2016 — Строй-Март

АИЖК обнародовало стоимость найма квартир в первом проекте арендного жилья. Он будет реализован на части площадей, приобретенных у «Интеко» в МФК «Лайнер». Студия в 22 «квадрата» обойдется в 36 тысяч рублей за месяц. За квартиру в 36 «квадратов» потребуют 52 тысячи.

Стала известна стоимость найма квартир в первом проекте арендного жилья, реализуемом Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Ее озвучил представитель АИЖК Андрей Милютин, пишет «Интерфакс».

Студия площадью 22 кв. м будет стоить 36 тыс. руб. в месяц, квартира в 36 кв. м - 52 тыс. руб. Во столько обойдется аренда апартаментов в МФК «Лайнер», часть площадей которого агентство выкупило у девелопера «Интеко». В стоимость аренды войдет оплата коммунальных услуг, за исключением электричества и водоснабжения.

Это чуть выше оценок независимых экспертов. Средняя стоимость найма в комплексе апартаментов составит 45 - 50 тыс. руб. в месяц, отмечал 11 октября в комментарии RNS директор департамента аналитики и консалтинга компании Blackwood Александр Шибаев.

МФК «Лайнер» строится на Ходынском поле в Москве примерно в 1 км от станций метро «Динамо» и «Полежаевская». Выкупленные АИЖК площади под арендное жилье планируется ввести в эксплуатацию в 2017 году. Всего агентство приобрело 295 апартаментов (около 10 тыс. кв. м) в секции В восточного корпуса МФК и 50 машиномест. Сумма сделки составила около 2 млрд руб.

ТПО «Резерв» Владимира Плоткина разработало проект благоустройства Москворецкой набережной рядом с будущим парком «Зарядье», рассказали Ради Дома PRO в Москомархитектуре.

Общая площадь благоустройства участка составит более 6 тыс. кв.м. По обеим его сторонам протянутся лестницы, которые визуально делят набережную на два уровня. На нижнем разместится зона ритейла, лавочки для отдыха, газоны и цветники, на верхнем - велодорожка.

На подземном уровне парк будет соединяться с набережной с помощью перехода площадью 98,8 кв. м. Здесь же будет смонтирована небольшая экспозиция - предметы, найденные во время археологических раскопок в «Зарядье». Ее площадь составит 331,8 кв. м.

Со стороны парка вдоль набережной будет идти прогулочный променад высотой до двух метров, который скроет поток машин, движущийся вдоль Москворецкой набережной, от посетителей парка. Проектом также предусмотрено строительство «парящего моста» - его конструкция будет вынесена над водой на 17 метров.

Химкинский отдел Следственного комитета попытался открыть очередное уголовное дело против IKEA, заподозрив ритейлера в неуплате налогов более чем на 32 миллиарда рублей. Процессу, однако, помешала городская прокуратура. Надзорное ведомство обнаружило в постановлении СК признаки грубого нарушения закона

Отдел следственного комитета в подмосковных Химках возбудил уголовное дело против IKEA о неуплате налогов на 32 миллиарда рублей. Это случилось еще 7 октября, но стало известно только сейчас, пишет «Коммерсант». По данным издания, постановление о возбуждении дела меньше чем через сутки отменила городская прокуратура. СК, в свою очередь, намерен обжаловать решение надзорного ведомства в вышестоящей организации.

В постановлении следователей речь шло о сделке, заключенной еще в 2011 году между IKEA Einrichtungs GmbH и голландской Fuprin Holding VI B.V. Последняя приобрела 99,2% долей ООО «Икеа мос», владеющей ТЦ «Мега» в России и «Химки бизнес парком». По версии СК, структура IKEA не только занизила стоимость проданного актива почти в пять раз, но и не заплатила налог на прибыль в России несмотря на требование закона.

Прокуратура, в свою очередь, категорически не согласилась с доводами следователей. Среди прочего, ведомство указало на отсутствие в материалах дела заключения Федеральной налоговой службы о каком-либо ущербе бюджету. Нет в деле и достоверных данных о наличии умысла в неуплате налогов со стороны продавца, как и доказательств нарушения одного из международных соглашений о двойном налогообложении.

По некоторым данным, новое уголовное дело может иметь некую связь с конфликтом между IKEA и КСХП «Химки» вокруг права собственности на участок под «Химки бизнес парком». В июне этого года точку в конфликте поставил Верховный суд, разрешив спор в пользу IKEA. Однако к тому времени спорный участок уже стал предметом еще и уголовного дела. Его возбудило следственное управление УМВД России по городскому округу Химки. По версии полицейских, один из ключевых документов на земельный участок, благодаря которому структуры IKEA выиграли суд, был подделан.

В августе пресс-служба торговой сети заявила, что ситуация вокруг спорного земельного участка может стать причиной пересмотров темпов реализации инвестпрограммы в России. 30 сентября губернатор Подмосковья Андрей Воробьев рассказал, что власти региона «окажут IKEA поддержку и содействие» в связи с конфликтом. «Мы обязательно будем помогать инвесторам, которые оказались в беде», - отметил Воробьев (цитата по ИА «Москва»).

Французская автомобилестроительная

группа PSA Peugeot Citroen сократила выручку в третьем квартале 2016 года на

5,1% из-за снижения продаж в Китае и Европе, а также неблагоприятных колебаний

валютных курсов.

Как сообщается в пресс-релизе компании, выручка в июле-сентябре упала до

11,4 млрд евро с 12,02 млрд евро за аналогичный период 2015 года.

Поставки автомобилей в минувшем квартале увеличились почти на 11%, до 2,23

млн, в том числе благодаря возобновлению продаж продукции французского концерна

в Иране. Число регистраций новых Peugeot выросло на четверть, Citroen -

снизилось на 7,4%, продажи DS (новый премиальный бренд группы) сократились на

30%.

Peugeot Citroen сократила продажи автомобилей в Китае на 17% в III квартале

и на 19% за девять месяцев. Продажи автомобилей компании в Европе снизились на

4,3% в июле-сентябре, до 368 тыс.

Вместе с тем, по оценкам Peugeot Citroen, авторынок Китая, являющийся

крупнейшим в мире, вырастет в 2016 году на 15%, Европы - на 6%. Концерн ожидает

сокращения совокупных продаж автомобилей в России на 15% за год, в Латинской

Америке - на 6%.

Акции PSA Peugeot Citroen подешевели на торгах в Париже в среду на 2%.

Президент РФ Владимир Путин в среду примет

участие в региональном форуме Общероссийского народного фронта "Форум действий.

Крым".

"Президент выступит на пленарном заседании и ответит на вопросы участников", -

сообщила пресс-служба Кремля.

Форум действий ОНФ в Ялте - третий в этом году. Он открылся во вторник. Как

сообщили в пресс-службе движения, участниками мероприятия станут 350 человек:

активисты Народного фронта, федеральные и региональные эксперты ОНФ, а также

представители исполнительной власти и журналисты.

"Форум действий. Крым" проводится 25-26 октября. Первый день форума прошел в

формате дискуссии на трех тематических площадках: "Образование и культура как

основы национальной идентичности", "Качество повседневной жизни" и "Честная и

эффективная экономика".

Основой дискуссии первого дня форума стали результаты обработки обращений

граждан, опросов, экспертных совещаний и мониторингов, касающихся исполнения

"майских указов" и поручений президента России, подготовленные региональными

отделениями ОНФ в Крыму и Севастополе совместно с представителями рабочих групп

Народного фронта, а также проблем регионов.

"Помимо этого представители Народного фронта обсудят в Крыму проблемы развития

туристического потенциала, вопросы экологии и сохранения объектов культурного

наследия, качество услуг ЖКХ и доступность образования", - отметил А.Бречалов.

Два предыдущих мероприятия в таком формате состоялись в Ставрополе и

Йошкар-Оле.

"В повестке дня - энергетика и газоснабжение, развитие АПК и других

перспективных направлений экономики, в том числе туристического потенциала

Крыма, а также вопросы экологии, сохранения объектов культурного наследия,

качества услуг ЖКХ и доступности образования", - говорится в сообщении

пресс-службы.

Дискуссия в рамках двухдневного мероприятия организована на трех

тематических площадках - "Образование и культура как основы национальной

идентичности", "Качество повседневной жизни" и "Честная и эффективная

экономика".

Общероссийский народный фронт создан в мае 2011 года. В.Путин является

лидером движения.

Региональные отделения ОНФ работают во всех 85 регионах страны. Как

отмечают в пресс-службе, главные задачи Фронта - контроль за исполнением

"майских указов" и поручений главы государства, а также борьба с коррупцией,

расточительством и неэффективными тратами государственных средств.

Мадрид пытается добиться

расположения британских компаний, которые хотят сменить местоположение

штаб-квартиры после референдума о выходе Великобритании из Евросоюза (Brexit),

обещая им разнообразные преимущества - от солнечной погоды до бурной ночной

жизни, от дешевой недвижимости до мягкого трудового законодательства.

Не последнее место в этом списке занимают интересные спортивные матчи с

упором на футбол, пишет Financial Times.

В отличие от Франкфурта, Парижа и Дублина столица Испании не входит в число

городов-лидеров, куда, как ожидается, хлынет основная масса

"бизнес-переселенцев" из лондонского Сити. Однако мэрия Мадрида и правительство

Испании рассчитывают, что британские компании положительно отреагируют на их

предложения.

"Факторы, не поддающиеся количественно оценке, тоже имеют значение. Однако в

конечном итоге все сводится к объективным условиям: в Мадриде множество

высококвалифицированных специалистов, которых можно нанять за небольшие деньги

по сравнению с другими финансовыми центрами. И трудовое законодательство в

Испании намного более гибкое, чем в Германии или Франции", - утверждает фондовый

менеджер Даниэль Лакаль, представляющий интересы Мадрида в Лондоне.

На прошлой неделе глава автономного сообщества Мадрид Кристина Сифуэнтес

запустила официальную кампанию "Думайте о Мадриде" с тегом #ThinkMadrid. При

этом встречи представителей сообщества и министерства экономики Испании и

британскими хедж-фондами, банками и другими компаниями активно проводились с

июньского референдума о Brexit.

Мадридцы утверждают, что работа в их городе позволяет соединить приятное с

полезным и притом совсем недорого. В презентациях часто упоминаются такие числа,

как 2,6 тыс. солнечных часов в год и 2,5 млн кв. метров свободных офисных

площадей - оба показателя являются едва ли не самыми высокими среди крупнейших

городов Европы. Париж опережает испанскую столицу по вакантным офисам, но

средняя арендная плата в Мадриде (27 евро за 1 кв. м) существенно ниже, чем в

других городах-претендентах.

В отличие от представителей европейских столиц, расположенных севернее,

испанцы подробно описывают климатические преимущества. Например, в Мадриде всего

58 дождливых дней в году, тогда в Амстердаме их 185, в Париже - 164, в Дублине -

129, во Франкфурте - 111 (данные о Лондоне испанские презентации стыдливо

замалчивают). Средняя температура мадридского воздуха в июле составляет 26,5

градуса Цельсия против 15,5 градуса в Париже и 14 градусов во Франкфурте.

Мадридские презентации сопровождаются красочными видеороликами о ночной

жизни города, вкусной еде и знаменитых спортивных командах.

По словам Д.Лакалля, испанцам вряд ли удастся убедить крупные

инвестиционные банки в целесообразности перевода в Мадрид профильных операций,

включая трейдинговые группы. Основной упор в рамках кампании будет сделан на

функции бэк-офиса, включая бухгалтеров и экспертов по обеспечению

нормативно-правового соответствия. Кроме того, Мадрид может заинтересовать фонды

и компании, нацеленные на латиноамериканский рынок.

«Российский капитал» могут освободить от санации «СУ-155». Причина - недопустимый для ЦБ уровень рисков, сопряженных с достройкой проблемных объектов. Среди вероятных преемников банка называют государственный компенсационный фонд долевого строительства, создать который планируется на базе АИЖК.

Банк «Российский капитал» могут освободить от санации «СУ-155». Такую возможность всерьез обсуждают в правительстве, пишут со ссылкой на свои источники «Ведомости».

Основная причина в том, что «Роскап» едва-едва дотягивает до нормативов ЦБ, определяющих максимальную долю рисковых активов. Именно с этим было связано недавнее выделение банку 9,9 млрд руб. несмотря на отсутствие утвержденной стратегии. Санатор просто не имел права давать кредиты на завершение недостроев «СУ-155». После получения средств «Российский капитал» сможет использовать на эти цели около 4 млрд руб. Однако и эти деньги вскоре закончатся.

В такой ситуации функции санатора от «Российского капитала» могут передать новому государственному компенсационному фонду защиты прав дольщиков, который заработает с начала будущего года. Планируется, что все застройщики будут перечислять в него 1% от суммы заключенных ДДУ. Ранее глава Минстроя Михаил Мень оценил объем отчислений в 30-35 млрд руб.

Как альтернативный вариант рассматривается возможность смягчения требований к «Роскапу» со стороны ЦБ. Однако из-за принципиальной позиции главы регулятора Эльвиры Набиуллиной он едва ли будет реализован.

В целом в правительстве признают, что проект санации «СУ-155» оказался куда более сложным и затратным, чем предполагалось изначально. В частности, за последние полгода стоимость достройки брошенных структурами Балакина объектов неуклонно росла. В феврале «Российский капитал» оценивал эти затраты в 39 млрд руб. В апреле источники в правительстве сообщали СМИ, что объем необходимых средств вырос до 45 млрд руб. А августе в «Роскапе» заявили, что решение проблем дольщиков «СУ-155» обойдется уже в 49 млрд руб.