July 2021 — Строй-Март

Резкий рост цен на стройматериалы не остался без внимания ФАС. Антимонопольная служба анонсировала проверки основных производителей четырех групп строительных материалов: бетона, кирпича, древесных материалов и ПВХ-продукции. Предмет проверки: «причины повышения цен в первом полугодии 2021 года».

ФАС анонсировала проверки основных производителей строительных материалов и крупных строительных компаний в связи с резким ростом цен. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте ведомства.

«В связи с продолжающимся повышением цен на рынке строительства и смежных рынках ФАС России поручила своим территориальным управлениям провести проверки крупных строительных организаций и производителей основных строительных материалов на предмет причин повышения цен на соответствующую продукцию в первом полугодии 2021 года», — сказано в материале.

Антимонопольная служба начнет проверять производителей четырех типов стройматериалов, добавляется в сообщении. Это бетон, кирпич, древесные материалы и ПВХ-продукция. Также с целью контроля цен на данные стройматериалы территориальные органы ФАС будут проводить регулярный мониторинг.

По последним данным Росстата, в июне строительные материалы в России подорожали на 6,75% за месяц и на 19,63% за полгода. При этом красный кирпич в сравнении с данными мая прибавил в стоимости 4,6%, образная доска — 15,7%, а плиты ОСП и ДСП — 19,2%.

Ранее ФАС уже начала проверку в связи с резким ростом цен на металлопродукцию в России. В конце апреля антимонопольная служба сообщила о выявлении признаков картельного сговора между семью металлотрейдерами. Это АО «Сталепромышленная компания» и связанное с ней ООО «Предприятие «Стройтехцентр», а также ООО «Сервисный центр металлопроката», ООО «А групп», ООО «Уралметаллстрой», ООО «Управление комплектации и снабжения» и ООО Металлоторговая компания «Красо».

По данным «Коммерсанта», крупными участниками рынка из данного перечня являются два холдинга. Это «А групп» (выручка в 2020 году — 43 млрд руб., чистая прибыль — 789,7 млн руб.) и «Сталепромышленная компания» (выручка — 78,3 млрд руб., прибыль — 5 млрд руб.).

Китай пошел на серьезные ограничения в высотном строительстве. В стране полностью запретили возводить небоскребы высотой более 500 метров и серьезно ограничили возведение башен в 250 — 500 метров. Власти опасаются возможных рисков в связи с безопасностью таких зданий и качеством их строительства.

В Китае полностью запрещено строительство небоскребов высотой более 500 м серьезно ограничено строительство башен в 250 — 500 м. Об этом пишет Bloomberg. Власти сослались на возможные угрозы безопасности и проблемы с качеством строительства «сверхвысоток» из-за недостаточного контроля.

В конце апреля прошлого года власти КНР уже крайне жестко ограничили возможность возводить небоскребы выше 500 м. Строить подобные здания разрешили лишь «в особых обстоятельствах» и при условии проведения дополнительных проверок. В первую очередь, в сфере пожарной безопасности, сейсмостойкости и энергосбережения.

На текущий момент в Китае возведено шесть небоскребов высотой более 500 м, свидетельствуют данные Совета по высотным зданиям и городской среде. Это башня «Taipei 101» в Тайбэе (508 м), «CITIC Tower» в Пекине (528 м), башни «CTF Finance Centre» в Тяньцзине и Гуанчжоу (по 530 м), «Ping An Finance Center» в Шеньчжэне (599 м), а также «Shanghai Tower» в Шанхае (632 м).

Гендиректор ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко назвал наиболее перспективные области применения модульного строительства. По его словам, это массовая застройка в рамках комплексного развития территории и редевелопмент промзон. В этих случаях производство модулей можно размещать прямо на стройплощадках, считает Музыченко.

Модульное строительство наиболее перспективно в случае массовой застройки при комплексном развитии территории и (или) редевелопменте промзон. Такую оценку дал гендиректор ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко, пишет «Интерфакс».

«При реализации проектов строительства из модулей возникают сложности с транспортировкой этих блоков из-за их размеров. Однако сегодня это вполне решаемый вопрос, тем более в рамках проектов комплексного развития территорий или застройки промзон. Учитывая большой масштаб будущего строительства и значительные площади при комплексной застройке, производственную линию можно собирать непосредственно на площадке. А потом — перебазировать к месту нового строительства», — сказал Музыченко.

По оценкам экспертов, сложности с транспортировкой модулей — один из главных недостатков такой технологии строительства. «Модульное домостроение действительно заметно снижает стоимость и повышает скорость возведения домов. Но экономический эффект будет заметен только в том случае, если расстояние от стройплощадки до комбината (по производству модулей — ред.) не превышает 50 км», — отмечал в начале марта в комментарии «Ради Дома PRO» директор департамента девелопмента ГК «А101» Павел Турков.

Однако с этой позицией принципиально не согласен руководитель девелопера ГК «Монарх» Сергей Амбарцумян. «По нашим расчетам, завод (строительных модулей — ред.) экономически целесообразен на расстоянии до 300-400 км от места сборки», — утверждал Амбарцумян в интервью изданию «Московская перспектива» в августе прошлого года.