Рентабельность по строительным госконтрактам составляет 5-6% - эксперт

Вопреки расхожему мнению, генподрядчики вовсе не «жируют» на строительных госконтрактах. Сейчас рентабельность по таким работам не превышает 5-6%. Причина в неактуальных и сметных расценках и некачественной проектной документации, утверждают эксперты. Удержаться на рынке в таких условиях за счет госзаказа крайне тяжело.

Маржинальность подрядчиков, работающих в рамках строительного госзаказа составляет всего 5-6%, пишет «Комменсант». Основные причины в не соответствующих реалиям сметных расценках и в плохом качестве проектной документации, пояснила в комментарии изданию консультант практики «Девелопмент» компании «НЭО Центр» Алена Чупракова.

Дополнительной проблемой для строительных компаний, работающих по госконтрактам, стал переход на казначейское сопровождение таких соглашений на сумму свыше 100 млн руб. В результате полученные в их рамках средства подрядчик не может тратить на выплату налогов или кредитов. Это крайне мешает удержаться на рынке крупным закредитованным компаниям, отметила Чупракова.

Ранее эксперты отмечали существенное падение доли госзаказа в портфеле строительных компаний. По сравнению с 50% в 2008 - 2009 году она упала до 20% и менее, отмечал председатель совета директоров компании «Мосстроймеханизация-5» Обид Ясинов. Тем самым, господряды больше не выручают строителей в кризис.

Объем госконтрактов в отрасли в целом, по данным Рейтингового агентства строительного комплекса, за первое полугодие составил 1,9 трлн руб. Наиболее крупными заказчиками эксперты назвали «Газпром» с объемом в 394 млрд руб., «Транснефть» (98 млрд руб.) и департамент строительства Москвы (88 млрд руб.).