2018 — Строй-Март

Столичные власти в очередной раз объявили о повышении тарифов платной парковки на улицах городах. Максимальная ставка составит 380 рублей в час. Она будет действовать на некоторых улицах в самом центре столицы и у ММДЦ «Москва-Сити», причем круглосуточно и без выходных.

С 15 декабря на ряде столичных улиц повысится стоимость платной парковки. Об этом говорится в сообщении на Едином транспортном портале Москвы.

Максимальный тариф составит 380 рублей в час, он будет введен на 1,9% улиц. «Это улицы возле «Москва-Сити», Тверской, Арбата и Патриарших прудов, а также Петровка, Неглинная, Романов переулок и другие. Также на этих улицах станет платной парковка в воскресенье. При этом в дни государственных праздников даже здесь автомобили можно будет по-прежнему оставить бесплатно. Для местных жителей (резидентов) — ничего не меняется», — сказано в материале.

Данное нововведение станет не единственным. «Изменения тарифов произойдут на улицах внутри Садового кольца и на нескольких точках у ТТК, где наблюдается сильная загруженность. При этом стоимость меняется только днем с 8:00 до 21:00, ночью тариф остается прежним», — уточняется в сообщении.

В частности, на улицах внутри Бульварного кольца стоимость платной парковки повысится до 100 или 200 руб. в час. На улицах между Садовым и Бульварным кольцами в зоне действия обычного тарифа — до 80 руб. в час. В зоне действия дифференцированного тарифа — до 50 рублей за первые 30 мин., затем до 150 руб. в час.

Повышение тарифов платной стоянки анонсировали в середине ноября в ГКУ «Администратор московского парковочного пространства» (АМПП). «На некоторых улицах в центре города загруженность парковочных мест превышает допустимые 85%, а иногда 100%. Спрос на парковку в этих местах очень высок. На ряде улиц с особенной загрузкой тариф требует увеличения», — заявили тогда в пресс-службе АМПП.

Эксперты РЭУ им. Плеханова тогда же предложили повысить стоимость платной парковки в наиболее востребованных автомобилистами местах города с 200 до 500 руб. в час. В АМПП назвали рекомендуемый тариф «несколько завышенным».

СМИ стало известно о том, кто заменит Андрея Чибиса на посту замглавы Минстроя по вопросам расселения аварийного жилья и ЖКХ. Эта должность якобы достанется экс-начальнику управления регулирования электроэнергетики упраздненной Федеральной службы по тарифам Максиму Егорову. В настоящее время Егоров трудится советником главы Минстроя.

Должность замглавы Минстроя по вопросам ЖКХ с большой вероятностью получит Максим Егоров. Об этом со ссылкой на свои источники пишет РБК.«Кандидатуру Егорова уже внесли на рассмотрение правительства», — пояснил близкий к Минстрою собеседник издания. Помимо ЖКК, возможный замглавы министерства также будет курировать вопросы расселения аварийного жилья, капитального ремонта многоквартирных домов, обращения с твердыми бытовыми отходами и похоронного дела.

В настоящее время Максим Егоров трудится советником Министра строительства и ЖКХ РФ Владимира Якушева. По данным РБК, Егоров стал им 5 июня текущего года (через две недели после прихода Якушева на пост главы Минстроя). А до этого, что интересно, он также работал советником Якушева. Но уже как губернатора Тюменской области.

При этом Максим Егоров имеет опыт руководящей работы на федеральном уровне. До июля 2015 года он трудился начальником управления регулирования электроэнергетики Федеральной службы по тарифам (ФСТ). Однако затем указом Владимира Путина ФСТ была ликвидирована, а ее функции переданы ФАС.

Покидающая Россию сеть Castorama ведет переговоры о продаже своих помещений. Не исключено, что новым собственником магазинов DIY-ритейлера станет Leroy Merlin.

Переговоры относительно продажи торговых и складских площадей Castorama, недавно заявившей об уходе с российского рынка, уже ведутся, заявил старший директор, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости CBRE Антон Алябьев.

Он не стал называть претендента на недвижимость сети, но не исключил, что новым собственником помещений может стать IKEA или Leroy Merlin.

Эксперт отметил, что Castorama не занимала сколь-либо значимую долю на рынке, поэтому потребитель едва ли заметит его отсутствие. При этом с точки зрения бизнеса у компании был неплохой портфель активов на российском рынке.

Напомним, у Castorama в России 20 гипермаркетов. Рыночная стоимость помещений, которые занимает сеть, может составлять, по разным оценкам, от 16 до 24 млрд руб.

Гипермаркета IKEA на пересечении Каширского шоссе и МКАД не будет. Шведский ритейлер отказался от его строительства из-за судебных споров вокруг приобретенного для этих целей участка. Чуть ранее Верховный суд признал незаконной сделку по отчуждению данной земли в пользу компании, затем продавшей ее торговой сети.

Шведская торговая сеть товаров для дома IKEA отказалась от строительства гипермаркета на пересечении Каширского шоссе и МКАД. Об этом со ссылкой на пресс-службу ритейлера пишет РИА Новости. Причиной такого решения стали судебные разбирательства вокруг приобретенного для этих целей земельного участка.

IKEA намерена реализовать землю на рынке или же вернуть продавцу — компании «ТТ девелопмент» — с возвратом выплаченной суммы, уточнили в торговой сети. Более того шведский ритейлер заявил о подготовке судебного иска к «ТТ девелопмент». «Как нам стало известно из открытых источников, компания-продавец начала процедуру ликвидации. До ее завершения мы решили воспользоваться своим правом по договору и взыскать в судебном порядке с продавца неустойку за нарушение заверений в абсолютной чистоте сделки», — уточнил представитель торговой сети товаров для дома.

Что интересно, информация о подаче иска IKEA к «ТТ девелопмент» уже появилась в картотеке арбитражных дел. Обращение зарегистрировано в АС Московской области, общая сумма финансовых претензий составляет почти 80 млн руб. Дата разбирательства еще не назначена.

Еще несколько лет назад потеря участка под гипермаркет в столичном регионе была бы для IKEA очень серьезным ударом, но не сейчас, отметил в комментарии «Ведомостям» гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров. По его словам, с тех пор ритейлер изменил стратегию: агрессивно развивает онлайн-продажи и небольшие дизайн-студии. С учетом снижения трафика в гипермаркетах такой масштабный проект был бы не лучшим решением для восстановления офлайн-продаж, резюмировал эксперт.

Напомним, компания «ТТ девелопмент» получила спорный участок от ЗАО «Совхоз имени Ленина» еще в 2008 году в качестве имущественного вклада учредителя. В 2016-м земля был продана IKEA под строительство отдельно стоящего гипермаркета. Как сообщил радио «Business FM» соучредитель «ТТ девелопмент» и основной владелец ЗАО «Совхоз имени Ленина» Павел Грудинин, цена сделки составила более 1,5 млрд руб.

Уже 2017-м несколько миноритариев ЗАО оспорили сделку акционерного общества с «ТТ девелопмент» в подмосковном арбитраже. Они утверждали, что передача земли не была одобрена наблюдательным советом, советом директоров и общим собранием акционеров ЗАО, а сами они узнали об отчуждении актива спустя почти 10 лет из СМИ.

Более того, как установил суд, «Совхоз имени Ленина» получил за землю лишь долю в 48% «ТТ девелопмент» номинальной стоимостью 29 млн руб. При этом рыночная цена отчужденного участка составляет 1,1 млрд руб., говорилось в материалах дела. Тем самым, в результате сделки ЗАО «Совхоз имени Ленина» был нанесен имущественный ущерб, что нарушило права и законные интересы акционеров, признал подмосковный арбитраж. Сделка была признана незаконной.

Юристы ЗАО «Совхоз имени Ленина» по инициативе Павла Грудинина попытались оспорить это решение. В итоге разбирательства дошли до Верховного суда. И 26 ноября этого года высшая инстанция отказала в удовлетворении кассационной жалобы акционерного общества, чем поставила в его споре с миноритариями финальную точку.

Вокруг строительства нового здания филармонии по проекту бюро Захи Хадид в Екатеринбурге продолжается крупный скандал. Реализация проекта предполагает снос одного из домов, собственники квартир выступают резко против. На их сторону частично встала прокуратура: надзорное ведомство заявило, что спорный дом не может быть признан аварийным.

Многоквартирный дом в центре Екатеринбурга, который планировали снести в связи со строительством нового здания филармонии, не может быть признан аварийным. К такому выводу пришла прокуратура Свердловской области, пишет РИА Новости. Напомним, ранее проект нового здания разработало британское бюро Zaha Hadid Architects.

«Сотрудники прокуратуры совместно со специалистами департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области и ГУМЧС России по Свердловской области провели обследование данного многоквартирного дома. Согласно заключению департамента, признаков аварийности дома по результатам проверки не выявлено», — сообщили агентству в прокуратуре.

Новый концертный зал по проекту бюро Захи Хадид предполагалось возвести рядом с существующей филармонией. Ранее появилась информация о том, что реализация проекта в таком виде потребует сноса одного из близлежащих многоквартирных домов. Это кирпичный пятиэтажный дом 1959 года постройки по адресу: ул. Карла Либкнехта, 40. К такому выводу, в частности, пришли по итогам общественных обсуждений проекта, состоявшихся в мэрии Екатеринбурга 22 октября.

«Место размещения концертного комплекса ... обусловлено необходимостью создания нового концертного зала в непосредственной близости с существующим историческим зданием и объединения зданий в один концертный комплекс мирового класса. С учетом параметром новых концертных залов и необходимости максимального сохранения сада Вайнера (расположенный рядом с филармонией сквер — ред.) ... реализация проекта с сохранением жилого дома по адресу: ул. Карла Либкнехта, 40 невозможна», — говорилось в опубликованном заключении по итогам общественных обсуждений.

Жители сносимой пятиэтажки стали активно протестовать против реализации проекта, в том числе направлять жалобы в надзорные органы и обращаться к городским властям. Противостояние активно освещали местные СМИ. «Мы не собираемся никуда выселяться, у нас нормальный дом, нормальная жизнь. Бирюлин (замглавы Екатеринбурга — ред.) нам ответил, что они в городе лишь исполняют поручение областных властей, что решать нужно с ними. Впрочем, в конце беседы он вроде как успокоил нас, что если мы не согласимся переехать, то бульдозерами выселять не будут», — рассказывала, в частности, в комментарии порталу znak.com одна из собственниц квартиры в доме на Карла Либкнехта по фамилии Шелкова.

28 ноября губернатор Свердловской области Аркадий Чернецкий допустил корректировку проекта строительства нового здания филармонии, сообщил портал ura.ru. По его словам, компромиссным решением могла бы быть реализация проекта не на месте жилого дома, а на месте вышеупомянутого сада Вайнера. «Я не видел проекта, надо посмотреть, как посажен объект. Вообще, этот сквер Вайнера многие годы свои функции не выполняет. И, если вести разговоры о том, как расположить объект (чтобы он частично забрался на площадку, которую как сквер уже никто не воспринимает — просто пустырек), я считаю, что лучше залезть в сторону сквера, а не дома», — сказал Чернецкий.

В Национальном объединении строителей продолжают подсчитывать суммарный объем потерь из фондов СРО. По последним данным, он составляет 45,5 миллиарда рублей, заявил глава объединения Андрей Молчанов. Всего исключенные из реестра СРО собрали со своих членов 48 миллиардов, но вернуть удалось только 5% средств.

По последним данным, суммарные потери из фондов строительных СРО составляют 45,5 млрд руб. Такие данные озвучил глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Андрей Молчанов. Его доклад опубликован на официальном сайте организации.

«Исключенные из госреестра СРО собрали со строителей 48 млрд руб. Мы смогли получить от банков только 2,5 млрд. Из них в 2018 году - 1,5 млрд. Остальные средства мы истребуем сейчас в судах», — сказал Молчанов. Глава НОСТРОЙ уточнил, что с начала реформы саморегулирования из реестра было исключены 64 строительных СРО.

Также Андрей Молчанов подвел промежуточные итоги внеплановых проверок саморегулируемых организаций. Последние в прошлом году по поручению правительства начал Ростехнадзор. «С 4 квартала 2017-го проверки проведены в 42 строительных СРО. Из них пока только 21 СРО смогла подтвердить полное соответствие новым требованиям Градостроительного кодекса», — сказал Молчанов. Тем самым, на текущий момент лишь каждая вторая саморегулируемая организация работает без нарушений.

Стоит упомянуть и другую обозначенную главой НОСТРОЙ тенденцию. С начала этого года наблюдается рост числа членов строительных СРО, отметил Молчанов. По его словам, с января к настоящему времени показатель увеличился с 83,5 тыс. до 90 тыс. Существенную долю прироста почти в 8% составили «фирмы-однодневки», предположили эксперты РОО «Общественный совет по развитию саморегулирования» (объединяет четыре строительных СРО Санкт-Петербурга). По их словам, речь идет о компаниях-спойлерах, создаваемых для манипулирования конкурсными процедурами и торгами при распределении господрядов на проведение строительных работ.

Косвенно это подтверждается и данными, которые привел сам Андрей Молчанов. «87% членов СРО уже имеют в штате двух и более специалистов Национального реестра строителей. Еще 3,7% генподрядчиков располагают только одним специалистом требуемой квалификации. А 9,7% членов вообще не имеют таких специалистов. Получается, что почти 12 тысяч действующих членов СРО сегодня не соответствуют требованиям Градостроительного кодекса и не могут выполнять работы по строительству», — констатировал глава НОСТРОЙ.

В ближайшую среду, 21 ноября, на площадке IV Международного «Дня инноваций в архитектуре и строительстве» пройдет BIM-Форум. Почему в этот день вам обязательно нужно быть в ЦМТ, объясняет председатель Экспертного совета форума Марина Король.

Незаметно пролетел целый год, и мы опять встречаемся в Центре международной торговли, где в ближайшую среду, 21 ноября, пройдет уже четвертый по счету «День инноваций в архитектуре и строительстве». И уже второй год подряд тема информационного моделирования в его составе будет выделена в отдельный форум.

Большой интерес к прошлогоднему событию позволил в этом году расширить BIM-Форум: помимо открытой зоны с производителями строительных материалов и изделий, мероприятие будет проходить параллельно в двух залах.

Конференции

В зале A c 10.20 в течение шести часов будет проходить конференция «Практика эффективных решений с применением BIM».

Зал B за день вместит целых две конференции:

«OpenBIM: в поисках универсального стандарта» (10:30-14:50) — партнером этой конференции выступает российское отделение международной некоммерческой организации buildingSMART;

«Отечественные BIM-решения уровня 6D. Инновации и практика внедрений» (15:00-17:00) — сессия будет представлена отечественными разработками компаний «1С», Renga Software и их партнерами-разработчиками решений для автоматизации задач строительных компаний и холдингов.

Темой 2018 года Экспертный совет определил «Взаимодействие» (Collaboration). Отсюда — столь пристальное внимание выступающих к вопросам взаимодействия внутри команды (платформы, протоколы, среда общих данных), интеграции BIM-данных в собственную ERP-систему, передаче BIM-данных заказчику и отражении этой специфики в договорах, формированию требований для субподрядчиков и приемке BIM-данных.

В рамках конференции OpenBIM среди прочего будут освещаться вопросы технической интероперабельности, пригодность открытых форматов для экспертизы, задач инженерного анализа, а также требования заказчиков, выраженные в открытых форматах.

В программе конференций представлено несколько выступлений зарубежных гостей: Жерар Кантарелли, основатель и главный архитектор бюро Planimentro (Италия), поделится опытом проектирования и строительства башни Захи Хадид в Милане, Роб Роев из компании Graphisoft (Нидерланды) расскажет о проектах с применением OpenBIM в разных странах мира.

Уже из одной программы выступлений видно, как много новых проектов появилось за минувший года, как расширилась практика применения BIM-технологий. Поэтому вполне закономерно, что программа BIM-Форума 2018 ни в чем не повторяет прошлогоднюю — все спикеры и проекты новые.

Российская BIM-платформа Renga Software в лице Максима Нечипоренко расскажет о своих пользователях и проектах, «расширенная» команда «1С» поделится опытом интеграции моделей с ERP-решениями, с инструментами управления строительными проектами. Мы узнаем, как проходит становление российского buildingSMART от его руководителей, услышим о поддержке openBIM от первых лиц компаний-разработчиков BIM-платформ — GRAPHISOFT, Autodesk и партнеров других.

Круглые столы

После завершения основных конференционных треков в 17 часов посетителей форума ждет еще одно интереснейшее мероприятие — круглый стол «Госрегулирование и BIM. BIM в образовании».

Круглые столы BIM-Форума — это не череда выступлений участников по заготовленным презентациям с ограниченным общением (как это частенько бывает в других местах). Это живое действие с интересными спикерами, которым есть что сказать, которые могут ответить на интересующие аудиторию вопросы.

Мы ожидаем в гости недавно назначенного заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрия Анатолиевича Волкова, который теперь курирует еще и тему информационного моделирования. Мы сможем познакомиться с планами и достижениями Москвы в области BIM, узнаем о текущих разработках и ближайших планах по нормативным документам. К нам придет представитель крупнейшего строительного ВУЗа страны и крупнейшего коммерческого учебного центра.

Что объединяет все без исключения сессии форума, так это контент высочайшего уровня, интересный не новичкам, а опытным профессионалам BIM, а также великолепные модераторы — Ольга Кубанская в OpenBIM, Андрей Ерофеев в «Практике эффективных решений» и Максим Кантарович в «Отечественных BIM-решениях».

Приходите, будет очень интересно и полезно!