Западные архитекторы спроектировали 40% элитных ЖК Москвы

Москва продолжает оставаться привлекательным рынком для иностранных архитекторов. В 2016 году зарубежные специалисты спроектировали около 40% всех новых комплексов премиум-класса. В основном для столичных девелоперов работают бюро из Голландии, Германии и Австрии.

Архитекторы из стран Запада разработали проекты 40% ЖК премиум-класса, вышедших на первичный рынок столицы в 2016 году. К таким выводам пришли аналитики Colliers. Больше всего заказов от московских девелоперов - 70% - получили голландские, немецкие и австрийские бюро. Еще 23% пришлось на архитекторов из других стран Европы, 7% - на их американских коллег.

Впрочем, тендеры застройщики проводили только в половине случаев. В оставшихся решение о выборе того или иного бюро принималось на основе исследований рынка, рекомендаций и результатов сотрудничества на предыдущих проектах. Однако ключевую роль, как правило, играла мировая известность бренда. «Сочетание цены и качества при выборе иностранного архитектора уступает место его именитости по причине высочайшей конкуренции за лояльность покупателя в сегменте премиум-класса», - пояснила директор департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева.

Эксперты компании также отметили основные архитектурные особенности, которые привнесли в элитные новостройки западные проектировщики. Это, в первую очередь, кирпичная отделка фасадов и оригинальная подсветка их отдельных частей. Также среди подобных особенностей названы эксплуатируемая кровля здания и дизайн единого ландшафта внутреннего двора с вертикальным и горизонтальным озеленением.