September 2016 — Строй-Март

Продажи новых домов в США в августе

упали на 7,6% по сравнению с предыдущим месяцем, когда они достигли максимума с

конца 2007 года.

Реализация новостроек сократилась в прошлом месяце до 609 тыс. домов в

годовом исчислении с учетом сезонных факторов, свидетельствуют данные

министерства торговли страны.

Согласно пересмотренным данным, в июле продажи составляли 659 тыс. домов

(рост на 13,8%), а не 654 тыс. (увеличение на 12,4%), как было объявлено ранее.

Аналитики в среднем прогнозировали уменьшение показателя в августе на 8,3%

с ранее обнародованного уровня - до 600 тыс. домов, сообщает MarketWatch.

Реализация домов в прошлом месяце взлетела на 20,6% по сравнению с августом

2015 года.

Несмотря на падение продаж в помесячном выражении в августе, за 8 месяцев

текущего года продажи нового жилья увеличились на 13,3% по сравнению с тем же

периодом 2015 года. Аналитики позитивно оценивают этот явный тренд на повышение,

рассчитывая, что восстановление рынка жилья поддержит и экономику США в целом.

Средняя цена продажи снизилась на 5,4% в годовом выражении - до минимальных

за два года $284 тыс. При сохранении августовских темпов на реализацию всех

новостроек в США потребовалось бы 4,6 месяца против 4,2 месяца в июле.

Количество новостроек на американском рынке на конец августа равнялось 235

тыс. против 233 тыс. месяцем ранее.

В трех из четырех регионов страны продажи новостроек в прошлом месяце

упали. В том числе они рухнули на 12,3% в южных штатах, которые составляют

основную долю рынка жилья в США.

На новостройки приходится всего порядка 10% рынка жилья в США, однако

продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает

их более актуальным индикатором состояния рынка.

Власти Нанкина вслед за другими крупными

городами Китая ввели ограничения на куплю-продажу жилья на фоне все

усиливающегося роста цен, пишет Financial Times.

С понедельника семьям, зарегистрированным в качестве жителей города и

владеющим двумя или более объектами жилой недвижимости, запрещено выставлять на

продажу квартиры в новостройках или вновь построенные дома.

Кроме того, нерезидентам запрещено выставлять на продажу жилье как в

новостройках, так и на вторичном рынке.

Ранее сходные ограничения ввели города второго эшелона - Сямынь и Ханчжоу.

Как и Нанкин, численность населения которого превышает 8,2 млн человек, они

расположены в процветающей прибрежной зоне.

Согласно последним доступным данным, цены на жилье в 70 крупнейших городах

в Китае возобновили рост в августе. Повышение стоимости жилья наблюдалось в 64

городах этой группы против 51 в июле, при этом темпы подъема оказались самыми

быстрыми за шесть лет - 1,2% по сравнению с июлем. В годовом выражении рост цен

составил 33% и был самым значительным за четыре месяца.

Российский рынок интернет-торговли в ожидании бурного роста. По итогам года его объем может увеличиться на 18% до 900 миллиардов рублей, прогнозируют в Ассоциации компаний интернет-торговли. По оценкам экспертов, на долю товаров для дома и ремонта среди всех онлайн-продаж приходится 19%.

Объем рынка интернет-продаж в России за год вырастет на 18% до 900 миллиардов, прогнозирует Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ). Соответствующее исследование опубликовано на ее официальном сайте. Рынок продолжает устойчиво расти последние несколько лет. В 2013 году его объем был в 1,7 раза меньше - 544 млрд руб., говорится в материалах.

В августе аналогичный прогноз опубликовала Национальная ассоциация дистанционной торговли (НАДТ). По их оценкам, объем рынка интернет-продаж по итогам этого года превысит 1,1 трлн руб. и вырастет по сравнению с прошлым более чем на 40%. Объем рынка за 2015 год в НАДТ оценили в 781 млрд руб.

Долю товаров для дома и ремонта в онлайн-торговле эксперты оценивают в 19%. Такие данные, в частности, на круглом столе Ради Дома PRO «Интернет на службе продаж» привел коммерческий директор EWDN Влад Шаробоков. Тем самым, интернет-сегмент рынка DIY и household может составить 171 - 211 млрд руб.

С большой вероятностью весь этот сегмент поделят между собой российские интернет-ритейлеры. Согласно исследованию АКИТ, доля зарубежных продаж товаров для дома составляет всего 3%. Доля DIY еще меньше. В исследовании сегмент фигурирует в категории «прочее» вместе с зоотоварами, офисным оборудованием, книгами и т. п.

В концерне «Калашников» обсуждают планы начать производство продукции гражданского назначения. Среди перспективных направлений - выпуск строительных инструментов, заявил накануне вице-премьер Дмитрий Рогозин. Пока «Калашников» производит только оружие и продукцию, связанную с «оборонкой».

Концерн «Калашников» может открыть производство строительных и медицинских инструментов. Об этом заявил вице-премьер Дмитрий Рогозин, пишет «Интерфакс».

«На сегодняшний момент мы обсуждаем возможность того, чтобы концерн «Калашников» на своих новых производствах начал выпуск медицинского инструмента, строительного инструмента», - рассказал Рогозин. О том, что оборонным предприятиям необходимо осваивать производство товаров гражданского назначения, ранее заявил президент Владимир Путин. Причем объем выпуска такой продукции должен нарастать, подчеркнул Путин. Это позволит предприятиям ОПК «остаться на плаву» после полной реализации госпрограммы вооружений.

В настоящее время «Калашников» производит, в основном, военное, гражданское, охотничье и спортивное оружие. Концерн освоил выпуск и другой продукции, однако она большей частью предназначена для нужд армии. Это, в частности, беспилотные летательные аппараты самолетного и вертолетного типа, контрольно-технические машины и средства технического обслуживания ЗРК «Каштан» и «Панцирь-С1», а также штурмовые лодки и военные катера.

Какие именно строительные инструменты будет выпускать «Калашников», информации пока нет. Если говорить об электроинструментах, определенный потенциал импортозамещения есть. Продукция иностранных производителей занимает примерно 75% рынка, ранее отмечал директор Ассоциации торговых компаний и производителей электроинструмента и средств малой механизации Александр Долгоруков. Остальную долю занимает ограниченное число отечественных компаний, в частности, «Интерскол», «Фиолент» и электромашиностроительный завод «Лепсе».

Минстрой РФ подготовил законопроект о приостановке программы приватизации жилья, передаёт РИА «Новости» со ссылкой на заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Олега Бетина.

«Мы подготовили проект закона, он прошел экспертизу в Главном правовом управлении и направили его в Минэкономики. Он должен поступить в правительство», — сообщил в ходе специального заседания Совета по правам человека Олег Бетин. По его словам, наступил период, когда массовую приватизацию нужно приостанавливать: объем приватизированного жилья в РФ превысил 85%, при этом муниципалитеты не строят новое жилье. «Приватизацию надо прекращать. Приватизация порождает негативные последствия и отсутствие возможности помочь тем, кому это нужно», — подчеркнул Бетин.

Он добавил, что министерство строительства запросило регионы, как они относятся к приватизации. «65 субъектов поддерживают, чтобы приватизация была продолжена. Чем мотивируют? Это сокращает расходы на содержание, капремонт не надо делать, нет проблема с этим жильем, плюс поступает налог на имущество. Но это уменьшает жилой фонд социального использования», — отметил замминистра.

Законопроект о приостановке программы приватизации жилья может быть принят до конца 2016 года.

Портфель российских проектов, сертифицированных по британскому стандарту экологической соответствии зданий BREEAM, пополнился новым объектом. Им стал жилой дом, построенный концерном «ЮИТ» в Казани. Это первый сертификат финского девелопера в России.

Финский концерн «ЮИТ» получил свой первый сертификат BREEAM в России, говорится в сообщении девелопера. Речь идет об одном из домов в составе ЖК «Современник» (г. Казань). Ранее этому зданию был присвоен наивысший класс энергоэффективности A+.

В строительстве дома был использован целый спектр «зеленых» технологий и материалов: датчики присутствия и дневного света в общих зонах, энергоэффективное освещение, современное инженерное оборудование, включая систему рекуперации, водо- и ресурсосберегающие решения и т.п.

«ЮИТ» - один из крупнейших застройщиков, работающих на рынке Северной и Восточной Европы. В России компания работает с 1961 года и на сегодняшний день реализует проекты в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Казани.

Найти гостиничный номер в столице

Великобритании в 2017 году станет проще, поскольку международные фирмы станут

реже отправлять сотрудников в командировки в Лондон на фоне опасений замедления

роста экономики страны после решения покинуть ЕС (Brexit), полагают аналитики

PricewaterhouseCoopers (PwC).

По прогнозам экспертов, заполняемость гостиничных номеров в Лондоне в

следующем году снизится на 1 процентный пункт, до минимальных за девять лет 80%.

Доходность в расчете на номер (revenue per available room, RevPAR, основной

критерий рентабельности в гостиничном бизнесе) сократится на 2,8% в текущем году

и на 0,5% в следующем.

Кроме того, на ситуацию негативно влияет рост предложения на рынке.

Аналитики PwC ожидают, что в 2017 году в британской столице будут введены в

эксплуатацию около 7,2 тыс. новых номеров, плюс гостиницы испытывают конкуренцию

со стороны популярного сервиса Airbnb, позволяющего снять комнату у частных лиц.

Отели в европейских столицах, включая Лондон, уже переживают непростые

времена, так как турпоток в Европе пострадал из-за терактов во Франции и

Бельгии.