Денег госфонда дольщиков не хватит на достройку домов - Бетин

5 октября 2016

Создаваемый компенсационный госфонд долевого строительства не станет эффективным инструментом защиты прав дольщиков. В нем не хватит денег на достройку всех объектов, если обанкротится хотя бы средний игрок на рынке. Такое заявление сделал замглавы Минстроя Олег Бетин

В будущем государственном компенсационном фонде защиты дольщиков не хватит средств на завершение строительства домов. Такое заявление сделал замглавы Минстроя Олег Бетин, пишет «Интерфакс». «Одного процента денег не хватит на достройку, если возникнет такой случай... Средняя компания провалится, и денег по всей стране не хватит, чтобы эти дома достроить», - сказал чиновник.

Напомним, именно госфонд должен будет заменить все существующие способы обеспечения девелоперами своих обязательств перед дольщиками. Об этом неоднократно заявлял глава Минстроя Михаил Мень. В создаваемую структуру застройщики станут обязаны отчислять 1% от стоимости возведения дома в соответствии с проектной декларацией. По замыслу авторов реформы, госфонд заработает с 1 января будущего года.

В августе Мень заявил, что за первый год функционирования фонда туда планируется привлечь от девелоперов по всей стране 15 млрд руб. В свою очередь, по оценкам главы страховой компании «Экип» Андрея Бирюкова, средний размер возмещения за один страховой случай в сфере долевого строительства составляет примерно 2 млрд руб. Если говорить о банкротстве крупных игроков, то окончательная стоимость завершения объектов небезызвестного девелопера «СУ-155» составила и вовсе 49 млрд руб.

Также замглавы Минстроя высказал свою позицию по принципам организационной структуры будущего фонда. Его средства должны расходоваться в конкретном регионе в тех объемах, в которых в нем были собраны, считает Бетин. По его словам, такой принцип необходимо закрепить законодательно.


Фактически это значит, что подобную структуру правильнее создавать не единой по всей стране, а в каждом регионе отдельно. Дискуссии на данную тему активно велись еще летом, ранее сообщало РБК. Однако окончательного решения до сих пор не принято.

Стало известно, однако, что если фонд останется единым, его управление могут доверить АИЖК. Этот вариант обсуждался среди прочих на совещании в правительстве под руководством вице-премьера Игоря Шувалова, сообщили сразу несколько источников «Интерфакса» .