2016 — Строй-Март

«Стройгазмонтаж» Аркадия Ротенберга получил максимально возможный аванс на возведение Керченского моста- 66,9 млрд руб. Генподрядчику выплатят 18 миллиардов рублей в дополнение к 48,9 миллиардам, полученным в прошлом году. «Стройгазмонтажу» переведут деньги двумя траншами в течение 10 дней.

Генподрядчик возведения Керченского моста «Стройгазмонтаж» Аркадия Ротенберга получил еще 18 миллиардов рублей аванса на проведение работ. Деньги переведут двумя траншами в течение 10 дней. Об этом сообщили Forbes в ФКУ Упрдор «Тамань», дочерней структуре Росавтодора и формальном госзаказчике строительства.

Таким образом, компании уже выплатили максимально возможный аванс, предусмотренный госконтрактом - 66,9 млрд руб. (30% от стоимости строительства). В прошлом году «Стройгазмонтаж» получил еще 48,9 млрд руб. авансовых средств.

Все последующие выплаты будут проводиться только после приемки выполненных работ, пояснили в «Тамани». По состоянию на 23 августа заказчик принял работы на 16,5 млрд руб. Общая стоимость строительства моста - 223 млрд руб. Тем самым, «Стройгазмонтаж» получил уже 37% выделенных на сооружение средств.

В июне-июле выплаты по госконтракту на Керченский мост было приостановлены из-за проблем с его переводом на казначейское сопровождение. Как стало известно изданию, генподрядчка не устроил предложенный Минфином новый формат финансирования. В соответствии с ним, каждый субподрядчик строительства должен был получать деньги только через казначейские счета для более эффективного госконтроля расходов. В результате возник конфликт, который завершился в пользу компании Ротенберга: средства через казначейство стали получать только сам «Стройгазмонтаж» и его дочерняя структура «СГМ-мост».

Тем временем, 24 августа начался монтаж пролетов моста над судоходным участком, пишет информационный центр строительства. Длина каждого - 227 метров, вес от 4,5 до 5,5 тыс. тонн. В целом завершить работы на автомобильной части сооружения планируется 18 декабря 2019 года, железнодорожной - 1 декабря 2019-го.

К новому генподрядчику строительства стадиона в Петербурге к чемпионату мира по футболу - ОАО «Метрострой» - пришли с обысками. Спецмероприятие проводит ФСБ. Причем как в центральном офисе компании, так и в загородном доме ее гендиректора Вадима Александрова. По некоторым данным, обыски проходят в рамках уголовного дела о махинациях с вывозом грунта при строительстве метро.

ФСБ пришла с обысками в главный офис ОАО «Метрострой» - компанию-генподрядчика строительства стадиона в Петербурге к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Об этом пишет «Интерфакс».

«Подтверждаем факт проведения обысков в здании «Метростроя» на Загородном проспекте», - заявил собеседник агентства в УФСБ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Цели и результаты проводимых мероприятий там комментировать не стали. Обыски проходят также в загородном доме гендиректора Вадима Александрова, сообщили источники «Интерфакса».

По данным «Фонтанки», мероприятия проводятся в рамках уголовного дела по факту махинаций с вывозом грунта при строительстве петербургского метро. Якобы «Метрострой» утилизировал землю гораздо ближе к северной столице, чем было указано в документах. К тому же был завышен и класс опасности данных отходов. Все это в сумме якобы позволило получить из бюджета гораздо больше средств на вывоз и утилизацию, чем было потрачено в реальности.

Тем временем, «Метрострой» уже приступил к строительным работам на стадионе к чемпионату мира, пишут «Ведомости». Количество рабочих на объекте увеличат более чем в 2 раза: с 1436 до 3000 человек, рассказал изданию Вадим Александров. Строительство крыши спортивной арены намерены закончить уже к концу сентября, самого стадиона - к 26 декабря, добавил гендиректор «Метростроя». После завершения работ арену могут передать футбольному клубу «Зенит».

Жилищные кредиты на новостройки в России не столь недоступны. Как показало одно из последних исследований, их может позволить себе семья из двух человек со средними доходами в 23 регионах страны. В частности, это ХМАО и ЯНАО, а также Якутия, Мурманская и Магаданская области. «Сверхнедоступна» ипотека в Москве и Подмосковье.

Жилищные кредиты на первичном рынке доступны в 23 регионах России. Это показало исследование РБК.

Здесь ипотеку на новостройки может позволить себе семья из двух человек со средними доходами при условии, что не более 30% из них пойдут на выплаты по кредитам. Наименьший процент ипотечных расходов у средней семьи оказался в 5 регионах: нефтедобывающих округах ХМАО и ЯНАО, Якутии, Мурманской и Магаданской областях. «Сверхнедоступными» оказались жилищные кредиты в Москве и Подмосковье. Средней семье не хватает для необременительных выплат по ипотеке 57 и 58 тыс. руб. в месяц соответственно.

В декабре прошлого года похожее исследование провело агентство РИА Рейтинг. Аналитики агентства определили долю семей в конкретном субъекте РФ, которым будет доступна ипотека на первичном и вторичном рынках. Тот рейтинг также возглавили ХМАО и ЯНАО. Магаданская область стала третьей, Мурманская - пятой, Якутия заняла 18 место. Что интересно, Москва и Подмосковье оказались вовсе не в самом низу: область эксперты РИА Рейтинг поместили на 44 место в России, столицу - на 58-е.

Тем временем глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник заявил, что в стране реально снижение средних ставок по жилищным займам с нынешних 12-13 до 8-9 % годовых. «С точки зрения макроэкономического процесса сейчас есть все тенденции к снижению ставки, причем 8-9%, которые предлагают застройщики для стимулирования спроса на жилье - абсолютно достижимое значение», - заявил Плутник 19 августа (цитата по ТАСС). По его мнению, к таким показателям проценты могут приблизиться уже через полгода.

В России резко увеличилось число банкротств строительных компаний. За прошедшее первое полугодие стали несостоятельным 1600 фирм. Это вдвое больше чем за аналогичный период 2015 года, подсчитали в РАСК.

В отечественной строительной отрасли продолжаются массовые банкротства. За первые 6 месяцев текущего года таким образом ушли с рынка около 1600 компаний. Это в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2015-го, подсчитали в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). Данные агентства приводит «Коммерсант».

Сейчас банкротятся в основном мелкие компании, а в дальнейшем тенденция может перекинуться на средние и крупные, отметил в комментарии изданию исполнительный директор РАСК Вячеслав Строкань. Больше частью с рынка уходят подрядчики в связи с нехваткой финансирования, пояснил коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.

В России продолжают снижаться и объемы строительных работ. Согласно данным РАСК, за полгода этот показатель упал на 5,7% до 2,3 трлн руб. Просроченная задолженность по кредитам в отрасли, в свою очередь, растет. За первые 6 месяцев этого года ее доля повысилась почти на 1% до 18,8%.

При этом с января по июнь в России зарегистрировано 153 тыс. строительных компаний, что на 4% выше данных аналогичного периода 2015 года. Однако подобный рост в РАСК объясняют обострением борьбы за госконтракты. «Пустышки» могут обеспечить необходимое число заявителей на конкурсах, пояснил Вячеслав Строкань.

Всего, согласно данным Росстата за январь - май этого года, в строительной сфере убыточны 32% фирм. От 17 до 18% организаций находятся в предбанкротном состоянии, отмечал в июле директор Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики Георгий Остапкович. По данным зампреда комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты Артема Кирьянова, эта доля еще выше - почти 25%.

Создание игорной зоны в Сочи теперь подтверждено официально. Официально опубликовано соответствующее распоряжение правительства за подписью премьер-министра Дмитрия Медведева. Зона «Красная поляна» разместится на 19 кадастровых участках общей площадью 165 тысяч квадратных метров. Ранее сообщалось, что ее создадут в пределах курорта «Горки город».

На портале правовой информации официально опубликовано распоряжение правительства о создании игорной зоны в Сочи № 1697-р от 10 августа этого года.

Зона получит название «Красная Поляна» и разместится на 19 кадастровых участках общей площадью 165 тыс. кв. м:

23:49:000000:885 23:49:420021:1068 23:49:420022:1146 23:49:512001:1562 23:49:000000:7415 23:49:420021:1069 23:49:420022:1149 23:49:512001:2077 23:49:420020:1017 23:49:420021:1070 23:49:420022:1171 23:49:512001:2113 23:49:420021:1066 23:49:420022:1143 23:49:420022:1172 23:49:512002:4777 23:49:420021:1067 23:49:420022:1145 23:49:512001:1502

Участки расположены в поселке Эсто-Садок и Сочинском национальном парке, сообщает РБК.

Как ранее писали «Ведомости», игорную зону создадут на территории курортного комплекса «Горки город» (ранее - «Горная карусель»). После закрытия игр курортный комплекс фактически превратился в «каменную пустыню», и создание игорной зоны - единственный способ хоть как-то спасти проект, поясняли источники в правительстве.

В настоящее время, по данным издания, его контролируют структуры, близкие к семье министра сельского хозяйства Александра Ткачева. Они приобрели курорт у «Сбербанка», сделка была закрыта в феврале. Весной стало известно, что на территории «Горки города» в бывшем медиацентре олимпиады в Сочи уже планируют разместить одно из казино.

Ранее созданная в Краснодарском крае игорная зона «Азов-сити» проработает до 1 января 2019 года. Затем, в соответствии с поправками в законодательство, она будет ликвидирована.

В этом году ипотеки выдадут больше, чем в прошлом, считают в АИЖК. Об этом заявил глава агентства Александр Плутник. Согласно статистике Центробанка, в ушедшем году этот показатель был равен 1,2 триллиона рублей. В этом году по итогам первых 6 месяцев выдано почти 670 миллионов.

В АИЖК прогнозируют рост объема вновь выданных ипотечных кредитов по итогам года. Об этом заявил глава агентства Александр Плутник, пишет «Интерфакс». Согласно данным ЦБ, в 2015 году этот показатель был равен 1,2 трлн руб. В текущем, по словам Плутника, он «существенно превысит» прошлогодний.

Прогноз имеет некоторые основания. По статистике ЦБ, за прошедшее первое полугодие выдано почти 670 млн руб. жилищных кредитов. За первые 6 месяцев 2015-го - только 468 млн руб.

Тем временем, сама ипотека в скором времени может стать электронной. Соответствующий законопроект разрабатывают специалисты АИЖК, добавил Плутник. По его словам, предлагаемые нормы будут регулировать «действие специальной закладной, позволяющей банкам оформлять все кредиты в электронном виде и, значит, сокращать временные и финансовые издержки на оформление кредитов». Документ будет внесен в Госдуму осенью, заявил глава АИЖК.

Что интересно, аналогичный законопроект об «электронной ипотечной закладной» уже внесен в Госдуму правительством в 2014 году. Его приняли в первом чтении в октябре того же года, однако более к рассмотрению не возвращались.

2-3 сентября во Владивостоке, на площадке кампуса Дальневосточного

федерального университета (ДВФУ) (о. Русский, пос. Аякс, д. 10), состоится

Восточный экономический форум.

Центральным мероприятием форума станет пленарное заседание, в котором

примут участие президент РФ Владимир Путин, премьер-министр Японии Синдзо Абэ,

президент Южной Кореи Пак Кын Хе, о чем сообщил министр по развитию Дальнего

Востока Александр Галушка.

Деловая программа форума включает три основных блока: "Возможности для

инвесторов", "Преференции для инвесторов" и "Развитие Дальнего Востока - выгоды

и новые возможности для АТР".

В рамках ВЭФ состоится 52 сессии и 5 межгосударственных бизнес-диалогов

(Россия - КНР, Российско-Японский бизнес-форум, бизнес-диалог Россия -

Республика Корея, бизнес-диалог Россия - АСЕАН, а также бизнес-диалог Россия -

Германия).

Свое участие в форуме уже подтвердили топ-менеджеры 241 российской компании

и 57 иностранных компаний из 28 стран мира, включая Великобританию, Германию,

Сингапур, США, Канаду, Нидерланды.

В рамках мероприятия будут представлены первые проекты Российско-Китайского

агрофонда, инвестиционная система "Восход", участники обсудят проекты

международных транспортных коридоров "Приморье-1" и "Приморье-2".