Количество "домов-зомби" в США снижается при росте числа пустующих домов в собственности банков

Ситуация на американском рынке жилья

существенно улучшилась за последние годы, однако последствия ипотечного кризиса

по-прежнему дают о себе знать: многие дома, брошенными владельцами из-за долгов

по ипотеке, пустуют, что создает проблемы для соседних домохозяйств.

Количество пустующих жилых домов, по которым ведутся процедуры взыскания

(так называемые "дома-зомби"), в третьем квартале 2016 года составило 18,304

тыс. - это на 9% меньше, чем в тот же период прошлого года, свидетельствуют

данные исследовательской компании ATTOM Data Solutions, владельца сайта

недвижимости RealtyTrac.

Однако число пустующих домов, находящихся в собственности банков, в текущем

квартале взлетело на 67% по сравнению с тем же периодом годом ранее - до 46,604

тыс. домов.

"Выгодная для продавцов ситуация на рынке жилья одновременно с политическим

давлением в течение последнего года мотивировали банки быстрее завершать долго

тянувшиеся процедуры изъятия домов, - отмечает старший вице-президент ATTOM Data

Solutions Дарен Блумквист. - Хотя количество "домов-зомби" в связи с этим

сократилось, число пустующих домов, принадлежащих банкам, выросло".

Принимая во внимание то, что банки ухаживают за принадлежащей им

недвижимостью, а также платят соответствующие налоги, такая ситуация более

благоприятна для районов, где находятся пустующие дома, однако указывает на

сохранение высоких запасов непроданного жилья.

Существенное число пустующих домов в собственности банков зафиксировано в

штате Флорида (5,88 тыс.), в Мичигане (4,661 тыс.), в Огайо (3,585 тыс.), в

Иллинойсе (2,652 тыс.) и в Джорджии (2,626 тыс.), отмечается в обзоре ATTOM Data

Solutions.