Сбербанк назвал объем кредитования застройщиков после отмены «долевки»

Сбербанк не планирует кратно увеличивать кредитование жилищных девелоперов после отказа от долевого строительства. Рост составит всего 40 — 50%, заявил директор департамента кредитных продуктов и процессов банка Сергей Бессонов. На текущий момент банк ведет проектное финансирование 500 проектов на 245 миллиардов рублей.

После отмены долевого строительства Сбербанк увеличит проектное финансирование застройщиков жилья на 40 — 50%. Такой прогноз в интервью «Коммерсанту» дал директор департамента кредитных продуктов и процессов банка Сергей Бессонов. В настоящий момент Сбербанк выдал 245 млрд руб. непогашенных кредитов на новостройки. Тем самым, показатель увеличится примерно до 355 млрд.

Проектное финансирование от Сбербанка получают около 500 проектов на первичном рынке жилья. После отмены «долевки» «к ним прибавится сопоставимое количество», добавил Бессонов. В результате с точки зрения сложности работы для банка ничего не изменится, резюмировал он.

Всего, как говорил глава Минстроя Михаил Мень, по итогам реформы банкам необходимо будет заместить около 3,5 трлн руб. средств дольщиков. Глава НОЗА Леонид Казинец оценил эту сумму чуть выше — в 4 трлн руб. В свою очередь, управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая утверждала о необходимости заместить 2,5 — 3 трлн руб.

Если исходить из «среднего значения» в 3,5 трлн руб. при текущем объеме проектного финансирования застройщиков жилья в 700 млрд руб. (оценки Казинца), то Сбербанк существенно снизит долю на этом рынке. Сейчас она составляет 35%, а будет равна приблизительно 8,5%.