Все современные люди стремятся обеспечить себя максимально комфортными условиями проживания. Однако, достижение такого результата без поддержания крыши в нормальном состоянии попросту не представляется возможным. Таким образом, ремонт кровли требуется проводить на регулярной основе, либо в скором времени крыша придет в негодность и начнет протекать.

Кто определяет необходимость ремонта?

Даже если для перекрытия крыши были использованы самые качественные материалы, рано или поздно потребуется ремонт крыши. Многие полагают, что определить необходимость ремонта кровли можно самостоятельно. Однако, в действительности лучше обратиться за помощью в решении данного вопроса к специалистам, которые проведут тщательное обследование кровельного покрытия и дадут свое заключение. Причем данное правило касается не только многоквартирных домов, но и также частных.

Что такое капитальный ремонт

Суть капитального ремонт заключается в его направленности. Капитальный ремонт ведется для того, чтобы восстановить свойства кровли, которые были утрачены в процессе эксплуатации. К таким свойствам относится шумоизоляция, теплоизоляция и влагозащита. Также восстановлению в рамках капитального ремонта подлежит стропильная система, кровельное покрытие и система отвода воды.

Также ремонт проводится в местах, где карниз пресмыкается с фронтоном. О необходимости проведения ремонта перекрытий расскажут некоторые признаки. Например:

• Перекрытие в месте стыка отклеилось;
• Перекрытие набухло в области стыка;
• Появление трещин, дыр и других визуальных повреждений.

Если же присутствуют неявные протекания, то определить их без дополнительного тщательного осмотра кровельного пирога, стропильных систем и плит перекрытия.

Чем капитальный ремонт отличается от текущего

В текущий ремонт кровли входят мероприятия, которые направлены на исправления мелких недочетов. Таким образом, крыша может продолжать функционировать до момента необходимости проведения капитального ремонта. Сроки проведения капитального ремонта устанавливаются после обязательного учета используемых элементов кровли и степени их износа.

А установить степень износа опять же устанавливается исключительно профессионалом после проведения обследования крыши. При этом капитальный ремонт включает в себя достаточно большое разнообразие работ, направленных на решение более глобальных проблем, в то время как текущие ремонтные работы направлены скорее на поддержание нормального состояния крыши. Среди основных работ в рамках текущего ремонта можно назвать:

1. Восстановление кровельного покрытия, в том числе установка новых листов на месте сорванных и пришедших в негодность. При капитальном ремонте проводится полное перекрытие кровли;
2. Заделка мелких визуальных повреждений для предотвращения их разрастания;
3. Точечная замена стяжки, где того требует ситуация на данный момент. При капитальном ремонте рубероид и стяжка меняются полностью.

В общем, во время текущего ремонта исправляются все незначительные повреждения, когда при капитальном проводится полноценное обновление крыши.

Можно ли провести ремонт самостоятельно?

Разумеется, на данный момент провести самостоятельно можно любой вид ремонтных и строительных работ. Однако, следует понимать, что профессионалы работают значительно качественнее, а потому и результат сохраняется на протяжении более длительного времени. Таким образом, наиболее оптимальным решением будет привлечь для выполнения таких работ профессионалов. Найти высококвалифицированных специалистов сегодня не так уж и сложно, да и стоимость их услуг вполне доступна каждому.