October 2017 — Строй-Март

Столичный рынок недвижимости в ближайшей перспективе ждет дальнейшее падение цен и стагнация. Он «достигнет дна» к 2020 году, и затем еще четыре года стоимость квартир не будет расти. Такой прогноз дал глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Московский рынок недвижимости ждет дальнейшее падение цен и стагнация до конца 2024 года. Такой прогноз дал глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) Олег Репченко, пишет «Интерфакс».

«С декабря 2014-го Московский рынок недвижимости вошел в фазу кризиса в суперцикле продолжительностью 10 лет. Что наступит потом, можно только фантазировать: то ли будет хорошо, то ли еще хуже. Я скорее оптимистично смотрю на вещи. Худшее позади, острая фаза прошла», — сказал Репченко.

По словам эксперта, цены еще будут падать вплоть до начала 2020 года. Потенциал их снижения Репченко оценил в 20 — 30%. Затем до конца 2024-го столичный рынок недвижимости ждет стагнация.

В декабре 2016-го глава аналитического центра ИРН прогнозировал падение стоимости жилья в столице до конца 2021 года. «Цены продолжат стабильное снижение примерно на 10% в год и в течение следующих пяти лет могут потерять 30 — 40%», — утверждал Репченко. В июне в связи со стартом масштабной программы реновации Москвы эксперт дал прогноз о падении стоимости жилья в столице «на 30% в перспективе нескольких лет».

Бельгийский архитектор-визионер Венсан Кальбо анонсировал очередной амбициозный проект. На этот раз он планирует возвести на Филиппинах экокурорт, обещающий стать самым «зеленым» рекреационным комплексом в мире.

Бюро Vincent Callebaut Architectures представило проект экологического курорта Nautilus Eco-Resort. Масштабный комплекс площадью свыше 27 тыс. кв. м планируется возвести на побережье Филиппин.

Курорт будет состоять из 24 башен различной высотности, расположенных спиралеобразно. Часть зданий при этом будет представлять собой вращающие конструкции, следующие за движением Солнца. В центре спирали разместятся научно-исследовательский комплекс, бассейны, спортивная база и морская база отдыха.

По заверениям архитекторов, проект станет образцом экоустойчивости: при строительстве зданий планируется использовать переработанные материалы, а также такие инновационные продукты, как биобетон. Более того, планируется, что курорт сам будет обеспечивать себя продовольствием и энергией — последнюю авторы проекта намерены получать из возобновляемых источников.