2016 — Строй-Март

Консолидация российского ипотечного рынка продолжается. С начала года свои позиции на нем укрепили государственные и крупнейшие частные банки. В такой ситуации небольшим игрокам приходится нелегко, однако шансы в борьбе за заемщиков у них всё же есть, уверены эксперты.

Госбанки и крупнейшие частные игроки в сегменте ипотечного кредитования наращивают долю рынка. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра «Русипотека».

По их данным, с начала года доля ипотеки, выданной банками из топ-15 и топ-20, выросла с 93,3% до 93,5% и с 94,7% до 95,85% соответственно. Таким образом, и без того высокая степень консолидации ипотечного рынка стала еще более значительной. Растет и доля банков с государственным участием. По итогам января - сентября она составила 81,45%, увеличившись за три месяца на 0,5%. Впрочем, до прошлогодних показателей госбанкам еще есть куда расти. За 12 месяцев 2015 года на них пришлись рекордные 84,5% выдачи.

Примечательно при этом, что единственный частный банк из первой пятерки КБ «ДельтаКредит», напротив, несколько сдал свои позиции. По итогам января-сентября по объему выдачи он уступил четвертое место государственному «Газпромбанку», опустившись на пятое с долей рынка в 3,2%. Аналогичный показатель «ДельтаКредита» за первое полугодие был на 0,1% выше.

В такой ситуации частным банкам, особенно небольшим, тем не менее, не стоит опускать руки, считают участники рынка. В большинстве случаев такие игроки не могут предоставить заемщикам наименьшие ставки, но способны конкурировать по неценовым параметрам, отметила в комментарии Ради Дома PRO руководитель дирекции перспективных проектов Уральского банка реконструкции и развития Анастасия Перегримова.

«Конкуренция может быть не только по ставке, но и по сервису, минимальным требованиям к заемщикам, наличию совместных программ с застройщиками, скорости принятия решений, качеству консультирования со стороны банка, вплоть до подбора квартиры с брокером и составления личного финансового плана с учетом нагрузки по ипотеке», - уточнила управляющий санкт-петербургским филиалом Росгосстрах банка Елена Верёвочкина.

Вашингтон. 10 ноября. ИНТЕРФАКС - Избранный президентом США Дональд Трамп

приступил к подбору кандидатов на ключевые государственные посты, сообщила

газета Wall Street Journal.

По ее данным, передачей дел от одного президента другому займется группа во

главе с губернатором штата Нью-Джерси Крисом Кристи, бывшим сенатором от этого

штата Ричем Бэггером и бывшим главой фонда Наследия Эдом Фулнером.

Основные направления политики курирует бывший офицер ВМС США Рон Никол,

который работал в команде прошлого кандидата от республиканцев Митта Ромни.

Команду экономистов возглавил Уильям Уолтон, глава частной акционерной

компании. Ему помогает Дэвид Малпас, бывший ведущий экономист инвестиционного

банка Bear Stearns и республиканский кандидат в Сенат от штата Нью-Йорк в 2010

году.

Вопросами национальной безопасности займется Майк Роджерс. Решать проблемы

обороны поручено бывшему генералу Киту Келлогу. Внутренние дела рассмотрит

бывший госсекретарь штата Огайо Кен Блэкуэлл. Бюджет разработают под

руководством Эда Миза, работавшего генпрокурором при Рональде Рейгане, и Кэя

Коулза Джеймса, работавшего в администрациях обоих Джорджей Бушей.

Пост генерального прокурора может занять Крис Кристи. Также рассматривается

вариант с губернатором Арканзаса Асой Хатчинсоном. Ранее Дональд Трамп в дебатах

со своей соперницей Хиллари Клинтон неоднократно говорил, что поручит своему

генпрокурору возобновить дело о ее халатности, допущенной во время работы на

посту госсекретаря США.

Команда Трампа составляет для него брошюры по разным вопросам. Например,

"Что нужно знать о казначействе?", "Для чего нужен Национальный совет по

экономике?", "Какие вопросы важнее всего в первые 100 дней и 200 дней

президентства?".

В то же время информированное издание Politiko прочит на должность

госсекретаря бывшего спикера палаты представителей американского Конгресса Ньюта

Гингрича или же главу комитета Сената по иностранным делам Роберта Коркера.

Рассматривается также кандидатура экс-постпреда при ООН Джона Болтона.

Главой Пентагона Politiko видит советника Д.Трампа Джеффа Сэшшнса или же

экс-советника президента по национальной безопасности Стивена Хэдли.

Кандидат от демократов на президентских

выборах в США Хилари Клинтон, выступая в среду перед сторонниками, заявила о

признании итогов выборов президента США.

"Мы должны признать результаты выборов, и я смотрю в будущее", - сказала она.

По ее словам, "мирная передача власти - это то, чем дорожат американцы".

"Я никогда, никогда не буду сожалеть ... Наши лучшие дни еще впереди", -

добавила она.

По ее словам, ситуация вокруг выборов в США показала, что разногласия в США

оказались более значительны, чем можно было подумать раньше.

"Мы увидели, что наша нация более разделена, чем мы думали", - сказала

Х.Клинтон.

"Но я все еще верю в Америку, и всегда буду (верить - ИФ)", - добавила она.

Х.Клинтон выразила надежду, что избранный президент США Дональд Трамп

станет успешным главой государства.

"Я надеюсь, что он станет успешным президентом", - заявила она.

Она напомнила, что прошлой ночью позвонила Д.Трампу, поздравила его с

победой и предложила работать вместе на благо США.

Х.Клинтон также извинилась перед своими сторонниками за то, что проиграла

президентскую гонку. "Я знаю, как вам больно, потому что так же больно мне", -

сказала она.

В США подводят предварительные итоги президентских выборов. По последним данным, победу на них одержал Дональд Трамп. На фоне новостей об успехе республиканца котировки основных фондовых и сырьевых рынков резко пошли вниз. На российскую экономику триумф Трампа также окажет негативное воздействие, однако в среднесрочной перспективе оно едва ли будет значительным, считают эксперты.

Кандидат от республиканской партии Дональд Трамп выиграл выборы президента США, сообщает Associated Press. Он опередил кандидата от демократов Хиллари Клинтон и по числу голосов выборщиков от штатов, и по общему числу голосов. По предварительным данным, Трамп уже набрал 288 голосов выборщиков. Для победы необходимо 209. По общему числу голосов граждан страны разрыв не столь велик: у кандидата от республиканцев 48,1%, у Хиллари Клинтон 47,2%.

Мировые рынки в среду утром отреагировали на успех Трампа снижением основных котировок. Так, фьючерсы на основные американские индексы S&P500 и Nasdaq потеряли по 5%, Dow Jones - 4,5%, до трехмесячного минимума упали цены на нефть марки Brent. Курс рубля на Московской бирже снизился до 64 руб. за долл.

Негативное влияние победа Трампа может оказать и на российскую экономику, считают эксперты. «Я думаю, что в краткосрочной перспективе влияние будет отрицательным, нефть уже начинает дешеветь, - прокомментировал Ради Дома PRO финансовый омбудсмен Павел Медведев. - Многие экономисты думают, что победа Дональда Трампа приведет к уменьшению роста в экономике США, а, следовательно, в экономике Китая и всех остальных партнеров США. В среднесрочной перспективе, однако, влияние будет мало заметно».

Цена акций небольшой компании Wisesoft

Co., китайское название которой звучит как "Большая победа Трампа", подскочили в

ходе торгов в Шэньчжэне в среду на 8,3%, рекордными темпами за пять месяцев,

сообщает агентство Bloomberg.

В США на данный момент закрылись все участки для голосования. Эксперты

оценивают шансы Дональда Трампа на победу более чем в 90%.

По мнению аналитиков, рост котировок разработчика ПО вызван исключительно

ее названием, так как никаких изменений в фундаментальных показателях самой

компании не наблюдается.

Как отмечают эксперты компании Sinolink Securities, в целом компания имеет

хорошие перспективы к росту, поскольку занимается разработкой систем для

распознавания лиц и может получить выгодные заказы от служб безопасности

китайских аэропортов.

Китайский фондовый индекс Shenzhen Composite в среду снижается на 0,25%,

Shanghai Composite - на 0,33%.

В Минстрое опасаются появления новой волны обманутых дольщиков. По данным ведомства, в России деньги по ДДУ привлекают 173 девелопера в стадии банкротства. При этом 70% сборов за обязательное страхование гражданской ответственности застройщиков аккумулируют всего три компании. Есть риск, что они не справятся со своими обязанностями в случае проблем.

По данным Минстроя, в России 173 девелопера привлекают деньги дольщиков на строительство домов и при этом проходят процедуру банкротства. Такую статистику озвучил директор департамента жилищной политики ведомства Никита Стасишин, говорится в сообщении министерства.

При этом есть риск, что обязательное страхование гражданской ответственности не предотвратит появление новых обманутых дольщиков, опасаются в Минстрое. Согласно озвученной Стасишиным статистике, 70% сборов аккумулируют всего три компании. Они накопили обязательств на общую сумму 466 млрд руб., добавил чиновник.

В конце октября Минстрой обратился в Банк России с просьбой проверить страховщиков, работающих в сфере долевого строительства. «Многие компании, которые занимаются страхованием ДДУ, стали прибегать к агрессивному демпингу на рынке и пополнять свои портфели. Данная ситуация вызывает опасения. Смогут ли эти компании при наступлении страхового случая обеспечить права дольщиков, вызывает сомнения», - пояснил позицию ведомства его глава Михаил Мень.

Напомним, с 1 января будущего года обязательное страхование гражданской ответственности девелоперов заменят обязательными взносами в государственный компенсационный фонд долевого строительства. Минстрой почти завершил работу над соответствующими законопроектами и подзаконными актами. Однако если хотя бы один ДДУ к началу 2017-го уже будет застрахован, девелопер сможет работать до окончания строительства по старой схеме. Агрессивный демпинг страховщиков может быть связан именно с этим, полагают в ведомстве Михаила Меня.

Столичные парковки могут подорожать. С предложением увеличить стоимость часа стоянки до 230 рублей к столичным властям обратились специалисты Московского автодорожного института. В департаменте транспорта инициативу экспертов уже поддержали, пообещав принять окончательное решение в самое ближайшее время.

Стоимость парковочного места для столичных автомобилистов необходимо повысить до 230 руб. в час. С таким предложением на конференции «Транспортная инфраструктура Санкт-Петербурга и Ленинградской области» выступили специалисты Московского автодорожного института (МАДИ), пишет ТАСС.

«Мы выяснили, что сегодня 70% столичных водителей используют парковки для рабочих поездок, при этом 46% ищут место для стоянки свыше 5 минут, что очень много. Это провоцирует создание «блуждающего» трафика и лишних перепробегов», - отметил заведующий кафедрой организации и безопасности движения МАДИ Султан Жанказиев.

По мнению эксперта, в самых загруженных районах тариф должен быть дифференцированным, при этом столичным властям следует ограничиться двумя льготными часами. Подобная система оплаты, напомним, была введена в августе 2015 года на отдельных улицах внутри Бульварного кольца. С 8.00 до 20.00 стоимость первого часа парковки на них составляет 80 руб. час, последующих часов - 130 руб. С 20.00 до 8.00 стоимость парковки составляет 80 руб. за час.

Власти Москвы оперативно отреагировали на предложение экспертов. «Введение платной парковки в центре доказало, что эта мера работает и позволяет регулировать трафик. Мы внимательно изучили предложения специалистов МАДИ, согласны с ними и в ближайшее время примем окончательное решение. В целом 230 руб. в час нам кажется несколько завышенным тарифом, но на отдельных улицах с особенной загрузкой мы можем рассматривать тариф около 200 руб. в час», - заявил агентству первый заместитель руководителя столичного департамента транспорта Сергей Андрейкин.