August 2016 — Строй-Март

Классическая обстановка жилища подчеркивает статус его владельца. Но как быть, если обладатель просторного загородного дома - еще и прогрессивный человек, открытый новым веяниям? Разумный компромисс искали специалисты WProject interior design.

«Загородный коттедж, предназначенный для семьи, ее глава попросил оформить в традиционном классическом стиле, - рассказывают дизайнеры Анастасия Кацюба и Софья Паничева. - Однако при общении заказчик показал себя как прогрессивный человек, которому не чужды современные тенденции. Поэтому мы решили создать живой интересный антураж».

Первым этапом работы стала планировка. Ее решили в традиционном ключе. Так, на первом этаже организовали просторную общественную зону с гостиной, которая и стала главным центром притяжения.

Для того чтобы заставить классический интерьер «зазвучать» по-новому, дизайнеры использовали актуальные элементы в оформлении. Так, большую роль в проекте играет металлический декор и картины современных художников. Теплоты и уюта авторы проекта добавили с помощью камина Dimplex Cassette 1000.

На втором этаже расположены приватные зоны - спальни и два кабинета для хозяина дома. Стилистика декора подразумевала классические формы, однако без должной подачи они выглядели бы слишком «давящими». Чтобы избежать этого, Анастасия и Софья тщательно подобрали цветовую гамму. Светлые тона сделали интерьер свежим и легким для восприятия. А сочные вкрапления горчичного, голубого и синего добавили «изюминки».

Справка
Коттедж расположен в Подмосковье
Площадь - 300 кв. м
Дизайн: Анастасия Кацюба, Софья Паничева, WProject interior design

Ритейлер IKEA замедлит темпы реализации в России своей инвестпрограммы объемом 100 миллиардов рублей. Причина - судебные процессы, фигурантом которых стала компания. Прежде всего, речь идет о разбирательстве вокруг принадлежащей мебельному гиганту земли в Химках. В настоящее время участок находится под арестом.

Мебельный гигант IKEA может существенно замедлить реализацию своей инвестиционной программы в России, пишет ТАСС со ссылкой на пресс-службу ритейлера. В развитие отечественной сети компания в ближайшие годы намеревалась вложить более 100 млрд руб., однако ряд неурегулированных судебных споров ставят эти планы под вопрос.

Речь идет, прежде всего, о разбирательстве вокруг земельного участка площадью 20,9 га в подмосковных Химках, на котором расположена штаб-квартира IKEA. Еще в 1993 году местная администрация изъяла его у КСХП «Химки» и передала в долгосрочную аренду ритейлеру. Последний впоследствии выкупил землю, однако в 2012 году КСХП «Химки» заявила о том, что участок был изъят у предприятия незаконно.

В 2014 году Арбитражный суд Московской области отклонил иск КСХП «Химки» к структурам ритейлера, но, как позже выяснили в Следственном комитете, подписи на документах, на основании которых было принято это решение, оказались сфальсифицированными. В результате в ноябре 2015 года дело было отправлено на пересмотр. Тем не менее, в июне этого года на сторону IKEA встал Верховный суд. Это, однако, не помешало Химкинскому городскому суду 9 августа арестовать участок. Арест был наложен до 31 августа.

Это разбирательство, впрочем, не единственное, фигурантом которого является компания. Накануне по решению Краснинского суда Смоленской области предприниматель Константин Пономарев отсудил у ритейлера свыше 507 млн руб. по делу о задолженности по аренде дизельных генераторов для гипермаркетов. По информации агентства, IKEA намерена оспорить это решение.

Количество банкротств в строительной сфере продолжает расти. Только за последний год число финансово несостоятельных застройщиков в целом по стране увеличилось втрое, с 22 до 61. В общей сложности на их балансе находятся 385 недостроенных объектов - это без малого 51 тысяча квартир.

За последний год количество обанкротившихся компаний-застройщиков увеличилось с 22 до 61, следует из материалов, опубликованных на сайте Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).

Цифры были получены на основании сверки баз Единого реестра застройщиков и Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Всего эксперты агентства проверили 4,4 тыс. застройщиков, работающих на территории страны. В общей сложности на балансе компаний-банкротов находятся 385 недостроенных объектов, включающих 50 974 квартиры.

Крупнейшим по объему недостроенного жилья девелопером по-прежнему является АО «СУ-155» (61 дом, 14 736 квартир), а также ее структуры ОАО «ДСК» (41 дом, 8 353 квартиры), АО «Росстрой» (9 домов, 5 042 квартиры). Больше тысячи недостроенных квартир находятся на балансе ООО УК «Премьер девелопмент» (Москва, 2 035), ЗАО ГК «Жилищный капитал» (Москва, 1 893), ООО «Стройсистема» (Тюмень, 1 430), АО СФК «Реутово» (Москва, 1 189), ООО «Спектр» (Санкт-Петербург, 1 164) и ООО «Римэка» (Балашиха, 1 401).

Лидером по количеству финансово несостоятельных девелоперов, как и раньше, является Москва (7 компаний). Второе место делят Московская область и Башкортостан (по 5 компаний). Третье - Санкт-Петербург и Новосибирская область (по 4 банкрота). В список впервые вошли Владимирская, Вологодская, Иркутская, Калининградская, Орловская области, а также Краснодарский, Пермский и Ставропольский край, отмечается в материалах РАСК.

Активность в строительной сфере в России продолжает понемногу восстанавливаться. В июле прирост в отрасли составил 2%, сказано в обзоре Высшей школы экономики по итогам месяца. Однако строительство по-прежнему в глубокой депрессии, констатируют эксперты ВШЭ.

В России активность в строительной сфере второй месяц продолжает понемногу восстанавливаться после падения на 11% в апреле-мае. Об этом сказано в обзоре макроэкономической ситуации в стране по итогам прошедшего месяца, подготовленном экспертами Высшей школы экономики. Обзор опубликован в последнем выпуске сборника «Комментарии о государстве и бизнесе».

Июльский прирост в строительстве определен в 2%, июньский - в 1,7%. Однако отрасль по-прежнему находится в глубокой депрессии, считают эксперты ВШЭ. «В июле строительство находилось на уровне самого дна кризиса 2009 года, относительно среднего уровня 2013 года падение составило 16,4%», сказано в исследовании.

Что касается экономики в целом, она «пока что застряла на дне», констатируют авторы исследования. Ожидать экономического роста, с их точки зрения, не стоит. «Несмотря на распространённое мнение о том, что уже в конце текущего года экономика начнёт переход к восстановительному росту, который в ближайшие годы будет лишь ускоряться, нам представляется более вероятным сценарий продолжения стагнации/рецессии до окончания периода бюджетной консолидации», - говорится в обзоре.

В свою очередь, в Сбербанке дают куда более оптимистичные прогнозы. Там ожидают подъем экономики уже в ближайшие месяцы. «Мы видим некоторые признаки стабилизации в условиях роста нефтяных цен и укрепления рубля, что позволяет прогнозировать положительную динамику ВВП во второй половине 2016 года», - заявил глава банка Герман Греф (цитата по сообщению на официальном сайте кредитного учреждения.

Основной владелец группы БИН Михаил Гуцериев, его брат Саит-Салам и племянник Микаил Шишханов возглавили рейтинг самых богатых семейных кланов России. Их состояние в сумме оценивается в 9,8 миллиардов долларов. Братья Ротенберги с сыновьями заняли только второе место. Их суммарный капитал - 2,8 миллиарда долларов.

Основной собственник группы БИН Михаил Гуцериев, его брат Саит-Салам и племянник Микаил Шишханов признаны наиболее состоятельным семейным кланом в России. Соответствующий рейтинг опубликовал журнал Forbes. Их капитал суммарно оценивается в 9,8 млрд долл. Что интересно, братья Ротенберги и их сыновья заняли только второе место и с огромным отрывом. По расчетам Forbes, общее состояние клана Ротенбергов - 2,8 млрд долл.

Группа БИН заняла 4-е место в рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости - 2016». По подсчетам издания, доход структур Гуцериевых-Шишханова от сдачи площадей в аренду составляет 430 млн долл. Им принадлежит около 2 млн кв. м складов, более 300 тыс. кв. м офисов, свыше 200 тыс. кв. м торговых площадей, большая часть отелей на Тверской улице в Москве («Националь», InterContinental Moscow Tverskaya, Marriott Grand Hotel, «Marriott Тверская» и др.). Группа владеет компаниями-застройщиками «Интеко» и «А 101 девелопмент».

За связанные с недвижимостью проекты отвечает Саит-Салам Гуцериев, ранее пояснил в интервью изданию основатель бизнеса и его брат Михаил. Что касается собственности, все без исключения активы (включая девелопмент) делятся в одинаковой пропорции: Михаилу - 51%, Саит-Саламу - 24,5%, Микаилу Шишханову - 24,5%.

Приобретение «А 101 девелопмент» вместе с земельными активами у Вадима Мошковича стало одной из самых крупных сделок группы в сфере недвижимости за последний год. Структуры Гуцериевых-Шишханова стали владельцем участков в 2,4 тыс. га на территории Новой Москвы. Сделка была закрыта в декабре прошлого года, сообщали «Ведомости». По данным Forbes, активы Мошковича обошлись Гуцериевым в 700 млн долл.

В июне градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила строительство на этих землях строительство 2,2 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,5 млн кв. м жилья. Размер инвестиций в группе БИН не назвали, независимые эксперты оценили его в 90 - 115 млрд руб.

В мае появилась информация о том, что одна из подконтрольных Гуцериевым-Шишханову компаний получила разрешение на строительство второй очереди бизнес-центра «Диапазон» в Москве. Объем возводимых площадей - 94 тыс. кв. м, необходимые инвестиции - не менее 5 млрд руб. Бизнес-центр также находится в собственности группы БИН.

«Стройгазмонтаж» Аркадия Ротенберга получил максимально возможный аванс на возведение Керченского моста- 66,9 млрд руб. Генподрядчику выплатят 18 миллиардов рублей в дополнение к 48,9 миллиардам, полученным в прошлом году. «Стройгазмонтажу» переведут деньги двумя траншами в течение 10 дней.

Генподрядчик возведения Керченского моста «Стройгазмонтаж» Аркадия Ротенберга получил еще 18 миллиардов рублей аванса на проведение работ. Деньги переведут двумя траншами в течение 10 дней. Об этом сообщили Forbes в ФКУ Упрдор «Тамань», дочерней структуре Росавтодора и формальном госзаказчике строительства.

Таким образом, компании уже выплатили максимально возможный аванс, предусмотренный госконтрактом - 66,9 млрд руб. (30% от стоимости строительства). В прошлом году «Стройгазмонтаж» получил еще 48,9 млрд руб. авансовых средств.

Все последующие выплаты будут проводиться только после приемки выполненных работ, пояснили в «Тамани». По состоянию на 23 августа заказчик принял работы на 16,5 млрд руб. Общая стоимость строительства моста - 223 млрд руб. Тем самым, «Стройгазмонтаж» получил уже 37% выделенных на сооружение средств.

В июне-июле выплаты по госконтракту на Керченский мост было приостановлены из-за проблем с его переводом на казначейское сопровождение. Как стало известно изданию, генподрядчка не устроил предложенный Минфином новый формат финансирования. В соответствии с ним, каждый субподрядчик строительства должен был получать деньги только через казначейские счета для более эффективного госконтроля расходов. В результате возник конфликт, который завершился в пользу компании Ротенберга: средства через казначейство стали получать только сам «Стройгазмонтаж» и его дочерняя структура «СГМ-мост».

Тем временем, 24 августа начался монтаж пролетов моста над судоходным участком, пишет информационный центр строительства. Длина каждого - 227 метров, вес от 4,5 до 5,5 тыс. тонн. В целом завершить работы на автомобильной части сооружения планируется 18 декабря 2019 года, железнодорожной - 1 декабря 2019-го.

К новому генподрядчику строительства стадиона в Петербурге к чемпионату мира по футболу - ОАО «Метрострой» - пришли с обысками. Спецмероприятие проводит ФСБ. Причем как в центральном офисе компании, так и в загородном доме ее гендиректора Вадима Александрова. По некоторым данным, обыски проходят в рамках уголовного дела о махинациях с вывозом грунта при строительстве метро.

ФСБ пришла с обысками в главный офис ОАО «Метрострой» - компанию-генподрядчика строительства стадиона в Петербурге к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Об этом пишет «Интерфакс».

«Подтверждаем факт проведения обысков в здании «Метростроя» на Загородном проспекте», - заявил собеседник агентства в УФСБ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Цели и результаты проводимых мероприятий там комментировать не стали. Обыски проходят также в загородном доме гендиректора Вадима Александрова, сообщили источники «Интерфакса».

По данным «Фонтанки», мероприятия проводятся в рамках уголовного дела по факту махинаций с вывозом грунта при строительстве петербургского метро. Якобы «Метрострой» утилизировал землю гораздо ближе к северной столице, чем было указано в документах. К тому же был завышен и класс опасности данных отходов. Все это в сумме якобы позволило получить из бюджета гораздо больше средств на вывоз и утилизацию, чем было потрачено в реальности.

Тем временем, «Метрострой» уже приступил к строительным работам на стадионе к чемпионату мира, пишут «Ведомости». Количество рабочих на объекте увеличат более чем в 2 раза: с 1436 до 3000 человек, рассказал изданию Вадим Александров. Строительство крыши спортивной арены намерены закончить уже к концу сентября, самого стадиона - к 26 декабря, добавил гендиректор «Метростроя». После завершения работ арену могут передать футбольному клубу «Зенит».