May 10, 2018

Российские власти окончательно взяли курс на отмену долевого строительства. Премьер-министр Дмитрий Медведев назвал эту систему «порочной» и отметил, что она сама по себе ведет к появлению обманутых дольщиков. «Нужно уходить от долевого строительства», — резюмировал глава кабмина.

Председатель правительства Дмитрий Медведев назвал «порочной» систему долевого строительства в России. Такое заявление он сделал на встрече с депутатами фракции КПРФ в Госдуме. Об этом со ссылкой на двух участников встречи пишет РБК.

По словам Медведева, долевое строительство само по себе ведет к появлению обманутых дольщиков. «Нужно уходить от долевого строительства — либо через кредиты покупать, либо социальный наем или аренда», — передали источники газеты слова главы кабмина. Проблемы уже появившихся обманутых дольщиков постепенно решаются, добавил Медведев.

Напомним, в ноябре Владимир Путин поручил правительству подготовить «дорожную карту» по замене долевого строительства жилья проектным финансированием. Этот процесс необходимо завершить к концу 2020 года. Курс на отказ от «долевки» подтвержден и в новом «майском указе» Путина под названием «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ до 2024 года».

May 10, 2018

Сразу после инаугурации Владимир Путин подписал указ «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ до 2024 года». Существенная часть поставленных в нем целей и задач касается строительной отрасли. О самом главном в документе рассказывает Ради Дома PRO.


В день инаугурации 7 мая Владимир Путин подписал указ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». Документ опубликован на официальном сайте Кремля. В частности, в число национальных целей развития России к 2024 году вошло «улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно.

Существенная часть поставленных в указе более узких целей и задач касается строительной отрасли, в том числе возведения жилья, дорог и другой транспортной инфраструктуры. В жилищной сфере к 2024 году необходимо достичь:

• снижения ипотечных ставок менее 8% годовых;
• роста объема ввода жилья до 120 млн кв. м в год;
• устойчивого сокращения объема аварийного жилья.

Для этого, помимо прочего, предлагается:

• обеспечить отказ от долевого строительства в пользу проектного финансирования;
• стимулировать внедрение передовых технологий в проектировании и строительстве;
• добиться снижения административной нагрузки на девелоперов;
• создать постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилья.

В вопросах развития транспортной инфраструктуры к 2024 году в числе прочего необходимо достичь:

• роста доли современных дорог регионального значения минимум до 50%;
• снижения доли перегруженных дорог максимум до 10%
• роста доли современных дорог в крупнейших городских агломерациях минимум до 85%%.

Для этого, в частности, предлагается обеспечить развитие механизмов «инфраструктурной ипотеки» и переход на контракты жизненного цикла в строительстве дорог.

Также правительству поручено утвердить до 1 октября этого года комплексный план модернизации транспортной инфраструктуры. Помимо прочего, в «дорожную карту» необходимо будет включить строительство и модернизацию российских участков автомобильных дорог транспортного маршрута «Европа — Западный Китай». А также масштабную реконструкцию инфраструктуры региональных аэропортов. Предполагается, что к 2024 году до 50% внутренних авиарейсов в России должны совершаться минуя Москву.

May 8, 2018

И. о. председателя правительства Дмитрий Медведев предложил неожиданную кандидатуру на пост вице-премьера по вопросам строительства. На эту должность будет назначен экс-министр спорта Виталий Мутко. «Мы стараемся никогда не прогибаться под внешними обстоятельствами», — прокомментировал свою инициативу Медведев.

И. о. председателя правительства Дмитрий Медведев предложил назначить на пост вице-премьера по вопросам строительства Виталия Мутко. Такую инициативу он озвучил на встрече с членами фракции «Единая Россия» в Госдуме, пишет ТАСС. Напомним, кандидатура самого Медведева на пост премьера Нижняя палата рассмотрит 8 мая.

«Еще одна интересная идея, которая существует с учетом опыта и с учетом персональных характеристик. И в то же время имея в виду то, что мы стараемся никогда не прогибаться под внешними обстоятельствами. Есть предложение по назначению вице-премьером Виталия Леонтьевича Мутко, чтобы он занялся вопросами строительства», — сказал Медведев.

В ушедшем в отставку кабмине Мутко также занимал пост вице-премьера. Однако курировал совершенно иную сферу — вопросы спорта, туризма и молодежной политики. Основной его задачей была подготовка к стартующему летом в нашей стране чемпионату мира по футболу.

Напомним, Виталий Мутко с 1993 года занимал пост президента ФК «Зенит», с 2001 года — пост президента Российской футбольной премьер-лиги, с 2008 года — пост Министра спорта РФ. Заместитель Мутко в Минспорта Юрий Нагорных назывался в иностранных СМИ куратором существовавшей в России государственной системы поддержки употребления допинга отечественными спортсменами. В первую очередь — при подготовке и во время проведения Олимпиады 2014 года в Сочи. Пост вице-премьера Виталий Мутко занял в октябре 2016-го, уже на пике разгоревшегося скандала.

May 8, 2018

Все майские каникулы журналисты и политологи живо обсуждали возможные конфигурации нового правительства. И если относительно большинства ключевых постов эксперты охотно делились своим прогнозами, судьба главы Минстроя Михаила Меня публично не обсуждалась вообще. Чтобы заполнить этот пробел, портал Ради Дома PRO обратился к авторитетным участникам отрасли.

Напомним, что строительную отрасль в данный момент курируют два министерства — Минстрой и Минпромторг, которому отдано на откуп направление стройматериалов.

Что касается Минпромторга, то, по данным источников Ради Дома PRO, уже в ближайшие дни его глава Денис Мантуров может пойти на повышение. Мантурова прочат в вице-премьеры, а вместо него называют кандидатуры замминистров Виктора Евтухова и Александра Морозова. Впрочем, собеседники портала не исключают, что должность министра промышленности и торговли будет отдана руководителю одной из крупных госструктур.

А вот с Минстроем ситуация куда сложнее. Одни источники Ради Дома PRO утверждают, что Михаил Мень «все бреши по себе закрыл» и, если сам не захочет отдохнуть, то останется у руля стройотрасли.

Другие источники, напротив, утверждают, что отставка Михаила Меня практически предрешена. Да и само министерство будет упразднено, а его функции — раздроблены: ЖКХ отойдет соответствующим ведомствам, а стройка будет отдана в ведение Дом.РФ. Самого же господина Меня могут трудоустроить в Московскую область. Судьбу Андрея Воробьева при таком развитии событий портал Ради Дома PRO не уточнял.


Важно! Данная информация не является подтвержденной: она основана на слухах и предположениях высокопоставленных источников в инвестиционно-строительной отрасли. Перед использованием данной информации ее обязательно следует проверять.

May 7, 2018

Российские власти признали, что два объекта к чемпионату мира по футболу так и не успели достроить. Это часть перронов в аэропорту «Домодедово» и третья взлетно-посадочная полоса в аэропорту «Шереметьево». Последняя будет введена только частично и лишь осенью этого года.

Два объекта аэропортовой инфраструктуры, возводимых к чемпионату мира по футболу в России за счет федерального бюджета, не успеют построить до начала турнира. Это часть перронов сегмента терминала Т2 в аэропорту «Домодедово» и третья взлетно-посадочная полоса в аэропорту «Шереметьево». Об этом заявил вице-премьер Аркадий Дворкович, пишет ТАСС.



«Их наличие к чемпионату мира не является необходимым, они не нужны для его проведения», — сказал Дворкович. Зампред правительства добавил, что ВПП-3 в «Шереметьево» введут «ближе к осени» этого года. Ранее официально сообщалось, что полосу планировалось завершить до ЧМ-2018, хоть и частично: без половины дополнительных рулежных дорожек и только с частью магистральной.



Что интересно, информация о срыве сроков возведения объекта уже стала известна СМИ. В начале апреля со ссылкой на внутренний доклад Росавиации об этом писали «Ведомости». В документе сообщалось, что реальный срок ввода полосы в эксплуатацию — не ранее сентября 2018 года.

Строительство ВПП-3 в «Шереметьево» можно сравнить с возведением небезызвестного стадиона «Санкт-Петербург» («Зенит-Арена»). В частности, по сравнению с первоначальными оценками, стоимость полосы увеличилась почти в пять раз: с 13 млрд руб. до 64,1 млрд руб.

May 4, 2018

Владимир Путин выступил на заседании организационного комитета чемпионата мира по футболу «Россия-2018». По словам президента, страна готова к проведению турнира. Осталось лишь завершить благоустройство городов, в которых пройдет ЧМ-2018, причем без «штурмовщины и показухи».


Россия готова к проведению чемпионата мира по футболу 2018 года. Об этом Владимир Путин заявил на заседании оргкомитета «Россия-2018». Стенограмма выступления главы государства опубликована на официальном сайте Кремля. «Россия к турниру готова. Сделано очень много. Наступает самый ответственный этап точечной настройки всех механизмов, задействованных в процессе проведения мирового первенства», — сказал президент.

В частности, по словам Владимира Путина, необходимо завершить благоустройство городов, которые примут болельщиков и матчи ЧМ-2018. «Добавлю, что это задача не только к чемпионату, разумеется. Смысл не в том, чтобы устраивать штурмовщину и показуху. Порядок, благоустройство — это повседневная работа региональных и муниципальных властей в интересах, прежде всего, местных жителей», — заявил лидер страны.

Также Владимир Путин обратил особое внимание на необходимость своевременного и качественного оказания медицинской помощи гостям ЧМ-2018. «Надо предусмотреть механизм, исключающий любые бюрократические препоны и проволочки. Отсутствие у человека страховки или регистрация в другом городе — вопрос чисто технический», — подчеркнул президент.

Помимо этого, по его словам, осталось дополнительно проработать вопрос организации перемещения болельщиков между городами проведения турнира. Владимир Путин дал соответствующее поручение оргкомитету и Минтрансу.

May 3, 2018

Отчетный съезд НОПРИЗ, состоявшийся 26 апреля, оставил без ответа два принципиальных вопроса. Действительно ли слухи об объединении НОПРИЗ и НОСТРОЙ имеют под собой реальную почву? А, если этого в очередной раз не случится, то есть ли альтернатива Михаилу Посохину, нынешнему президенту нацобъединения, выборы которого пройдут на ноябрьском съезде НОПРИЗ? Ради Дома PRO с помощью экспертов рынка попытался ответить на оба непростых вопроса.

Объединение объединений

Очередной всплеск слухов вокруг возможного объединения НОПРИЗ и НОСТРОЙ случился в декабре прошлого года, когда в НОПРИЗ произошел нехороший инцидент. Тогда вдруг стало известно, что в течение продолжительного времени НОПРИЗ платил зарплату 10 личным помощникам (включая медсестру и даже садовника) Михаила Посохина. Руководитель нацобъединения в ответ решил было уволить руководителя аппарата Сергея Кононыхина и даже подписал приказ об этом — на бланке НОСТРОЙ. Продолжилась эта дискуссия уже «попыткой рейдерского захвата» офиса НОПРИЗ, в которой, как утверждали сторонники Сергея Кононыхина, тоже принимали участие представители НОСТРОЙ. Тогда, накануне нового года, потомственный архитектор, непререкаемый авторитет отрасли чуть не лишился своей должности. Этого потребовали многие члены нацобъединения. Но стремительно разгорающееся пламя революции, едва вспыхнув, также стремительно и потухло. После «мордобоя» и серьезных взаимных обвинений НОПРИЗ в один момент заявил о том, что конфликт исчерпан.



Но тема противостояния с НОСТРОЙ не была забыта и вспомнилась в самый подходящий для этого момент — на съезде НОПРИЗ 26 апреля самим Посохиным. Он снова поднял знамя революции, но уже по другую сторону баррикад — попросив поддержки нацобъединения в борьбе против слияния с НОСТРОЙ.



«Сегодня в рамках принятия изменений в Градостроительный кодекс делается очередная попытка о внесении в него поправок, допускающих возможность объединения НОПРИЗ и НОСТРОЙ. Я бы не хотел оказаться в странном положении, когда я буду отстаивать принципы нашей независимости, а профсообщество будет против. Поэтому мне хотелось бы услышать ваше мнение», — пояснил свою просьбу президент НОПРИЗ.

Делегаты, конечно, единодушно поддержали своего руководителя.



Между тем, не всем участникам стройрынка понятен смысл этой борьбы за независимость. Директор Институт развития строительной отрасли Кирилл Холопик напоминает, что разделение объединений проектировщиков и строителей в свое время произошло потому, что на них возлагались большие надежды по разработке стандартов. «Понятно, что строитель не должны писать стандарты деятельности проектировщиков и наоборот», — поясняет он.



Но сейчас, продолжает эксперт, нацобъединения не занимаются стандартизацией, а выполняют чисто административные функции — контролируют деятельность СРО. По этой причине Холопик считает идею объединения НОПРИЗ и НОСТРОЙ здравой — целесообразности деления сейчас никакой нет. По его мнению, СРО необходимо сделать комплексными, чтобы многопрофильным компаниям не надо было платить все виды взносов трижды.



Впрочем, по словам источника, хорошо знакомого с ситуацией, как раз в данный момент вопрос объединения объединений, как минимум, находится не в активной фазе. Эта идея активно готовилась к воплощению в марте прошлого года. «Тогда многие к этому склонялись, включая чиновников», — утверждает источник.



Вернулись к этой идее в декабре 2017 года, когда произошел конфликт в НОПРИЗ, хотя это и было больше похоже на фарс. Сейчас же, по мнению собеседника Ради Дома PRO, возвращение к этой теме выглядит не более чем предвыборным трюком со стороны Михаила Посохина.



Выбери меня

Согласно Уставу НОПРИЗ, президент нацобъединения избирается съездом сроком на четыре года. При этом одно и то же лицо не может занимать должность президента более двух сроков подряд. До ноября 2014 года Михаил Посохин по факту возглавлял другую организацию — Национальное объединение проектировщиков (НОП), которое так же не без скандала объединилось с Национальным объединением изыскателей в НОПРИЗ. Таким образом, Михаил Посохин имеет право баллотироваться на второй срок и, по мнению источника, совершенно ясно, что будет это делать. По сути, политические заявления, сделанные Михаилом Посохиным на апрельском съезде, можно считать стартом предвыборной кампании.



По данным источника, у руководителя нацобъединения нет преемника на эту должность. Но есть разные группы влияния, которые чисто теоретически могут выдвинуть свои кандидатуры на должность президента НОПРИЗ — например, московская команда Анвара Шамузафарова (первый вице-президент НОПРИЗ) и питерская группа Антона Мороза (вице-президент Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты, член советов НОСТРОЙ и НОПРИЗ).



И хотя, по данным источников Ради Дома PRO, в новом бюджете НОПРИЗ должности личных медсестры, садовника и остальной свиты Михаила Посохина были ликвидированы, этот тяжелый бэкграунд может сыграть немаловажную роль в дальнейшей судьбе нынешнего президента НОПРИЗ.



Собеседник агентства напоминает, что перед глазами у всей стройотрасли уже был пример, как не менее заслуженный и титулованный человек в аналогичной ситуации фактически сам себя дискредитировал, и теперь о нем никто не помнит, несмотря на регалии — это бывший президент НОИЗ Леонид Кушнир.



Вместе с тем, вся эта возня вокруг НОПРИЗ может оказаться вовсе несостоятельной — если в момент смены правительства полетят головы главы Минстроя Михаила Меня и его зама Хамита Мавлиярова. От этого принципиально зависит конфигурация в саморегулировании, подчеркивает источник. Остается дождаться инаугурации.