В правительстве обсуждают смену санатора «СУ-155»

24 октября 2016

«Российский капитал» могут освободить от санации «СУ-155». Причина - недопустимый для ЦБ уровень рисков, сопряженных с достройкой проблемных объектов. Среди вероятных преемников банка называют государственный компенсационный фонд долевого строительства, создать который планируется на базе АИЖК.


Банк «Российский капитал» могут освободить от санации «СУ-155». Такую возможность всерьез обсуждают в правительстве, пишут со ссылкой на свои источники «Ведомости».

Основная причина в том, что «Роскап» едва-едва дотягивает до нормативов ЦБ, определяющих максимальную долю рисковых активов. Именно с этим было связано недавнее выделение банку 9,9 млрд руб. несмотря на отсутствие утвержденной стратегии. Санатор просто не имел права давать кредиты на завершение недостроев «СУ-155». После получения средств «Российский капитал» сможет использовать на эти цели около 4 млрд руб. Однако и эти деньги вскоре закончатся.

В такой ситуации функции санатора от «Российского капитала» могут передать новому государственному компенсационному фонду защиты прав дольщиков, который заработает с начала будущего года. Планируется, что все застройщики будут перечислять в него 1% от суммы заключенных ДДУ. Ранее глава Минстроя Михаил Мень оценил объем отчислений в 30-35 млрд руб.

Как альтернативный вариант рассматривается возможность смягчения требований к «Роскапу» со стороны ЦБ. Однако из-за принципиальной позиции главы регулятора Эльвиры Набиуллиной он едва ли будет реализован.

В целом в правительстве признают, что проект санации «СУ-155» оказался куда более сложным и затратным, чем предполагалось изначально. В частности, за последние полгода стоимость достройки брошенных структурами Балакина объектов неуклонно росла. В феврале «Российский капитал» оценивал эти затраты в 39 млрд руб. В апреле источники в правительстве сообщали СМИ, что объем необходимых средств вырос до 45 млрд руб. А августе в «Роскапе» заявили, что решение проблем дольщиков «СУ-155» обойдется уже в 49 млрд руб.