Топографическая съемка земельного участка
Для оформления земли в собственность или начала строительства нередко требуются выполнить топографическую съемку участка. Поэтому возникает ряд резонных вопросов: «Что это? Кто и как ее может выполнить?»
Что такое топосъемка
Топосъемка – это очень подробный план местности, который выполняют в различных масштабах. На нем отображают особенности рельефа, расстояния, высоты и углы между основными объектами на участке.
В каких случаях нужно проводить топографическую съемку?
Топосъемка местности нужна не всегда, но в ряде случаев без нее не обойтись:
- разрешение на строительство. Данная процедура нужна только для коммерческих построек. Если речь идет о частных участках для строительства бани, сарая или дома, то разрешение не требуется;
- подведение коммуникаций. Без подробного плана исследования участка подключить газ, телефон или водопровод от центральной городской сети нельзя;
- оформить приватизацию земельного участка. В основном эта процедура востребована в дачных (садовых) сообществах или товариществах;
- оформление порубочного билета. Если нужно произвести вырубку деревьев, то составляется подробный план. На плане отмечается все деревья и кустарники. Деревья, подлежащие вырубке, отмечаются особым образом.
Порядок проведения топографической съемки.
Чтобы заказать топосъемку необходимо предоставить ряд документов: паспорт владельца участка, документ на право собственности землей и техническое задание на проведение работ. Затем исполнитель оценивает предстоящие работы и предлагает заключить договор.
Существует определенная последовательность, по которой проходит эта процедура:
- Подробное исследование земельного участка.
- Съемка данных при помощи геодезического оборудования.
- Разведка и съемка подземных коммуникаций.
- Создание топографического проекта с нанесением схемы инженерных сетей.
- На основании полученных данных составляется итоговый документ: подробный топографический план.
Кто должен проводить топографическую съемку?
Практически в каждом городе есть фирмы, выполняющие работы по топографии. У них имеется все необходимое оборудование и целый штат специально обученных людей, а значит работы они выполнят намного качественнее и быстрее. Результатом их работы станет официальный документ, который смело можно предъявлять в различные инстанции.
Топографический план очень важен при проведении работ на земельном участке. Его полезно выполнять не только для отчетности в соответствующие органы, но и для себя лично, что бы точно понимать, как правильно выполнить работу.
