В России введут законодательные ограничения на выдачу ипотеки

Власти, похоже, решили дополнительно подстраховаться от рисков «ипотечного пузыря». В Госдуме готовится законопроект о «верхней планке» долговой нагрузки россиян. Суть новых норм: если на платежи по кредитам уходит более 50% совокупного дохода семьи, выдачу новых займов в принципе запретят.

В Госдуме готовится законопроект о запрете на выдачу новых кредитов, если на оплату действующих уходит более 50% совокупного дохода семьи заемщика. Об этом рассказал «Известиям» глава комитета Нижней палаты по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Ограничения распространят на все виды займов начиная от так называемых «микрокредитов» и заканчивая ипотекой.

Выбор отметки в 50% обусловлен мировой практикой, отметил Аксаков. Соответствующие поправки внесут в законы «О банках и банковской деятельности» и «О микрофинансовых организациях». Работу над законопроектом завершат в течение месяца, уточнил депутат в комментарии ТАСС.

Подобное нововведение поддерживает и Минфин, заявил замглавы министерства Алексей Моисеев. Однако, по его словам, пока реализация инициативы на практике помимо прочего требует решения ряда вопросов технического характера. «Есть сложности по подсчету совокупного семейного дохода. В обозримом будущем цифровизация всех баз данных, которые есть, позволит эти проблемы решить», — пояснил замминистра (цитата по ТАСС).

По данным «Известий», аналогичные ограничения уже действуют в других странах. В частности, в Литве верхняя планка долговой нагрузки определена в 40% от дохода семьи, но в ряде случаев допускается ее увеличение до 60%. В ряде стран подобного рода ограничения распространяются только на выдачу ипотеки. В частности, в Канаде нельзя получить жилищный кредит, если долговая нагрузка при этом превысит 42%, в Израиле — 50%.