Техническое обследование зданий и сооружений
Как известно, любой механизм имеет свойство изнашиваться. Не обходит эта беда и здания. Со временем свойства материала, из которого построено сооружение, меняются. Это же происходит и с грунтом. Поэтому, чтобы оценить текущее состояние построек, проводится техническое обследование зданий и сооружений.
Для чего проводится техническое обследование зданий?
Определить техническое состояние здания, эксплуатационные характеристики и возможное их изменение в будущем – это и есть основная цель обследования. Кроме этого, выделяют четыре главных этапа обследования:
- Работа по обмерам здания. Здесь уточняются геометрические размеры, высота помещений, количество и размеры пролётов. Проверяется соответствие проекту.
- Проводится физико-механический анализ свойств материалов конструкции здания. На данном этапе специалисты берут пробы материалов и исследуют их в лаборатории.
- На этом этапе фиксируются все дефекты при помощи фотосъёмки. После этого снимки обязательно прикладывают к техническому заключению.
- Составление технического заключения с обобщающими результатами.
Когда необходимо техническое обследование зданий?
Согласно нормативной документации, техническое обслуживание зданий и сооружений должно выполняться исходя от назначения постройки. Главная цель любого обследования заключается в необходимости проведения капитального ремонта или выполнения реконструкции здания.
Техническое обследование зданий также требуется в следующих ситуациях:
- перед любыми ремонтными работами, затрагивающими фундамент здания;
- перед вводом здания в эксплуатацию;
- при выявлении различных разногласий, возникших между заказчиком и строительной компанией;
- для выявления принесенного ущерба вследствие пожара, наводнения, землетрясения;
- для обнаружения возможных повреждений;
- для определения актуальной стоимости здания.
Обследование фундаментов зданий, что это?
Данное обследование является самым трудоёмким мероприятием при инженерно-обследовательских работах. Справится с такой работой могут только профессионалы, которые имеют необходимые знания и опыт. При этом будут проведены тщательные исследования свойств грунта, геометрии фундамента и прочность их материалов, состояние арматуры здания, гидроизоляцию. По завершению данного вида работ, клиент получает документ с экспертной оценкой состояния фундамента, который позволит определить, нуждается ли здание в ремонте или реконструкции.
Цели испытание грунтов
Прежде чем говорить о целях испытания грунта, вначале нужно определить – что же это такое? Оценка показателей текущего уплотнения основания насыпных грунтов и самого земляного полотна, определение физических и механических свойств материалов – все это и входит в комплект мероприятий по испытанию грунта, песка и щебня.
Можно выделить две основные задачи:
- На основании лабораторных исследований оценивается несущая способность конструкции, где обязательно учитывается и расчётное сопротивление грунта.
- Дается заключение ведущих экспертов о текущей степени уплотнения насыпных грунтов, а также грунтов, использованных в засыпке котлованов, фундаментов. Каждая лаборатория имеет в наличии официальное свидетельство об успешном прохождении аттестации, позволяющим проводить данные испытания. Кроме этого, лаборатория обеспечена полным комплексом необходимого оборудования и имеет высококвалифицированный персонал.
Обратившись за помощью к профессионалам, вы получите все необходимые услуги, которые всегда будут выполнены быстро и качественно. Более подробную информацию можно получить в компании, которая занимается техническим обследованием зданий и сооружений.
