31 марта 2017

Лидер российского рынка DIY «Леруа Мерлен» продолжает демонстрировать устойчивый рост. По итогам 2016 года ритейлеру удалось увеличить выручку до 220 миллиардов рублей. Планы на текущий год — 280 миллиардов.


В 2016 году выручка ритейлера «Леруа Мерлен» увеличилась на 24%, составив 220 млрд руб. Такие цифры генеральный директор «Леруа Мерлен Россия» Венсан Жанти привел в четверг на Retail Strategy Forum, прошедшем на площадке строительно-интерьерной выставки Batimat Russia. Организатором форума выступил портал Ради Дома PRO.

«Наш прирост составил 3,1% на сопоставимых площадях и 24% на всех площадях. Всего в 2016 году мы продали 1 миллиард товаров», — уточнил Жанти. В текущем году сеть рассчитывает увеличить выручку еще на 27% до 280 млрд руб.

Столь существенного роста оборота компания намерена достичь за счет новых гипермаркетов. В планах «Леруа Мерлен» — ежегодно открывать в России около 20 новых магазинов. Приоритетными городами для ритейлера остаются агломерации с населением более 1 млн человек: до конца 2018 года сеть намерена охватить 22 из них. На сегодняшний день она представлена в 17 миллионниках.

Помимо открытия новых магазинов в России, «Леруа Мерлен» в настоящий момент рассматривает возможность выхода на рынки Казахстана и Белоруссии, а также создание франшизы.

31 марта 2017

Первичному рынку жилья в России угрожает затоваривание. В 2016 году в отечественных новостройках после ввода в эксплуатацию остались не проданными 27% жилых площадей. Как считают в Национальном объединении застройщиков жилья, рынок ждет либо рост продаж, либо падение уровня ввода.


В 2016 году в возводимых по ДДУ новостройках России после ввода в эксплуатацию остались нераспроданными 26,7% жилых площадей. Такие данные озвучил руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик, передает корреспондент Ради Дома PRO.

По его словам, за ушедший год с помощью долевого строительства в России возвели 43,4 млн кв. м. жилья. Из них по ДДУ было продано только 31,8 млн. Что интересно, в 2014 году в «долевых» новостройках остался нереализованным только 1% площадей, в 2015-м — уже 23,9%. «Бесконечно так продолжаться не может. Наш прогноз — либо увеличатся продажи, либо снизится ввод», — заявил Кирилл Холопик.

Наибольшая затоваренность наблюдается на первичном рынке столичного региона. Даже в исторических границах Москвы более 2,5 тыс. квартир и апартаментов в новостройках не продаются уже больше двух лет, выяснили аналитики «Миэль». Это приблизительно 8% от совокупного предложения девелоперов в «старой Москве». Что интересно, почти половина невостребованного жилья находится в Южном административном округе, более четверти — в Юго-Западном.

30 марта 2017

Конкурентоспособность строительной отрасли России продолжает снижаться. По итогам второго полугодия 2016 года она уменьшилась еще на 1%, подсчитали в РАСК. В региональном разрезе хорошими показателями выделяется лишь Москва.


За второе полугодие 2016 года конкурентоспособность строительной отрасли России вновь уменьшилась на 1%. К таким выводам пришли специалисты Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). Соответствующее исследование опубликовано на официальном сайте организации.

Конкурентоспособность строительства оценивается как «низкая» с начала 2015 года, а падает еще с первого полугодия 2014-го. В РАСК рассчитывают соответствующий показатель на основе индикаторов инвестиционной привлекательности отрасли, а также уровня конкуренции в ней. Текущий уровень равен 346. По итогам первого полугодия 2014-го он был равен 462 («удовлетворительный»), первого полугодия 2015-го — 361 («низкий»), первого полугодия 2016-го — 349 («низкий»).

По итогам ушедшего года общее число компаний в отрасли снизилось на 4% до 146, 1 тыс. Из них в одну из стадий банкротства вошли 3,2 тыс., это на 18% больше, чем в 2015-м. Общий объем госзаказа снизился на 10% до 5,75 трлн руб., а строительных работ в целом не изменился. Суммарный показатель привлеченных средств упал на 14% до 1,8 трлн руб. Объем просроченной задолженности по кредитам, в свою очередь, вырос. За второе полугодие он увеличился на 1,05 п. п. до 19,8%.

В комментарии «Коммерсанту» гендиректор РАСК Николай Алексеенко назвал сложившийся на рынке кредитования застройщиков процесс замкнутым кругом. По его словам, с одной стороны, дорогие займы не позволяют небольшим компаниям рассчитывать на окупаемость проектов. С другой — банки не желают их кредитовать из-за высоких рисков отрасли, что опять же повышает стоимость займов.

Если перейти от России в целом к регионам, высокий уровень конкурентоспособности (602) присвоен лишь строительной отрасли Москвы. Одна из причин — существенный объем госзаказа, в том числе на дорожно-инфраструктурное строительство. В 2016-м он увеличился сразу на 36,7% до 2,82 трлн руб.

«Удовлетворительный» уровень конкурентоспособности присвоен 17 регионам. Лидирующие позиции заняли Санкт-Петербург и Подмосковье. Далее следуют Пермский край, Тюменская область (с ЯНАО) и Самарская область.

29 марта 2017

Группа ПИК намерена стать одним из основных участников масштабной программы реновации столичных пятиэтажек. В планах девелопера — снести, расселить и застроить до половины «сносных» кварталов. Чтобы зарезервировать мощности, компания якобы отказалась от ряда новых проектов.


ГК ПИК достигла предварительных неформальных договоренностей со столичными властями об участии в новой программе реновации пятиэтажек. Об этом со ссылкой на источники на рынке и в самом девелопере пишет РБК. «Устные договоренности с властями о том, что мы займемся сносом половины пятиэтажек, были достигнуты совсем недавно», — пояснил изданию неназванный собеседник из ГК ПИК.

В этих целях компания резервирует мощности и параллельно отказывается от других проектов. «Еще несколько месяцев назад ПИК активно искала землю под развитие в старых границах Москвы, но совсем недавно прекратила все переговоры, даже по тем участкам, где практически вышла на сделку», — отметил источник в одной из международных консалтинговых компаний.

Аналогичным образом ситуация развивается ситуация и в северной столице. Проекты компании в Санкт-Петербурге также могут быть заморожены, рассказал РБК знакомый с планами девелопера представитель крупного федерального застройщика. Напомним, в октябре прошлого года ГК ПИК сообщила о покупке там двух участков под жилье. Планировалось начать строительство ЖК в 72 тыс. кв. м и в 115 тыс.

От официальных комментариев публичный девелопер отказался. Столичные власти факт неформальных договоренностей предсказуемо опровергли. «До принятия федерального закона о реновации и определения окончательных объемов самой программы разговоры об участии той или иной компании в ней преждевременны», — заявили в пресс-службе московского стройкомплекса. Там также напомнили, что, согласно законопроекту, подобными вопросами будет заниматься специальный фонд, который еще не создан.

29 марта 2017

Строительная отрасль продолжает бороться за выживание и, судя по всему, у нее это наконец стало получаться. По словам участников открывшейся во вторник выставки Batimat Russia 2017, тенденцией прошедшего года стал уход в более дешевые сегменты и появление сильных региональных игроков. Все это, а также сохранение у компаний стабильного круга партнеров, позволяет надеяться на лучшие времена.


Выставка Batimat Russia, открывшаяся в Москве во вторник, — неплохой индикатор рынка. Несмотря на общее сокращение числа участников, смотр остается одним из крупнейших в стране и по-прежнему входит в бюджет компаний-производителей строительных материалов.

«Мы выставляемся каждые два года, и последний раз выставлялись в 2015 году, поэтому для нас вопрос, участвовать или нет, даже не стоял», — говорит начальник отдела реализации строительных систем компании «Красноярский металлургический завод» Людмила Мусиенко. По ее словам, в независимости от того, кризисный период или нет, крупные мероприятия дают возможность поддержать престиж компании. Что касается эффективности смотра, то результаты предыдущих лет позволяют надеяться на лучшее. «В 2015 году мы заключили здесь достаточно много договоров и контрактов. Да, строительной отрасли сейчас достаточно тяжело, и у нас был небольшой спад. Но вместе с тем мощности наращиваются, и в целом мы неплохо себя чувствуем», — говорит Мусиенко.

О движении на рынке говорит и Игорь Железновский, директор по продажам компании «ЗКС», выпускающей продукцию под маркой «Уральский гранит». Вызовы времени — например, уход в более низкий сегмент, — сопровождаются развитием новых технологий. «Мы сталкиваемся с таким вопросом, как цена. Мы понимаем, что сегодня в России не все хорошо в целом. Народ уходит в более дешевый сегмент, и мы стараемся отвечать новым потребностям. Например, есть красные цвета, которые стоят достаточно дорого, если их делать на всю массу. А мы сделали их в глазурованном виде, и таким образом дополнили цветовую линейку наших продуктов по более низким ценам», — говорит Железновский. Другими тенденциями сферы керамики представитель компании назвал цифровую печать и рост популярности широкоформатной продукции.

По мнению Андрея Белоедова, исполнительного директора по продажам и маркетингу компании Rehau в Восточной Европе, сложные времена на рынке не прошли. «Отрасль продолжает испытывать кризисные явления. Сокращается рынок розницы, сокращается объектный рынок. Все это следствие тех явлений, которые были в экономике», — отмечает эксперт. «Спрос падает, все борются за выживание и стараются каким-то образом сконцентрировать этот рынок», — добавляет он.

Одним из элементов стратегии своей компании спикер называет сохранение премиальных продуктов наравне с выпуском линеек эконом-класса, а также внимание к новинкам. «Не все должно быть самое дешевое и самое оптимизированное по цене», — говорит Белоедов. Важной тенденцией эксперт назвал также перестановку сил на рынке. «Сейчас проходит серьезная концентрация на рынке. Появляются региональные игроки, и они вокруг себя начинают объединять дилеров — компаний, которые просто торгуют, без производства, занимаются монтажом и т.д. Мы либо с ними работаем, либо очень хотим с ними работать», - резюмировал Белоедов.

27 марта 2017

Крымcкие власти придумали новый способ привлечь туристов на полуостров. В планах местных парламентариев — застроить регион курортными моногородами. Несмотря на колоссальные затраты, такие проекты будут интересны инвесторам, уверены чиновники.

Для привлечения туристов на неосвоенных территориях в Крыму могут построить курортные моногорода. Об этом заявил в глава регионального парламента Владимир Константинов. Депутат дал интервью РИА Новости

«Такие проекты очень удобны, ведь моногорода создаются с чистого листа. На первой линии — набережные и отели, на второй — развлекательная зона, третьей — жилье для элитной публики, четвертой — обслуживающего персонала», — пояснил Константинов. За подобными проектами — будущее Крыма, убежден местный парламентарий.

По его словам, они требуют колоссальных вложений, но интересны для инвесторов. В качестве потенциальных территорий для строительства Константинов назвал окрестности поселка Николаевка, а также «зону от Алушты до Судака». «Там шикарные, совершенно неосвоенные места», — резюмировал спикер крымского парламента.

24 марта 2017

В Минпромторге подсчитали, во сколько обошлись России проекты в области импортозамещения. По данным на конец 2016 года, на них было направлено более 374 миллиардов рублей. Между тем, чтобы полностью избавиться от импортозависимости, некоторым ключевым отраслям понадобятся десятилетия, считают эксперты.


По состоянию на конец 2016 года на реализацию проектов в области импортозамещения в общей сложности было потрачено 374,4 млрд руб., следует из материалов, представленных в пятницу на итоговом заседании коллегии Минпромторга. Затраты федерального бюджета составили 71,4 млрд руб.

Напомним, что на сегодняшний день в стране реализуется сразу 22 плана импортозамещения, охватывающие все ключевые отрасли. В 2016 году соответствующий документ был утвержден и для промышленности строительных материалов. Согласно ему, к 2020 году России должна существенно сократить импорт смесей на цементно-полимерной основе, строительной керамики, гипсовых вяжущих и теплоизоляционных материалов, а в сегменте высокопрочного стекла — полностью перейти на отечественную продукцию.

Между тем, куда более остро перед отраслью стоит проблема зависимости от импортного оборудования, на котором, только по официальным данным, выпускается сегодня около 80% продукции российских предприятий. Изменить эту ситуацию должен целых ряд госпрограмм, призванных повысить спрос на продукцию российских машиностроительных предприятий. В частности, только в рамках программы «Развитие производства средств производства» из федерального бюджета до 2019 года планируется выделить 3,4 млрд руб.

У российского машиностроения есть перспективы, но составить реальную конкуренцию иностранным компаниям в сегменте оборудования для промышленности стройматериалов им будет сложно, считают опрошенные Ради Дома PRO эксперты. «Отечественной станкостроительной отрасли в сегменте строительных материалов и строительной химии потребуется 15-20 лет, чтобы предоставить достойные аналоги, которые мы могли бы использовать на наших заводах», — отмечает директор по логистике и производству российской «дочки» швейцарского концерна Sika Андрей Кипкалов.