January 2018 — Строй-Март

Загрязнение воздуха давно стало настоящим бедствием для Китая. Стремясь предотвратить экологическую катастрофу, власти страны ищут всё новые способы борьбы со смогом. Одним из них стало строительство самой большой в мире воздухоочистительной башни.

В Китае построили самую высокую в мире башню для очистки воздуха, сообщает South China Morning Post. Железобетонную конструкцию высотой 100 метров возвели в городе Сиань в китайской провинции Шэньси.

У подножия башни установлены специальные теплицы, всасывающие загрязненный воздух. Под воздействием солнечного тепла он нагревается и устремляется вверх по цилиндру, внутри которого смонтированы фильтры. Таким образом комплекс способен ежедневно очищать до 10 млн кубометров воздуха.

По данным ученых Китайской академии наук, башне уже удалось существенно улучшить качество среды в радиусе 10 километров. В частности, содержание в воздухе мелких твердых частиц (PM 2.5) всего за несколько месяцев снизилось на 15%. Впрочем, подчеркивают исследователи, пока это предварительные данные — детальную статистику планируется опубликовать в марте. Если эксперимент окажется успешным, аналогичные проекты могут быть реализованы и в других регионах страны, причем максимальная высота конструкций сможет достигать 500 м.

Башня в Сиане — уже не первый подобный проект на территории КНР. Ранее похожее по функционалу устройство построил в Пекине датский дизайнер Дан Росгарде (Daan Roosegaarde). Впрочем, высота его конструкции составила всего 7 метров, да и работала она на электроэнергии, большую часть которой в Китае по-прежнему вырабатывают ТЭС.

Публичный девелопер ГК ПИК отчитался об операционных результатах за ушедший год. Основные показатели благодаря покупке девелопера «Мортон» увеличилась вдвое, говорится в сообщении. В частности, общая выручка в сравнении с 2016-м выросла на 114% до 216,1 миллиарда рублей.

Основные показатели ГК ПИК за 2017 год выросли вдвое благодаря покупке застройщика «Мортон» и продолжающемуся росту бизнеса. Об этом говорится в отчете публичного девелопера об операционных показателях. Так, суммарная выручка выросла в 2,1 раза (на 113,7%) до 216 млрд руб. Объем поступлений от продаж недвижимости — в 2,16 раза до 189,1 млрд руб., объем поступлений от оказания строительных услуг — в 1,96 раза до 27 млрд руб., объем проданной недвижимости — в 1,93 раза до 1,84 млн кв. м.

Что интересно, чистый долг компании в течение второго полугодия 2017 упал почти втрое. Он снизился с 43,6 млрд руб. до 14,8 млрд. «Компания продолжила выбранный ранее курс на снижение долговой нагрузки», — отметил президент ГК ПИК Сергей Гордеев.

В текущем году публичный девелопер планирует сохранить общий объем выручки на уровне 2017-го в размере от 180 до 200 млрд руб. Также ГК ПИК намерена реализовать на первичном рынке от 1,7 до 1,9 млн кв. м жилья.

Напомним, согласно данным официального сайта публичного девелопера, основным владельцем компании остается Сергей Гордеев. В ушедшем году он консолидировал пакет в 74,6% акций. В конце ноября Гордеев говорил о том, что до конца 2017 года существенную долю в ГК ПИК приобретет новый стратегический инвестор. Однако называть его владелец публичного девелопера отказался.

Риэлторы подсчитали число сделок на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья за 2017 год. В сравнении с 2016-м показатель упал на 15%, а в сравнении с 2014-м — и вовсе почти на 30%. Абсолютным лидером в структуре продаж предсказуемо стали участки без подряда: 50% сделок.

В ушедшем году число сделок на первичном рынке загородной недвижимости Московской области упало на 15,3% до 12,7 тыс. в сравнении с 2016-м. Это показало последнее исследование «Инком». За три года падение оказалось еще больше: почти 30%. В 2014-м на загородном рынке Подмосковья реализовали 17,9 тыс. лотов.

«В условиях непрекращающегося падения платежеспособности популярность «загородки» только снижается. К тому же покупателям сейчас особо не из чего выбирать: в кризис накапливается не только отложенный спрос, но и отложенное предложение. Девелоперы, и так стесненные в средствах, не выводят на рынок свои проекты, опасаясь неудачи», — отметил руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов.

Ранее сообщалось, что на первичный рынок подмосковной загородной недвижимости за 2017 год вышло всего 67 новых поселков и МЖК. Это в 1,8 раза ниже показателя 2014-го в 118 проектов. И перелома ситуации в наступившем 2018-м ждать не стоит, прогнозировал Таганов.

Абсолютным лидером спроса в прошлом году стали участки без подряда. На них пришлось 50% сделок. Показательно и второе место: предметом 29% продаж стали квартиры в малоэтажных жилых комплексах, отнесение которых к загородному рынку весьма условно.

«Земельные участки привлекают покупателей своей ценой и тем, что строительством дома в таком случае можно заняться тогда, когда будет удобно. Это создает некую иллюзию контроля над ситуацией. Однако реальность показывает, что чаще всего участки так и остаются в первозданном виде», — прокомментировал популярность УБП руководитель аналитического центра «Инком».

Федеральная антимонопольная служба раскрыла данные по делам о картельных сговорах за 2017 год. Абсолютным лидером по их числу стала строительная отрасль. В отношении подрядчиков возбудили почти четверть соответствующих административных дел.

Абсолютным лидером по числу картельных сговоров, зафиксированных ФАС в 2017 году, стала строительная отрасль. Такие данные озвучил замглавы ведомства Андрей Цариковский, пишет RNS. В отношении подрядчиков антимонопольная служба возбудила 24,8% соответствующих административных дел.

На втором месте оказался рынок лекарственных препаратов и медицинских изделий (19% дел). На третьем — поставки продуктов питания (8%). Всего было возбуждено 360 дел о картельных сговорах, что превысило аналогичный показатель 2016 года на 10%.

Очередное дело подобного рода в строительной отрасли ФАС возбудило уже в начале этого года, пишет РБК. Оно касается сговора подрядчиков шести крупных аэропортов и взлетно-посадочных полос. Это столичное Шереметьево, а также международные воздушные гавани Нижнего Новгорода, Воронежа, Хабаровска, Волгограда и Южно-Сахалинска. Членами картеля признаны структура «Мостотреста» «Трансстроймеханизация» и «Трест «Камдорстрой». Доход от незаконных договоренностей при участии в гостендерах мог составить до 25 млрд руб.

Программа реновации Москвы прошла очередной этап. Столичный фонд реновации жилой застройки объявил 20 первых конкурсов на проектирование жилых домов на стартовых площадках. Подача заявок продлится до 24-25 января, победители станут известны 30-31 января.

Москва объявила 20 первых конкурсов на проектирование жилых домов на стартовых площадках по программе реновации. Соответствующие извещения столичного фонда реновации жилой застройки размещены на портале госзакупок. В основном, в документах речь идет о площадках на севере, северо-востоке и востоке столицы.

Подача заявок продлится до 24 или 25 января. Победители конкурсов станут известны 30 или 31 января. Максимальная начальная стоимость госконтракта составила 325,4 млн руб. За эту сумму предлагается спроектировать сразу четыре новостройки на ул. Константина Федина в ВАО (здесь ранее было снесено аналогичное число пятиэтажек «первой волны»). Аналогичные цифры в остальных лотах находятся в диапазоне 29 — 100 млн руб.

В середине декабря глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин говорил, что первые конкурсы на проектирование домов начнутся в начале 2018 года и пройдут в отношении 70 площадок. Однако, как уточнил заммэра, часть тендеров объявят не в январе, а чуть позже «по мере готовности градостроительной документации». Тем самым, в относительно ближайшей перспективе столичный фонд реновации разместит извещения еще о 50 конкурсах.

Еще не окончены работы над исполинским «колодцем» на Манхэттене, а на очереди уже новый проект Томаса Хезервика в Нью-Йорке. В планах британца — построить на Вест Сайде две жилые башни с необычным остеклением, между которыми протянется эстакада парка High Line.

Британский дизайнер Томас Хезервик представил проект нового жилого комплекса, который планируется построить в западной части Нижнего Манхэттена по адресу 515 West 18th Street. Об этом пишет портал Dezeen. Две башни, самая высокая из которых будет 21-этажной, возведут по обе стороны от эстакады знаменитого парка High Line.

Архитектурное решение фасадов комплекса развивает приемы, ранее использованные Хезервиком в его проекте Музея современного искусства Цайца (Кейптаун, ЮАР). Отличительной чертой обоих зданий является необычный дизайн окон, напоминающих бочки или фасеточные глаза насекомых.

Девелопер проекта — группа The Related Companies. Ранее она же выступила инвестором выстроенного неподалеку элитного жилого комплекса 520 West 28th. Анонсированный еще в 2013 году он стал первым нью-йоркским проектом легендарной Захи Хадид.

Рынок ипотеки в России продолжает бурный рост. К 1 декабря прошлого года суммарный объем задолженности по жилищным кредитам впервые превысил пять триллионов рублей. Средние ставки в ноябре упали до 9,8%.

К 1 декабря прошлого года суммарный объем ипотечной задолженности в России впервые перешел через отметку в 5 трлн руб. Последнюю официальную статистику опубликовал ЦБ. Показатель составил 5,062 трлн.

Суммарный объем вновь выданных жилищных кредитов за 11 месяцев 2017 года едва не перекрыл показатель всего пока еще рекордного 2014-го. Он составил 1,73 трлн руб. В декабре 2014 года банки предоставили жилищных кредитов на 224 млрд руб. Тем самым, ушедший год может не только установить новый рекорд, но и преодолеть планку в 2 трлн.

В ноябре 2017-го средняя ставка по ипотеке составила 9,8%. А при приобретении квартир в строящихся домах — 9,66%. Суммарная доля просроченной задолженности по жилищным займам выросла, но незначительно: на 0,4% до 5,03%. Причем, в основном, за счет «плохих долгов» на срок до 30 дней.