Рост цен на жилье в новостройках замедлился - риелторы

В июле 2021 года темпы роста цен на квартиры в новостройках в массовом сегменте замедлились. Об этом сообщили представители риелторских компаний Est-a-Tet, «Бест-Новострой» и «Метриум», ссылаясь на изменение программы льготной ипотеки и сезонной спад.

Впервые с июля 2020 года темпы роста цен на новостройки в массовом сегменте замедлились. Об этом сообщили представители компаний Est-a-Tet, «Бест-Новострой» и «Метриум», как передает «РБК-недвижимость». Риелторы видят причины в изменении программы льготной ипотеки и в сезонном спаде.

По данным аналитиков компании «Бест-Новострой», с июля 2020 года ежемесячно цены росли в среднем на 3-4%, а по истечению июля 2021 года средняя цена 1 кв. м квартир комфорт-класса поднялась только на 1%, до 247,8 тыс. руб. Стоимость апартаментов за тот же месяц увеличилась на 2%, что составило 251,5 тыс. руб. Что касается квартир стандарт-класса, то цена на них даже снизилась на 1% в июле, достигнув 176,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В то же время апартаменты стандарт-класса не поменялись в цене, которая составляет 202,6 тыс. руб.

Тем временем, в агентстве «Метриум» поделились своими данными за июль. По словам управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, стоимость за 1 кв. м в новостройках массового сегмента выросла с июня на 1,5% и составила до 249 тыс. руб. При этом средний бюджет предложения поднялся на 1,4%, достигнув 12,9 млн руб.

Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев связывает июльское замедление темпов роста цен с изменениями условий льготного ипотечного кредитования, а также с традиционным сезонным снижением интереса к покупке недвижимости.

Напомним, что с 1 июля 2021 года существенно изменились правила получения льготной ипотеки: максимальный размер кредита урезан, а ставка повышена.