2016 — Строй-Март

Экс-глава «Интеко» Елена Батурина продолжает инвестировать в европейскую альтернативную энергетику. Ее компания Inteco Beteiligungs купила в Греции уже второй парк солнечных батарей. Инвестиции в проект оцениваются в 20 миллионов евро.

Компания Inteco Beteiligungs бывшего главы девелопера «Интеко» Елены Батуриной приобрела второй парк солнечный батарей в районе греческого города Ферсал. О закрытии сделки со ссылкой на пресс-службу компании сообщает «Интерфакс». Доходность актива новые владельцы оценивают на уровне 500 тыс. евро в год. Суммарные инвестиции в приобретение обоих парков могут составить 20 млн евро.

Основной сферой деятельности Inteco Beteiligungs является строительство и коммерческая эксплуатация парков солнечных батарей на юге и юго-востоке Европы, пояснил пресс-секретарь Батуриной Геннадий Теребков. Ранее компания уже приобрела аналогичный парк в Италии. Сообщалось, что стратегическая цель предприятия - выход на общую установленную мощность генерируемой энергии порядка 135 МВт.

Супруга экс-мэра Москвы Юрия Лужкова вошла в этот бизнес в июне 2014 года. Первоначальные инвестиции составили 10 млн евро. Предприниматель объяснила такой выбор своим интересом к «эко-решениям, направленным на улучшение будущего» (цитата по «Интерфаксу»). Напомним, по версии Forbes, Елена Батурина остается самой богатой женщиной России. Ее состояние оценивается в 1,1 млрд долл.

Штаб-квартира Microsoft в США намерена стать самым безотходным офисом в мире. На днях кампус получил сертификат ZWIA, входящий в систему «зеленых» стандартов LEED. Сотрудники компании пристально следят за сортировкой мусора, не избавляются от сломанной мебели и старых канцелярских принадлежностей, а также практически не используют воду для полива корпоративных мини-ферм.

Штаб-квартира корпорации Microsoft в американском городе Редмонде, штат Вашингтон, прошла сертификацию по стандарту для зданий с безотходным производством Zero Waste Facility Certification (ZWIA). Об этом сообщается на сайте Американского совета по «зеленому» строительству. Стандарт входит «зеленую» систему сертификации LEED. Кампус перерабатывает 90% выделяемого мусора, что позволило присвоить ему «золотой» сертификат ZWIA.

По данным аудитора, компании Green Buisiness Certification Inc. (GBCI), в зданиях реализован целый ряд решений, направленных на обеспечение безотходности жизнедеятельности. Среди них:

- сортировка мусора, что позволяет увеличить эффективность переработки до 87%;

- использование для местных фермерских хозяйств технологии гидропонных башен - приспособлений для выращивания растений без почвы. В комплексе зданий Microsoft есть собственные мини-огороды, потребляющие на 90% меньше воды, чем обычные фермерские хозяйства;

- безотходные схемы утилизации отходов в 66 кофеточках и 500 столовых, расположенных на территории кампуса. Так, 99,5% отходов от заведений питания перерабатывается, не поступая на свалку;

- программы по увеличению продолжительности «жизни» офисных предметов - мебели, расходных материалов, канцтоваров, компьютеров. Папки для документов, сетевые кабели, ноутбуки, магнитно-маркерные доски и т.д. распродаются в магазинчиках за пределами кампуса. Пришедшая в негодность мебель восстанавливается и передается в безвозмездное пользование различным организациям, участвующим в международных программах по обмену использованной мебелью.

По словам представителя Microsoft, компания не намерена останавливаться на достигнутом. «Сотрудники Microsoft глубоко убеждены в необходимости защиты окружающей среды, - цитирует портал USGBC руководителя направления недвижимости и офисной деятельности Microsoft Сьюзан Уогнер (Susan Wagner). - Мы благодарны GBCI за признание наших заслуг и будем и в дальнейшем работать над сокращением отходов в нашей штаб-квартире в Редмонде».

Сбербанк объявил о запуске нового сервиса для покупателей квартир. Он позволит приобретателям жилья платить за него через сайт или в офисе застройщика при помощи банковской карты. Серьезной потребности у клиентов девелоперов в такой услуге пока нет, считают эксперты.

Сбербанк объявил о запуске дополнительного сервиса для своих клиентов - покупателей квартир на первичном рынке. Теперь они смогут заплатить за жилье с помощью выпущенной банком пластиковой карты. Сообщение об этом опубликовано на официальном сайте кредитного учреждения.

Всего по карте можно будет купить квартиры у 20 застройщиков. Четыре из них - «Группа ЛСР», ГК ПИК, ГК «Эталон» и ГК «Пионер» - предоставят возможность провести транзакцию на собственных интернет-сайтах, остальные - с помощью терминалов в офисе продаж. Никаких комиссий с покупателей взиматься не будет.

Пока число городов, где заработал сервис, ограничено. В этот перечень, в частности, входят Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Красноярск, Воронеж, а также ряд территорий Подмосковья. В пилотном режиме сервис будет работать до конца января.

Затем в Сбербанке примут решение, расширять ли его на всю страну. Пока прогнозы оптимистичны. «Мы оцениваем потенциал оборота при оплате стоимости квартир картами в 15-60 млрд. рублей в год и считаем это направление перспективным для развития», - отметила директор управления торгового эквайринга банка Светлана Кирсанова.

В свою очередь, у экспертов и участников рынка востребованность подобной услуги со стороны покупателей вызывает сомнения. Большинство клиентов не хранят большие остатки средств на своих карточных счетах, рассказал в комментарии «Ведомостям» представитель КБ «Дельтакредит». «В нашей стране нет культуры крупных покупок по карте. Такой сервис больше нужен самим застройщикам, чем клиентам», - отметил основатель ChronoPay Павел Врублевский.

Власти решили пойти навстречу москвичам, которые до 1 декабря не успеют рассчитаться по налогу на имущество. В столичном правительстве уже подготовлен законопроект, согласно которому пени за неуплату налога не будут начисляться до 1 мая 2017 года. Таким образом, у жителей столицы есть еще пять месяцев, чтобы разобраться с новыми правилами налогообложения недвижимости исходя из ее кадастровой стоимости.

Столичные власти подготовили законопроект, согласно которому пени за несвоевременную уплату налога на имущества не будут начисляться до 1 мая 2017 года, говорится в сообщении департамента экономической политики и развития города Москвы. Ранее планировалась, что санкции начнут действовать уже с 1 декабря 2016 года.

Пять дополнительных месяцев будут даны москвичам на то, чтобы получить консультации и разобраться в новых правилах исчисления и уплаты имущественного налога. Напомним, что с этого года его сумма впервые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Ставка налога колеблется от 0,1% (для квартир дешевле 10 млн руб.) до 2% (для объектов дороже 300 млн руб.). Впрочем, в 2016 году при расчете платежа используется понижающий коэффициент 0,2. В 2017 году он вырастет до 0,4, в 2018 - до 0,6, в 2019 - до 0,8, а с 2020 года москвичи будут выплачивать налог в полном объеме.

Добавим, что во вторник столичные власти также утвердили кадастровую стоимость объектов капстроительства и земельных участков на 2017-2018 годы. Согласно постановлению, опубликованному на сайте мэра и правительства Москвы, новая оценка будет применяться к отношениям, возникающим с 1 января 2017 года. Всего кадастровая оценка была утверждена для 6,8 млн лотов. По ее итогам стоимость объектов капитального строительства в среднем выросла на 2,5%, земельных участков - на 1,5%, рассказал РИА Новости руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов.

Несмотря на активное развитие панельного домостроения, большая часть московских новостроек по-прежнему представлена монолитными домами. Впрочем, как показывает опыт столичных застройщиков, отличить монолит от панели, а панель от кирпича «на глаз» удается далеко не всем. Насколько это сложно, читатели Ради Дома PRO могут убедиться сами.

Около 80% столичной застройки в настоящее время приходится на монолитные дома, рассказали порталу Ради Дома PRO в пресс-службе ФСК «Лидер». Панельных новостроек существенно меньше: по итогам первого полугодия 2016 года доля таких проектов на первичном рынке массового жилья составила 22,2%. Кирпичных зданий, по сведениям девелопера, в столице сейчас практически не строят, чаще встречаются дома, возведенные по монолитно-кирпичной технологии.

Сходные оценки приводят в Est-a-Tet. По данным аналитиков компании, в старых границах Москвы предложение монолитных домов составляет сегодня около 970 тыс. кв. м - это порядка 86% от общего объема предложения. На долю панели приходится 14%, или 156 тыс. кв. м.

Несмотря на то что речь идет о принципиально разных материалах, «узнать» их подчас бывает непросто. Из 600 владельцев и потенциальных покупателей жилья в Москве и ближайшем Подмосковье 42% не смогли отличить панельный дом от кирпичного, 16% приняли панельные дома за монолитные, свидетельствуют данные опроса, проведенного ФСК «Лидер».

Определить материал дома: панель, монолит или кирпич - респондентам предлагалось по двум фотографиям. Вот эти снимки, ссылка на правильные ответы дана в конце статьи.

Засилье монолитных домов во многом объясняется их сравнительно невысокой себестоимостью, говорят эксперты. Панельные дома более подготовлены к проведению чистовой отделки, поэтому их себестоимость несколько выше. «Однако, если сравнивать себестоимость строительства домов, в которых предусмотрены квартиры с отделкой, она будет ниже для панельных домов за счет того, что заводская панель уже не требует дополнительных работ (штукатурки, стяжки и пр.)», - добавляет директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Избранный президент США Дональд Трамп

пригрозил положить конец соглашению с Кубой о нормализации дипотношений, если

власти острова не займутся улучшением жизни кубинцев.

"Если Куба не готова к достижению лучших условий для кубинского народа,

кубинских американцев в целом, а также для США, я положу конец соглашению", -

написал республиканец в своем "Твиттере".

В декабре 2014 год президент США Барак Обама попросил Конгресс отменить

эмбарго против Кубы и восстановить с ней отношения. Летом 2015 года обе страны

договорились возобновить дипломатические отношения.

В марте 2016 года - впервые за 88 лет - состоялся визит американского