95% жилья в России достроят по действующим правилам — Мутко

Реформы долевого строительства по жесткому сценарию, похоже, удастся избежать. Без перехода на «схему эскроу-счетов» в России достроят 95% жилья, заявил вице-премьер Виталий Мутко. Привлекать проектное финансирование придется только девелоперам, возводящим 5,3 миллиона квадратных метров.

95% жилья в России достроят без перехода на «схему эскроу-счетов» после 1 июля. Об этом заявил вице-премьер Виталий Мутко, пишет РИА Новости. «К 1 июля 2019 года, по оценке «Дом.рф», в стадии строительства останется около 110,8 млн кв. м жилья. Из них более 95% (105,6 млн кв. м) будет завершаться без привлечения проектного финансирования», — сказал Мутко.

Согласно данным «Дом.рф», 87,5 млн кв. м возводимого жилья имеет строительную готовность выше 30%. Еще 12,8 млн кв. м возводится в проектах, где предусмотрено строительство инфраструктуры. Поэтому для сохранения продаж по действующим правилам в них достаточно иметь уровень готовности в 15%.

Наконец, 5,2 млн кв. м возводят так называемые системообразующие застройщики. К ним относятся только ГК ПИК и «Группа ЛСР». Им для освобождения продаж от «эскроу-схемы» достаточно иметь уровень строительной готовности в 6%. Тем самым, в проектном финансировании в России после 1 июля нуждается только 5,3 млн кв. м возводимого жилья.

Также вице-премьер Виталий Мутко прокомментировал инициативы ряда участников рынка расширить список системообразующих застройщиков. По его словам, подобное развитие событий исключено. Критерии для включения в перечень системообразующих девелоперов пересматриваться не будут, решение уже принято, подчеркнул Мутко. Напомним, к таким критериям относится наличие действующих разрешений на строительства не менее чем на 4 млн кв. м жилья минимум в четырех регионах России.