December 2020 — Строй-Март

Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал новые сроки перехода на BIM в сфере госзаказа. По его словам, это произойдет «в течение одного-двух лет». Ранее вице-премьер заявлял о планах начать использование цифровых моделей в объектах госзаказа уже с 2021 года.

Переход на использование BIM в сфере госзаказа пройдет в течение одного-двух лет. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, пишет РИА Новости.

«У нас есть дорожная карта по BIM-технологиям, там много чего нужно доработать. Отрасль совершенно новая. Но мы для себя ставим такую целевую задачу как государственному заказчику и в области регулирования: в течение ближайшего года-двух обязательно перейти на BIM-технологии. Это наш колоссальный резерв по экономии денег и по сокращению сроков», — сказал Хуснуллин.

Между тем, ранее вице-премьер сообщал, что применение BIM в сфере госзаказа начнется уже со следующего года. «Мы планируем в ближайшее время завершить формирование нормативной базы для использования технологий информационного моделирования, чтобы не позднее 2021 года приступить к обязательному использованию цифровых моделей объектов в сфере госзаказа», — заявил Хуснуллин в середине июня (цитата по ТАСС).

Аналитики оценили динамику спроса на квартиры на верхних этажах новостроек Москвы. Последние теряют популярность из-за завышенных цен, показали исследования. Наиболее востребованными становятся квартиры на 5 — 15 этажах.

Квартиры на последних этажах большинства новостроек Москвы теряют популярность у покупателей из-за завышенных цен. К такому выводу пришел замдиректора департамента новостроек «Инком» Валерий Кочетков, говорится в сообщении компании.

«Сегодня средняя этажность многоквартирного дома в Москве составляет 25 этажей, что на треть больше, чем десять лет назад. Бесспорно, квартиры на верхних этажах имеют впечатляющий вид из окон и отличаются низким уровнем шума. Однако и переплата за такое жилье может достигать 20-30%», — отметил Кочетков.

По словам, эксперта, наиболее востребованными на первичном рынке жилья Москвы становятся квартиры на 5 — 15 этажах. «В них наиболее выгодно сочетаются стоимость квадратного метра, габариты и планировка», — пояснил специалист «Инком».

Валерий Кочетков добавил, что в ближайшее время квартиры выше 15 этажа едва ли станут более востребованными. Скорее наоборот: ориентируясь на ценник, покупатели будут делать выбор в пользу нижних этажей, резюмировал он.

Сбербанк объявил о планах расширить направление ипотечного кредитования. Банк намерен выдавать льготные займы на первичном рынке объектов индивидуального жилищного строительства. Впрочем, пока речь идет только об ипотеке на возводимые коттеджи в проектах комплексного освоения территории.

Сбербанк намерен выдавать льготную ипотеку на первичном рынке в сегменте индивидуального жилищного строительства. Об этом заявил вице-президент и директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» банка Сергей Бессонов, пишет РИА Новости.

«Есть поручение президента, и фокус Минстроя, ЦБ и Сбербанка, что это направление надо активно развивать. Сейчас наша совместная задача сделать концепцию развития рынка ИЖС и сделать конечный «коробочный» продукт для покупателя. Только в этом случае он будет пользоваться популярностью, следовательно, будет расти рынок ИЖС. И естественно, одновременно с этим должен быть и льготный ипотечный продукт», — сказал Бессонов.

Он пояснил, что под «коробочным продуктом» понимается покупка загородной недвижимости с помощью ипотеки в проектах комплексного освоения территории от работающих в сегменте ИЖС и МЖК девелоперов. «Это должен быть готовый коробочный продукт, с помощью которого можно приобрести частный дом, коттедж или таунхаус, обладающий всеми свойствами квартиры. Там будет транспортная и социальная инфраструктура, охрана, управляющая компания и т.д.», — отметил вице-президент Сбербанка (здесь и далее цитаты по «Интерфаксу»).

Он подчеркнул, что ипотека на строительство жилых домов на собственном участке серьезного развития не получила. «Если давать только ипотечный кредит, это не работает. Мы это уже пропилотировали в ряде субъектов РФ, Даже если давать кредит под 2,3% и даже 0% годовых с учетом господдержки, это не будет драйвером роста. Поскольку после получения ипотечного кредита у физического лица возникает много задач: найти участок, сделать коммуникации, дороги, найти подрядчика. Поэтому нам нужно создать цепочку, невидимую конечному потребителю, чтобы у него был готовый объект и не было строительных рисков», — пояснил Бессонов.

Что интересно, подобная ипотечная программа уже почти полтора года действует в банке госкомпании «Дом.рф». При этом в перечне аккредитованных банком проектов комплексного освоения территории в сегменте ИЖС до недавнего времени значилось всего два (один в Белгородской и один в Ленинградской области). Теперь соответствующий документ с сайта банка и вовсе удален.