Продажи домов на вторичном рынке жилья США выросли до максимума с начала 2007 г.

22 ноября 2016

Продажи домов на вторичном рынке

жилья в США в октябре 2016 года повысились на 2% по сравнению с предыдущим

месяцем - до 5,6 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете

Национальной ассоциации риэлторов.

Показатель стал рекордным с февраля 2007 года.

В сентябре продажи увеличились на 3,6% и составили 5,49 млн домов в

пересчете на годовые темпы, а не на 3,2%, до 5,47 млн, как сообщалось ранее.

Аналитики в среднем прогнозировали снижение продаж домов в октябре на 0,6%

- до 5,44 млн в годовом исчислении.

Отмечают, что стабильный рост рабочих мест, увеличение доходов американцев

и улучшение их благосостояния вызвали скачок спроса на вторичную недвижимость,

хотя нехватка свободных домов ограничивает выбор и ведет к росту цен. В то же

время дальнейший рост продаж может быть ограничен ростом ставок по ипотеке в

ожидании повышения базовой процентной ставки Федеральной резервной системы (ФРС)

США в декабре.

Средняя цена дома в США в октябре выросла на 6% по сравнению с тем же

месяцем годом ранее - до $232,2 тыс.

Предложение домов на вторичном рынке снизилось на 4,3%, до 2,02 млн. При

текущих темпах продаж потребовалось бы 4,3 месяца для реализации выставленных на

продажу домов по сравнению с 4,4 месяца в сентябре. В среднем дома продавались в

прошлом месяце за 41 день.

Продажи домов на одну семью на вторичном рынке повысились в прошлом месяце

на 2,3% - до 4,99 млн в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости,

рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы,

практически не изменился, оставшись на уровне 610 тыс. в пересчете на годовые

темпы.