили в пресс-службе.

В настоящее время власти активно проверяют СРО во всех субъектах страны. Сколько организаций в результате реформы прекратят свою деятельность, пока не ясно. В строительном ведомстве, впрочем, полагают, что резкого снижения не произойдет.

Между тем, сокращение числа строительных СРО в регионах уже успело вызвать тревогу Общественного совета по развитию саморегулирования. По его данным, в настоящее время 12 субъектов страны не имеют ни одной действующей на их территории саморегулируемой организации. При этом в самих этих регионах зарегистрировано более 3,2 тыс. строительных компаний.