June 2021 — Строй-Март

Столичные власти вынуждены реагировать на бурный рост цен на стройматериалы. Москва увеличит стоимость заключенных строительных госконтрактов по городскому заказу. Если не вмешиваться в ситуацию, все столичные подрядчики просто обанкротятся, заявил глава департамента строительства города Рафик Загрутдинов.

Столичные власти увеличат стоимость заключенных строительных госконтрактов по городскому заказу, чтобы избежать рисков банкротства подрядчиков. Об этом заявил глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов, пишет РИА Новости. Основная причина — бурный рост стоимости стройматериалов и рабочей силы.

«Мы будем заходить в экспертизу и пересчитывать большой объем объектов. Проблему осознаем, понимаем и ищем варианты пересмотра контрактной стоимости, рассматриваем варианты. Подрядные организации один на один с этой проблемой не оставим: они просто все обанкротятся, если эта тенденция будет продолжаться», — сказал Загрутдинов.

Глава департамента привел данные столичных властей о динамике роста цен на стройматериалы и рабочую силу. «Если сравнивать первый квартал 2020 года и сегодняшний день, то, например, сталь листовая цинкованная подорожала в 2,5 раза. Утеплитель подорожал на 33%. Арматура подорожала чуть более чем вдвое: когда мы закладывали смету это стоило 32 тыс. рублей за тонну, сейчас это стоит 75 тыс. за тонну. То же самое у нас происходит сейчас и по кабелям, потому что там используется медь и т. д. Если сравнивать с первым кварталом 2020 года, то подорожание произошло более чем на 5%», — сказал Загрутдинов (здесь и далее цитаты по ТАСС).

Что касается зарплат строителей, то, по его словам, они «выросли в разы». «У монолитчика, например, с 70 тыс. руб. до 83 тыс. руб. (в месяц — ред.). Подсобный рабочий теперь дешевле 55-60 тыс. руб. не заходит на стройку, а раньше они могли работать за 35-45 тыс. руб.», — отметил глава департамента.

По его словам, такая динамика привела к удорожанию стоимости строительства объектов на 8 — 18% (в зависимости от типа и назначения возводимого ОКС). В частности, строительство жилья по городскому заказу за год стало дороже на 7-8%.

Рафик Загрутдинов при этом заверил, что консервации столичных строек не будет. «Каждую ситуацию обсуждаем еженедельно на штабе у мэра и при необходимости допсоглашением увеличиваем стоимость контракта ровно на столько, сколько необходимо. По итогам перерасчета добавляем. Адресная инвестиционная программа Москвы будет выполнена», — резюмировал глава департамента строительства (цитата по РИА Новости).

Качество российского жилья оставляет желать лучшего. Чаще всего жильцы многоквартирных домов жалуются на слишком низкую или слишком высокую температуру в квартире, а также сухой воздух. При этом две трети респондентов готовы переплатить за квадратный метр при условии, что в течение 5 лет эти затраты окупятся за счет снижения коммунальных платежей.

Самыми распространенными проблемами жильцов многоквартирных домов являются слишком низкая и слишком высокая температура в квартире, свидетельствуют данные опроса ВЦИОМ. На отсутствие температурного комфорта пожаловались 33% респондентов.

Чуть меньше опрошенных испытывают наибольшие неудобства от низкой влажности в квартире (29%), холодного пола (23%), холодного подъезда (22%) и холодных стен (20%). Не сталкиваются с проблемами 17% россиян.

Две трети участников опроса готовы переплатить 1-2% за квадратный метр при условии, что это позволит снизить коммунальные платежи, а допзатраты окупятся за 5 лет. Столько же респондентов скорее предпочтут более дорогостоящий, но долговечный и энергоэффективный материал, который прослужит минимум 25 лет, чем дешевый вариант со сроком службы 5 лет.

Вместе с тем, класс энергоэффектиности своего дома знают лишь 4% опрошенных. Заплатить за обследование здание для получения энергопаспорта готовы 39% респондентов.

Опрос проводился в мае 2021 года среди 1 тыс. жителей 16 городов-миллионников.

В России продолжается тренд на серьезное удорожание стройматериалов. Эксперты зафиксировали аномально резкое увеличение цен на бетон. В числе основных причин называется существенное повышение сырья (цемента и инертных материалов) на фоне крайне низкой доходности бизнеса.

Средняя стоимость бетона в России в мае относительно апреля выросла сразу на 10%. Об этом сообщил в комментарии «Коммерсанту» глава направления аналитики цен платформы по продаже строительных материалов «Кирпич» Юрий Воронов. Средняя цена достигла 3,9 тыс. руб. за кубометр

Для бетона такая динамика нехарактерна, отметил Воронов. По его словам, за последние десять лет данный стройматериал дорожал не более чем на 6% в год.

Эксперт связал такую динамику цен прежде всего с ростом стоимости сырья — цемента и инертных материалов. В частности, в Москве цемент подорожал на 5-7%, на Урале — более чем на 10%, отметил Юрий Воронов. Инертные материалы, в частности, песок, щебень, гравий в Москве прибавили в цене на 20-50% из-за роста стоимости перевозок.

В СМПРО пояснили изданию, что у бетонного бизнеса крайне низкая рентабельность. В результате производители закладывают в цену готового продукта любой рост издержек в том числе из-за удорожания сырья.

Один из крупных онлайн-сервисов провел опрос 10 тысяч россиян о текущих планах на ремонт жилья. Такие работы этим летом планируют 66% респондентов. Большая часть из них — 68% — намерены обновить квартиру, еще 20% — дачу.

66% россиян планирует провести ремонт жилья текущим летом. Это показал опрос крупного онлайн-портала объявлений «Авито». Большая часть планирующих ремонт — 68% — намерены обновить квартиру, еще 20% — дачу.

Из видов ремонта самым популярным оказался капитальный. Его намерены провести 35% тех, кто планирует такие работы. На втором месте — обновление стен и замена мебели. Подобный ремонт хотят сделать 25%. Еще 18% планируют «слегка освежить интерьер» (в частности, поменять мебель и люстру) 14% — поменять сантехнику или кухню.

Ранее аналитики «Сбербанк страхование» выяснили, сколько россияне, в среднем, потратили на ремонт в 2020 году. Эта сумма оказалась равна 265 тыс. руб. Самыми популярными работами стали покраска или оклейка обоями стен (их провели 34,4% от числа сделавших ремонт), ремонт ванной (13%), установка пластиковых окон (8,4%), обновление кухни (7,1%) и ремонт потолка (5,7%).

Вице-премьер Марат Хуснуллин оценил текущую ситуацию с дефицитом рабочих-мигрантов на российских стройках. По его словам, она стала «катастрофической». Глава Минстроя Ирек Файзуллин отметил, что надеется на снятие ограничений на въезд гастарбайтеров уже летом.

Ситуация с недостатком рабочих-мигрантов на российских стройках стала катастрофической. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, пишет РИА Новости.

«Сейчас ситуация по мигрантам и трудовым ресурсам выходит, я бы сказал, на катастрофический уровень. Цены на трудовые ресурсы выросли на 50-100%. При этом у нас не то, что денег нет, у нас людей нет: тех, кто может строить», — сказал Хуснуллин. Вице-премьер добавил, что будет просить о дальнейших послаблениях в существующем регламенте въезда гастарбайтеров в Россию. Последний был введен в рамках борьбы с распространением COVID-19.

В свою очередь, глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что надеется на скорую отмену всех ограничений на въезд трудовых мигрантов. «Если бы решение принимал я, то бы разрешил (въезд — ред.) прямо сейчас. Пока могу сказать, что мы очень постараемся не потерять летний сезон», — сказал Хуснуллин.

Пока существующий регламент позволяет привлекать мигрантов на стройки только относительно крупным компаниям: со штатом свыше 100 человек и годовой выручкой более 800 млн руб. При этом работодатели обязаны гарантировать организацию карантина для гастарбайтеров и их последующего проживания, а также возврат в страну проживания после завершения трудового договора или по другим причинам.