2016 — Строй-Март

Премьер-министр Великобритании Тереза Мэй

заявила о необходимости изменений в денежно-кредитной политике страны на съезде

правящей Консервативной партии в Бирмингеме.

Она не стала углубляться в подробности, сказав: "Хотя денежно-кредитная

политика с супернизкими ставками и количественным смягчением обеспечила

экстренную помощь, нам следует признать ряд пагубных побочных эффектов. Люди,

имевшие активы, стали богаче в отличие от тех, у кого их не было".

По словам Т.Мэй, "требуются перемены, и мы их обеспечим, потому что

консервативное правительство может это сделать".

Речь главы правительства во многом была посвящена построению в стране более

справедливого общества после Brexit - выхода Великобритании из Евросоюза. Она

неоднократно возвращалась к теме вмешательства государства с целью ликвидации

экономического неравенства.

После выступления британского премьера фунт ликвидировал снижение к доллару

и перешел к умеренному росту, подорожав к 16:22 мск до $1,2738 против $1,2728 на

конец торгов во вторник. Ранее в среду фунт опускался до $1,2686.

Служба финансово-экономической информации

Бывший владелец и руководитель ГК «Мортон» Александр Ручьев вложит деньги от продажи девелопера в инновационные проекты. Об этом заявил сам Ручьев. В частности, бизнесмен продолжит инвестировать в бизнес по производству строительной арматуры из базальта.

Бывший основной собственник и президент ГК «Мортон» Александр Ручьев инвестирует средства от продажи компании в производство инновационной строительной арматуры. Об этом рассказал сам бизнесмен в комментарии РБК. Вложения в инновации данным проектом не ограничатся, однако остальные имеют меньше отношения к строительной сфере.

Технология основана на производстве арматуры из базальтового волокна. Как утверждают близкие к проекту специалисты, готовый продукт получается втрое прочнее традиционных аналогов из металла. Также базальтовая арматура не подвержена коррозии и проводит тепло в 100 раз хуже металлической. Тем самым, она почти не остужает здание зимой.

Одну из производственных линий Александр Ручьев намерен построить в Египте. Также в активной фазе находятся переговоры по аналогичным проектам в Индии, Индонезии, Брунее, Монголии и Вьетнаме, заявил изданию бизнесмен. Отечественными строителями, по его словам, подобного рода инновации практически не востребованы. Конкретных цифр касаемо объема инвестиций в зарубежное производство Ручьев не назвал.

В России выпуск базальтовой арматуры налажен на заводе «Гален». Изначально проект развивался совместно с «Роснано», однако в апреле бизнесмен выкупил долю госкорпорации. В сделку по продаже ГК «Мортон» совладельцу ГК ПИК Сергею Гордееву данный актив не вошел. Продукция предприятия активно идет на экспорт, сообщает РБК. В числе потребителей - частные строительные компании из Европы, Азии и Персидского залива.

Создаваемый компенсационный госфонд долевого строительства не станет эффективным инструментом защиты прав дольщиков. В нем не хватит денег на достройку всех объектов, если обанкротится хотя бы средний игрок на рынке. Такое заявление сделал замглавы Минстроя Олег Бетин

В будущем государственном компенсационном фонде защиты дольщиков не хватит средств на завершение строительства домов. Такое заявление сделал замглавы Минстроя Олег Бетин, пишет «Интерфакс». «Одного процента денег не хватит на достройку, если возникнет такой случай... Средняя компания провалится, и денег по всей стране не хватит, чтобы эти дома достроить», - сказал чиновник.

Напомним, именно госфонд должен будет заменить все существующие способы обеспечения девелоперами своих обязательств перед дольщиками. Об этом неоднократно заявлял глава Минстроя Михаил Мень. В создаваемую структуру застройщики станут обязаны отчислять 1% от стоимости возведения дома в соответствии с проектной декларацией. По замыслу авторов реформы, госфонд заработает с 1 января будущего года.

В августе Мень заявил, что за первый год функционирования фонда туда планируется привлечь от девелоперов по всей стране 15 млрд руб. В свою очередь, по оценкам главы страховой компании «Экип» Андрея Бирюкова, средний размер возмещения за один страховой случай в сфере долевого строительства составляет примерно 2 млрд руб. Если говорить о банкротстве крупных игроков, то окончательная стоимость завершения объектов небезызвестного девелопера «СУ-155» составила и вовсе 49 млрд руб.

Также замглавы Минстроя высказал свою позицию по принципам организационной структуры будущего фонда. Его средства должны расходоваться в конкретном регионе в тех объемах, в которых в нем были собраны, считает Бетин. По его словам, такой принцип необходимо закрепить законодательно.

Фактически это значит, что подобную структуру правильнее создавать не единой по всей стране, а в каждом регионе отдельно. Дискуссии на данную тему активно велись еще летом, ранее сообщало РБК. Однако окончательного решения до сих пор не принято.

Стало известно, однако, что если фонд останется единым, его управление могут доверить АИЖК. Этот вариант обсуждался среди прочих на совещании в правительстве под руководством вице-премьера Игоря Шувалова, сообщили сразу несколько источников «Интерфакса» .

Господдержка ипотеки на новостройки в следующем году будет продолжена. Правительство примет соответствующую программу, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев. Госсубсидирование позволило решить жилищные проблемы миллионам людей, подчеркнул он.

В следующем году правительство продолжит реализацию программы господдержки «первичной» ипотеки. Об этом в эфире «Первого канала» заявил премьер-министр Дмитрий Медведев. «Мы и дальше эту программу будем развивать, потому что она позволила решить жилищную проблему миллионам наших людей», - сказал Медведев (цитата по РИА Новости).

Чуть ранее на международном инвестиционном форуме в Сочи глава кабмина озвучил планы масштабного перевода под жилую застройку участков в госсобственности, неэффективно использующихся властями всех уровней. «Особенно это коснется промышленных зон в крупных городах, где острый дефицит свободных земель», - подчеркнул Медведев. По его словам, эта мера в числе других через несколько лет позволит до 100 млн «квадратов» увеличить ежегодный объем ввода жилья в России и вдвое - количество выдаваемых ипотечных кредитов.

Тем временем, первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил, что ожидает рекордного числа заемщиков ипотеки в 2017 году. Чиновник связал это с недавним понижением ключевой ставки ЦБ на до 10%. Необходимо предоставлять больше новых площадок под строительство, иначе цены на жилье вырастут, добавил Шувалов.

23% квартир в новостройках Московской области пустуют. К таким выводам пришли эксперты на основе анализа загрузки сотовых сетей. По данным риелторов, многие жители столицы, купившие квартиры в области для улучшения жилищных условий, возвращаются обратно в Москву. Причина - острый недостаток какой бы то ни было инфраструктуры. В Московской области пустуют 23% квартир в новостройках. К таким выводам пришли эксперты компании ОneFactor, проанализировав большой массив данных о загрузке сотовых сетей в регионе. Об этом пишет «Коммерсант-Деньги». Реально в Подмосковье не недостаток, а избыток жилья, резюмирует издание. По данным регионального Минстроя, к моменту ввода жилого дома в эксплуатацию, девелопер реализует в нем от 85 до 95% квартир. Но на рынке есть и невостребованные проекты, признали в комментарии изданию представители министерства. В таких проектах объем непроданного жилья может достигнуть 25%. В частности, падает доля инвестиционных сделок на первичном рынке региона. По словам руководителя портала ИРН Олега Репченко, с 2014 года она снизилась примерно втрое: с 20 - 30% до максимум 10% в отдельных проектах. Разочаровывается в Подмосковье и существенный сегмент покупателей - жители столицы, приобретавшие здесь квартиры для улучшения жилищных условий. «Все, кто купил новостройки в 2013-2014-м и пожил в них год-полтора, вышли сегодня на рынок с продажами, ибо ожидания комфорта и доступности не оправдались. Те, у кого семья из двух или даже трех человек, массово возвращаются из «трешек» Подмосковья в «однушки» в Москве», - рассказала директор отделения «Цветной бульвар» АН «Простор» Юлия Лурье. По ее словам, люди готовы пожертвовать большими «квадратами» и уехать «к школам, поликлиникам и развитию». Отдельные районы массовой высокоплотной жилой застройки Подмосковья имеют все шансы стать чем-то вроде урбанистического гетто. Об этом заявил член правления НП «Объединение разработчиков градостроительной документации» архитектор Александр Антонов. По его словам, такая судьба может ждать небезызвестные «Коротищи». Это своеобразный «псевдогород» с населением свыше 700 тыс. человек. Он появился в результате фактического слияния подмосковного Королева, Мытищ, Ивантеевки, Щелкова и близлежащих поселков. В качестве основных особенностей «Коротищ» в интервью различным СМИ Антонов отмечал сразу несколько факторов, прямо или косвенно способствующих постепенному превращению в гетто: • массовая высотная застройка вдоль основных магистралей; • неконтролируемое проникновение жилищного строительства на любые доступные территории; • недоразвитость дорожной сети; • недостаточная доля и плохой уровень социальной инфраструктуры; • очевидное и существенное отставание темпов возведения инфраструктуры от темпов возведения жилья; • отсутствие рабочих мест и как следствие высокий уровень «маятниковой миграции» в столицу и прямой зависимости от нее; • стагнация развития исторических центров и социокультурной среды в целом. По словам эксперта, в среднесрочной перспективе подобные образования не ждет ничего хорошего. С другой стороны, именно серьезный кризис может дать толчок комплексному изменению текущего положения дел в них. «На мой взгляд, единственный путь реально улучшить ситуацию в том же Королеве — как можно быстрее довести город до состояния Детройта. Чтобы половина (населения - ред.) сбежала, а уж потом можно было бы начать и возрождение», - заявил он в комментарии «Новой газете».

Несмотря на некоторый прогресс в минувшем

августе, во внешней торговле Китая остаются проблемы, которые могут привести к

снижению внешнеторгового оборота, считает представитель министерства коммерции

КНР Шэнь Даньян.

"Проблемы, которые переживает китайская внешняя торговля, не являются

краткосрочными, давление, которое может привести к снижению торгового оборота,

все еще значительно, факторы неопределенности и нестабильности нарастают", -

цитируют представителя ведомства китайские СМИ.

Он предостерег от излишних положительных оценок состояния дел, отметив: "Мы

не должны проявлять слепой оптимизм по поводу китайского экспорта и импорта,

ситуация все еще сложна и безрадостна".

Шэнь Даньян сообщил, что в текущем году у Китая возникали многочисленные

трения с торговыми партнерами. Так, за восемь месяцев года 20 стран и регионов

начали 85 расследований в отношении китайского экспорта на общую сумму $10,3

млрд. Это на 94% превышает тот же показатель минувшего года.

В 2015 году США и ряд европейских стран обвинили Китай в наращивании

экспорта излишков алюминия и сталелитейной продукции, что негативно отразилось

на этих отраслях мировой экономики и привело к падению цен.

В Китае второй год подряд наблюдается тенденция к снижению объемов внешней

торговли. Так, за первые полгода она по сравнению с первым полугодием 2015 года

сократилась на 8,7%, экспорт упал на 7,7%, импорт - на 10,2%. Спад происходил в

торговле Китая практически со всеми крупными торговыми партнерами.

Россия приостанавливает действие

межправительственного соглашения с США об утилизации плутония, не являющегося

более необходимым для целей обороны, обращении с ним и сотрудничестве в этой

области, а также протоколов к этому соглашению.

Соответствующий указ президента РФ Владимира Путина опубликован в

понедельник на официальном интернет-портале правовой информации.

Согласно документу, действие соглашения приостанавливается "в связи с

коренным изменением обстоятельств, возникновением угрозы стратегической

стабильности в результате недружественных действий Соединенных Штатов Америки в

отношении Российской Федерации и неспособности Соединенных Штатов Америки

обеспечить выполнение принятых обязательств по утилизации избыточного оружейного

плутония в соответствии с международными договорами, а также исходя из

необходимости принятия безотлагательных мер по защите безопасности Российской

Федерации".

Министерству иностранных дел РФ также поручено направить США уведомление о

приостановке действий указанных документов.

В указе отмечается, что он вступает в силу со дня его подписания.

Также В.Путин подписал распоряжение, согласно которому замглавы МИД РФ

Сергей Рябков назначается официальным представителем главы государства при

рассмотрении вопроса о приостановлении действия российско-американского

соглашения и протоколов к нему в российском парламенте.

Россия остается приверженной своим обязательством по утилизации 34 тонн

плутония, признанного избыточным для нужд обороны, "Росатом" выполнил досрочно

дорожную карту обязательств по этому проекту, сообщили "Интерфаксу", в

госкорпорации. "Во-первых, у нас введен в эксплуатацию завод по производству

смешанного уран-плутониевого топлива. На этом заводе в процессе переработки

плутоний потеряет свою "оружейность", то есть вовлечь его впоследствии вновь в

оборонную программу будет невозможно. Во-вторых, у нас состоялся энергопуск 4-го

энергоблока Белоярской АЭС с реактором БН-800, на котором это уран-плутониевое

топливо может использоваться", - пояснили в "Росатоме".

Таким образом, создана вся необходимая промышленная инфраструктура, которая

пока будет работать с гражданским материалом, но в случае соответствующих

решений сможет приступить к исполнению международных обязательств России по

этому соглашению, которое сейчас приостанавливает своё действие.

"Смысл соглашения в его паритете, доверии сторон друг к другу. Россия и США

должны приступить к его выполнению одновременно. Сейчас, когда американская

администрация проводит в отношении России недружественную политику, резонно

появляются вопросы, почему именно сейчас американцы решили пересмотреть подходы

к выполнению ключевого положения соглашения - гарантии невозврата утилизируемому

плутонию оружейного качества. Мы вынуждены приостановить действие соглашения до

тех пор, пока американская сторона не начнет в полной мере выполнять взятые на

себя обязательства", - отмечают в "Росатоме".

Как сообщалось, в середине июня глава "Росатома" Сергей Кириенко в интервью

НТВ, сообщал, что Россия исполнила свои обязательства в рамках программы по

утилизации оружейного плутония. Отвечая на вопрос ведущего, почему США, в

отличие от России не смогли построить завод для утилизации оружейного плутония,

топ-менеджер тогда отметил, что американцы пробовали это сделать, однако ни у

кого не было соответствующей технологии.

"И мы, и они создавали ее заново. Нужно не просто сделать технологию, нужно

создать завод, который позволяет смешать плутоний с ураном, создать так

называемое МОКС-топливо, смешанное топливо, - говорил С.Кириенко. - Смысл такой,

как только мы плутоний перемешали и положили в реактор, он теряет свои оружейные

свойства. Он сгорит в реакторе, превратится в ценное сырье, мы за счет него

получим электроэнергию. А свое оружейное качество, то есть, его нельзя оттуда

потом достать и снова сложить боеголовку, этого не получится".

Поэтому ключевой задачей было построить завод, который обеспечит

производство такого топлива, а также построить новые либо модернизировать

существующие реакторы под этот вид топлива, пояснял он.

По словам главы госкорпорации, строительство завода в России обошлось в

$240 млн. "У американцев $7 млрд потрачено, завод не закончен", говорил он,

отмечая, что причиной могло быть решение Конгресса. Он также сообщал, что прошло

объявление, что американские партнеры рассматривают возможность не сжигать в

реакторах, а с чем-то перемешать и захоронить. "Главный риск заключается в том,

что если его сожгли, то вернуть его нельзя, а если его перемешали и закопали, то

в принципе, технологически, существует возможность его раскопать и снова

разделить", - говорил С.Кириенко.

Он пояснил, что у России и США есть соглашение, в котором указано, что

стороны вместе договариваются, что способом утилизации они выбирают сжигание в

реакторах. В соглашении также написано, что в него "могут быть внесены изменения

по договоренности сторон, но такой договоренности не было", отмечал глава

госкорпорации.

Российская сторона в прошлом обвиняла США в невыполнении совместных

обязательств по уничтожению оружейного плутония.

В частности, в апреле 2016 года президент РФ Владимир Путин заявил, что США

не выполнили своих обязательств в рамках российско-американских договоренностей

об уничтожении оружейного плутония и сохранили свой возвратный потенциал в этой

области.

"Мы подписали соответствующее соглашение и договорились о том, что этот материал

будет уничтожаться определенным способом, а именно: промышленным, и для этого

нужно было построить специальные предприятия", - сказал президент РФ, выступая

на медиа-форуме ОНФ.

Он отметил, что Россия выполнила свои обязательства, построив

соответствующее предприятие, а США этого не сделали.

"Более того, совсем недавно они объявили о том, что они предполагают уничтожать

наработанное ядерное топливо высокообогащенное не тем способом, о котором мы с

ними договорились, подписав соответствующее соглашение, а другим - разбавляя его

и утилизируя в определенных емкостях", - подчеркнул В.Путин.

Служба энергетической информации