Москва выставила на продажу свою часть дома Наркомфина

Часть площадей в знаменитом доме Наркомфина в центре Москвы уйдет с молотка. В понедельник город выставил на торги более 1,6 тысячи квадратных метров в одном из ключевых памятников столичного конструктивизма. Стартовая стоимость лота - 106,6 миллиона рублей.

Мэрия Москвы приняла решение продать часть помещений в доме Наркомфина, построенного в 1930 году по проекту архитектора Моисея Гинзбурга, говорится в официальном сообщении департамента по конкурентной политике. Знаменитый памятник конструктивизма находится почти в самом центре столицы на Новинском бульваре, 25. Городу принадлежит 1614,5 кв. м помещений на первом и цокольном этажах. Все они выставлены на аукцион единым лотом. Прием заявок пройдет до 26 июля, торги состоятся 19 августа. Стартовая стоимость - 106,6 млн руб.

Новый владелец будет обязан «поддерживать объект в надлежащем техническом состоянии» в соответствии с так называемым «охранным обязательством». Последнее необходимо взять на себя, поскольку здание является памятником архитектуры. Фактически это означает проведение реставрации, чем и объясняется низкая стартовая цена в 65,7 тыс. руб. за кв. м.

Примечательно, что ранее другой крупный собственник - владелец инвестиционной группы «Коперник» Александр Сенаторов - оценил городские помещения в доме Наркомфина в 100 млн руб. Самому «Копернику» (ранее - МИАН) принадлежат 2,2 тыс. кв. м. Группа выкупила у прежних владельцев большую часть из 46 квартир.

О грядущей реставрации памятника Сенаторов заявлял еще в марте 2014 года. Как писал тогда «Коммерсант», после завершения работ стоимостью 12 млн долл. «Коперник» планировал оставить у себя 1,4 тыс. кв. м. На них должны были разместиться ресторан, фитнес-центр и детский сад. Остальные помещения, по некоторым данным, предполагалось реализовать в качестве элитных апартаментов. Тогда же со ссылкой на источники в столичной мэрии появились и первые сообщения о предстоящем аукционе на городские площади в доме Наркомфина.