December 2017 — Строй-Март

В Национальном объединении проектировщиков и изыскателей разгорается крупный скандал. На ближайшем заседании совета организации будет рассмотрен вопрос о доверии действующему президенту Михаилу Посохину. Вице-президенты НОПРИЗ уже предложили ему добровольно подать в отставку. Одна из главных причин: Посохин де-факто выделял из бюджета объединения на личные нужды 40 миллионов рублей в год.

Руководство Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) предложило президенту объединения Михаилу Посохинудобровольно подать в отставку. Такое решение было принято на совещании 25 декабря. Материал об итогах совещания опубликован на официальном сайте организации.

«На совещании было озвучено решение состоявшейся 12 декабря видеоконференции СРО — членов НОПРИЗ Сибирского федерального округа о недопустимости неоправданных расходов на содержание президента НОПРИЗ Михаила Посохина. На видеоконференции было предложено на ближайшем заседании Совета НОПРИЗ рассмотреть вопрос о включении в повестку съезда вопроса о выборах нового президента ввиду утраты доверия действующему. В резолюции также предлагается Михаилу Посохину добровольно подать в отставку», — сказано в материале.

Участники совещания согласились с данными предложениями. Также совету национального объединения было рекомендовано принять решение о проведении V съезда досрочно.

Как сказано в сообщении, в совещании приняли участие первые вице-президенты НОПРИЗ Анвар Шамузафаров и Павел Клепиков, вице-президент Азарий Лапидус, члены Совета НОПРИЗ Николай Маркин, Юлия Илюнина, Александр Вронец, руководитель аппарата объединения Сергей Кононыхин и его заместители Алексей Кожуховский и Виталий Еремин, председатель ревизионной комиссии Ирина Мигачева. Участвовали и руководители СРО — членов национального объединения, зарегистрированных в Москве.

Вышеупомянутое решение сибирских СРО чуть ранее было опубликовано на портале агентства «Строительный бизнес». В нем, в частности говорилось: «Член Совета НОПРИЗ А. Панов рассказал о заседании Совета НОПРИЗ 6 декабря о фактах многомиллионных расходов из бюджета НОПРИЗ как на содержание президента Михаила Посохина, так и его советников, врачей и телохранителей. Общая сумма расходов составляет 40 млн рублей в год».

Как сообщало ранее агентство со ссылкой на источники в объединении, г-н Посохин единоличным решением увеличил себе оклад с 1 млн руб. до 1 млн 350 тыс. руб. Также президент НОПРИЗ оформил в штат организации личного врача с окладом в 200 тыс. руб. и личную медсестру с окладом в 60 тыс. руб., двух личных охранников с окладами в 80 тыс. руб. каждому, садовника в личном доме с окладом в 60 тыс. руб. и т. п.

Стоило ожидать, что руководили сибирских СРО — членов НОПРИЗ категорически не готовы смирится с подобной ситуацией. Напомним, национальное отраслевое объединение функционирует за счет взносов входящих в него саморегулируемых организаций. Как сказано вышеупомянутом решении, сибирские СРО предложили «при подготовке бюджета на 2018 год максимально оптимизировать расходы на содержание центрального аппарата и по направлениям деятельности НОПРИЗ».

Это необходимо сделать в том числе в связи с тем, что в проектно-изыскательских организациях Сибири «тяжелое финансовое положение в связи с резким сокращением объемов работ». А также «происходит сокращение численности работников, падение размера заработной платы до 18-20 тыс. руб. в месяц, сокращение арендуемых производственных площадей и т. п.».

Необходимость отказа от импортозамещения, о которой ранее говорил Алексей Кудрин, похоже, признана властями. Министр экономического развития Максим Орешкин анонсировал постепенный переход от такой политики к увеличению добавленной стоимости, произведенной на территории России. Это произойдет уже в ближайшие годы.

Глава Минэкономразвития Максим Орешкин заявил о планах отказаться от импортозамещения. Об этом пишет RNS.

«В ближайшие годы Россия будет двигаться по пути открытости экономики. Политика импортозамещения была крайне важна в тот момент, когда Россия столкнулась с серьезным кризисом платежного баланса в 2015-16 годах. Сейчас же будет происходить постепенный отход от политики прямого импортозамещения к политике увеличения добавленной стоимости, производимой на территории РФ», — сказал министр.

По его словам, одной из ключевых составляющих новой политики будет стимулирование экспорта. «Создан Российский экспортный центр, который активно поддерживает проекты по экспорту через кредитование получателей. Это ровно тот механизм, который соответствует всем правилам ВТО и активно применяется европейскими странами», — добавил Орешкин.

Также глава МЭР озвучил экономические прогнозы ведомства на 2018 год. В частности, по его итогам в России ожидается увеличение ВВП на 2%. Это максимальные темпы роста с 2012 года, подчеркнул министр. Также в ведомстве предсказывают рост реальных зарплат. По итогам 2018-го он составит 4%, отметил Максим Орешкин.

Эксперты оценили долю строительных компаний, находящихся в предбанкротном состоянии. Согласно данным последних опросов, она составляет 16-17%. Основной причиной депрессивного состояния отрасли по-прежнему является крайне низкий спрос на строительный услуги, отмечают аналитики.

Доля строительных компаний, находящихся в предбанкротном состоянии, на сегодняшний день составляет 16-17%. Такие данные приводятся в свежем обзоре делового климата в отрасли, подготовленного Центром конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ.

«Это те экономические агенты, у которых уже на протяжении трех-четырех кварталов постоянно ухудшается финансовое состояние, падает объем строительно-монтажных работ и серьезно сокращается портфель новых строительных заказов», — пояснил директор центра Георгий Остапкович.

Примечательно, что год назад этот показатель был практически таким же, свидетельствовали исследования организации. Он составлял 17%. При этом во втором квартале текущего года доля «предбанкротов» оценивалась уже в 20%.

Средний уровень загрузки строительных мощностей по итогам 2017 года вырос. Он увеличился с 60% до 64%. Однако уровень обеспеченности заказами «ниже нормативного» по-прежнему остается примерно у 40% подрядчиков.

Столичные власти раскрыли уточненные данные о потребности в рабочих кадрах для программы реновации. Чтобы ее реализовать за 15 лет, понадобится 70,5 тысячи рабочих-строителей и 8,5 тысячи проектировщиков разных специальностей. Такие данные привел глава городского департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

Для реализации программы реновации Москвы за 15 лет понадобится 70,5 тыс. рабочих-строителей и 8,5 тыс. проектировщиков разных специальностей. Такие данные привел глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин, пишет «Интерфакс».

«Объемы строительства в рамках программы будут расти, но не в геометрической прогрессии. Для этого (ее реализации — ред.) у нас достаточно высококвалифицированных трудовых ресурсов», — добавил Лёвкин. Проще говоря, кадры из регионов для реновации Москвы не нужны.

Еще в мае этого года глава стройкомплекса Марат Хуснуллин утверждал ровно обратное. По его оценкам, Москве предстояло «призвать» до 100 тыс. строителей из Подмосковья и регионов ЦФО. Уже в июле его непосредственный подчиненный Андрей Бочкарев говорил о необходимости привлечь 18 тыс. строителей, и только на пике реализации программы. А в конце августа столичный мэр Сергей Собянин и вовсе заявил, что в иногородних кадрах для реновации Москва не нуждается вовсе.

Также Лёвкин коснулся подходов к проектированию новостроек в рамках программы. По его словам, в них вчетверо увеличится объем нежилых площадей по сравнению со сносимыми домами. Практически все эти помещения будут предназначены для малого бизнеса, отметил глава департамента градостроительной политики.

Сбербанк не планирует кратно увеличивать кредитование жилищных девелоперов после отказа от долевого строительства. Рост составит всего 40 — 50%, заявил директор департамента кредитных продуктов и процессов банка Сергей Бессонов. На текущий момент банк ведет проектное финансирование 500 проектов на 245 миллиардов рублей.

После отмены долевого строительства Сбербанк увеличит проектное финансирование застройщиков жилья на 40 — 50%. Такой прогноз в интервью «Коммерсанту» дал директор департамента кредитных продуктов и процессов банка Сергей Бессонов. В настоящий момент Сбербанк выдал 245 млрд руб. непогашенных кредитов на новостройки. Тем самым, показатель увеличится примерно до 355 млрд.

Проектное финансирование от Сбербанка получают около 500 проектов на первичном рынке жилья. После отмены «долевки» «к ним прибавится сопоставимое количество», добавил Бессонов. В результате с точки зрения сложности работы для банка ничего не изменится, резюмировал он.

Всего, как говорил глава Минстроя Михаил Мень, по итогам реформы банкам необходимо будет заместить около 3,5 трлн руб. средств дольщиков. Глава НОЗА Леонид Казинец оценил эту сумму чуть выше — в 4 трлн руб. В свою очередь, управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая утверждала о необходимости заместить 2,5 — 3 трлн руб.

Если исходить из «среднего значения» в 3,5 трлн руб. при текущем объеме проектного финансирования застройщиков жилья в 700 млрд руб. (оценки Казинца), то Сбербанк существенно снизит долю на этом рынке. Сейчас она составляет 35%, а будет равна приблизительно 8,5%.

В ОАЭ продолжается строительство штаб-квартиры компании Bee’ah по проекту Захи Хадид. Напоминающий своим силуэтом песчаные дюны, комплекс обещает стать одним из наиболее экологичных зданий Персидского залива.

В эмирате Шарджа продолжается возведение «зеленой» штаб-квартиры компании Bee’ah, одного из ближневосточных лидеров в сфере переработки мусора. Комплекс строится на пустынном участке в 90 тыс. кв. м, площадь самого здания составит 7 тыс. кв. м. На данный момент завершен монтаж стального каркаса и центрального бетонного купола.

Штаб-квартира, дизайн которой был вдохновлен формой песчаных дюн, представляет собой две объединенные структуры, обрамляющие «оазис» — небольшой внутренний дворик. Необычная форма фасадов была выбрана не только из-за своих эстетических характеристик, но и в расчете на создание системы естественной вентиляции.

Экологической составляющей здесь уделено особое место. Ожидается, что комплекс будет сертифицирован по LEED Platinum. Столь высокого уровня планируется достичь за счет целого спектра «зеленых» решений. Среди них — использование переработанных материалов, установка солнечных панелей PowerPack от Tesla мощностью 1,9 тыс. кВт/ч, «пассивное» отопление и охлаждение за счет энергии солнца и ветра, озеленение и пр.

Окончание строительства запланировано на 2018 год.

Эксперты опубликовали последнюю статистику о задержке ввода жилья в России. В третьем квартале почти 60% «квадратов» в новостройках были завершены со срывом сроков. В том числе 16% — на год и более.

В третьем квартале этого года 58,5% жилья в России (в кв. м) было введено в эксплуатацию с задержкой сроков строительства. К таким выводам пришли аналитики «Института развития строительной отрасли». Краткая версия исследования опубликована на портале НОЗА ерз.рф.

Со срывом сроков в пределах шести месяцев сдано 25,3% «квадратов». Переносы длительностью от шести месяцев до года оказались у 17,4% жилья в новостройках. Оставшиеся 15,8% кв. м задержали на срок свыше 12 месяцев.

Средняя длительность задержки у введенного в третьем квартале жилья составила пять месяцев. Она значительно снизилась по сравнению с аналогичным показателем предыдущего (почти на месяц). Однако до этого средний срок задержки устойчиво рос, как минимум, с первого квартала 2016-го. Он увеличился с полутора месяцев практически до полугода.