Российские застройщики и BIM: продолжаем разговор

Информационное моделирование традиционно занимает особое место в программе «Дня инноваций». Не станет исключением и грядущий форум. О том, какие вопросы участники рынка обсудят в ЦМТ 4 декабря, рассказывает модератор круглого стола «BIM глазами застройщиков: продукты, решения, ноу-хау» генеральный директор «Конкуратор» Марина Король.

«День инноваций в архитектуре и строительстве» уже давно стал привычным местом встречи для тех, кто профессионально проектирует, строит, производит строительные материалы, изделия, оборудование, используя все возможности, чтобы оставаться на пике инноваций.

В этом году ДИ пройдет без BIM-форума. Форум успешно отделился в самостоятельное мероприятие и закрепился в календаре в начале июня. Однако стремительно развивающиеся практики применения технологий не позволяют нам обойти вниманием эту тему, в связи с чем в программе ДИ предусмотрена полудневная BIM-конференция.

Посвященные BIM круглые столы из года в год становятся ключевыми событиями всего форума. Причин здесь несколько: интересные участники, которым есть что сказать; «горячие» темы, которые волнуют участников прямо сейчас; свободное общение зала со спикерами и достаточное время на обсуждение злободневных вопросов.

Что ждет нас 4 декабря?

Круглый стол «BIM глазами застройщиков: продукты, решения, ноу-хау», модератором которого я выступаю, продолжает разговор, начатый на прошлом BIM-форуме, — о том, что дает BIM застройщику, какие острые проблемы снимает, как позволяет по-новому общаться с банками в условиях регулирования 214-ФЗ с проектным финансированием и счетами эскроу.

Итак, в программе выступление застройщиков ГК «Основа» и «Инград», производителя строительных материалов компании Xella, а также компании «МодульТехСтрой», осуществляющей полный цикл разработки и реализации объектов современного модульного строительства.

Разговор пойдет о новых цифровых рабочих процессах застройщиков: какие инструменты они используют, какие из базовых программных средств применяют, а что приходится подстраивать под собственные нужды; насколько отстроенные BIM-процессы проникли во все системы застройщика, на сколько процентов застройщик сумел реализовать свой первоначальный план по внедрению BIM и насколько удовлетворен результатами.

Новые подходы современного модульного строительства, позволяющие радикально расширить сферу его применения и превратить строительную площадку в «сборочный конвейер», отлично работают с технологиями информационного моделирования и, сокращая сроки строительно-монтажных работ, могут серьезно заинтересовать застройщиков, работающих в условиях 214-ФЗ.

Практически безотходное производство — сборка из специально подготовленных блоков, точно подогнанных под размер и доставленных к месту монтажа стеновой конструкции, экономят время и деньги застройщиков. Все это невозможно реализовать без новых процессов, в центре которых находится информационное моделирование.

Круглый стол по BIM на ДИ — это не парадные отчеты о достижениях, а подробные рассказы спикеров о своих ноу-хау, о том, какие ресурсы были задействованы, сколько всё это стоило, какие выгоды сегодня приносит и как их можно оценить. Сегодня, когда массово происходит смена технологий работы, обмен лучшими практиками становится особенно ценным.

Еще одна тема, которая будет освещаться в рамках круглого стола, — планы и практические шаги Москвы как субъекта федерации по переводу на BIM/ТИМ своих подрядчиков при реализации государственных контрактов путем включения обязательных требований экспертизы, о выполненных пилотных проектах и переводе на новые технологии целых программ, которые ведет строительный департамент московского правительства.

Сколько участников российского рынка сегодня уже используют эти технологии? Как выросло их число за три года наблюдений? Какие качественные изменения в практике произошли за это время? На эти вопросы я дам ответы в своем выступлении по результатам исследования российского рынка путем измерения различных показателей, выполненных совместно компанией «Конкуратор» и НИУ МГСУ.

До встречи на круглом столе «BIM глазами застройщиков: продукты, решения, ноу-хау»!