Аналитики прогнозируют кризис на рынке долевого строительства через год

Стартовавшая реформа долевого строительства ничем хорошим не кончится. Риелторы ожидают кризис на рынке «долевки» в столичном регионе уже во второй половине 2019-го. К нему приведет устойчивое падение спроса, которое началось после «бума» в июле и начале августа.

Первичный рынок столичного региона ждет новый кризис во второй половине 2019 года. Такой прогноз сделал руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов, говорится в сообщении компании.

«По данным Росреестра, с января по август число заключенных ДДУ в Москве выросло на 45,5% по сравнению с данными за аналогичный период 2017 года. Основными мотивирующими факторами роста числа сделок на «первичке» являются изменения правил жилищного строительства, волатильность валют и ожидаемое повышение ипотечных ставок. Но именно эти же обстоятельства препятствуют накоплению потенциального, в том числе отложенного, спроса» — пояснил свою позицию Таганов.

«Многолетние аналитические исследования рынка недвижимости фиксируют традиционный бурный рост количества сделок в преддверии каждого серьезного спада», — добавил эксперт. Тенденция уже на снижение спроса уже есть, отмечают аналитики компании. На фоне бурного роста количества зарегистрированных ДДУ число обращений и звонков возможных покупателей, в среднем, уменьшилось на 20%, сказано в материале.