2017 — Строй-Март

Строительная отрасль продолжает бороться за выживание и, судя по всему, у нее это наконец стало получаться. По словам участников открывшейся во вторник выставки Batimat Russia 2017, тенденцией прошедшего года стал уход в более дешевые сегменты и появление сильных региональных игроков. Все это, а также сохранение у компаний стабильного круга партнеров, позволяет надеяться на лучшие времена.

Выставка Batimat Russia, открывшаяся в Москве во вторник, — неплохой индикатор рынка. Несмотря на общее сокращение числа участников, смотр остается одним из крупнейших в стране и по-прежнему входит в бюджет компаний-производителей строительных материалов.

«Мы выставляемся каждые два года, и последний раз выставлялись в 2015 году, поэтому для нас вопрос, участвовать или нет, даже не стоял», — говорит начальник отдела реализации строительных систем компании «Красноярский металлургический завод» Людмила Мусиенко. По ее словам, в независимости от того, кризисный период или нет, крупные мероприятия дают возможность поддержать престиж компании. Что касается эффективности смотра, то результаты предыдущих лет позволяют надеяться на лучшее. «В 2015 году мы заключили здесь достаточно много договоров и контрактов. Да, строительной отрасли сейчас достаточно тяжело, и у нас был небольшой спад. Но вместе с тем мощности наращиваются, и в целом мы неплохо себя чувствуем», — говорит Мусиенко.

О движении на рынке говорит и Игорь Железновский, директор по продажам компании «ЗКС», выпускающей продукцию под маркой «Уральский гранит». Вызовы времени — например, уход в более низкий сегмент, — сопровождаются развитием новых технологий. «Мы сталкиваемся с таким вопросом, как цена. Мы понимаем, что сегодня в России не все хорошо в целом. Народ уходит в более дешевый сегмент, и мы стараемся отвечать новым потребностям. Например, есть красные цвета, которые стоят достаточно дорого, если их делать на всю массу. А мы сделали их в глазурованном виде, и таким образом дополнили цветовую линейку наших продуктов по более низким ценам», — говорит Железновский. Другими тенденциями сферы керамики представитель компании назвал цифровую печать и рост популярности широкоформатной продукции.

По мнению Андрея Белоедова, исполнительного директора по продажам и маркетингу компании Rehau в Восточной Европе, сложные времена на рынке не прошли. «Отрасль продолжает испытывать кризисные явления. Сокращается рынок розницы, сокращается объектный рынок. Все это следствие тех явлений, которые были в экономике», — отмечает эксперт. «Спрос падает, все борются за выживание и стараются каким-то образом сконцентрировать этот рынок», — добавляет он.

Одним из элементов стратегии своей компании спикер называет сохранение премиальных продуктов наравне с выпуском линеек эконом-класса, а также внимание к новинкам. «Не все должно быть самое дешевое и самое оптимизированное по цене», — говорит Белоедов. Важной тенденцией эксперт назвал также перестановку сил на рынке. «Сейчас проходит серьезная концентрация на рынке. Появляются региональные игроки, и они вокруг себя начинают объединять дилеров — компаний, которые просто торгуют, без производства, занимаются монтажом и т.д. Мы либо с ними работаем, либо очень хотим с ними работать», - резюмировал Белоедов.

Крымcкие власти придумали новый способ привлечь туристов на полуостров. В планах местных парламентариев — застроить регион курортными моногородами. Несмотря на колоссальные затраты, такие проекты будут интересны инвесторам, уверены чиновники.

Для привлечения туристов на неосвоенных территориях в Крыму могут построить курортные моногорода. Об этом заявил в глава регионального парламента Владимир Константинов. Депутат дал интервью РИА Новости

«Такие проекты очень удобны, ведь моногорода создаются с чистого листа. На первой линии — набережные и отели, на второй — развлекательная зона, третьей — жилье для элитной публики, четвертой — обслуживающего персонала», — пояснил Константинов. За подобными проектами — будущее Крыма, убежден местный парламентарий.

По его словам, они требуют колоссальных вложений, но интересны для инвесторов. В качестве потенциальных территорий для строительства Константинов назвал окрестности поселка Николаевка, а также «зону от Алушты до Судака». «Там шикарные, совершенно неосвоенные места», — резюмировал спикер крымского парламента.

В Минпромторге подсчитали, во сколько обошлись России проекты в области импортозамещения. По данным на конец 2016 года, на них было направлено более 374 миллиардов рублей. Между тем, чтобы полностью избавиться от импортозависимости, некоторым ключевым отраслям понадобятся десятилетия, считают эксперты.

По состоянию на конец 2016 года на реализацию проектов в области импортозамещения в общей сложности было потрачено 374,4 млрд руб., следует из материалов, представленных в пятницу на итоговом заседании коллегии Минпромторга. Затраты федерального бюджета составили 71,4 млрд руб.

Напомним, что на сегодняшний день в стране реализуется сразу 22 плана импортозамещения, охватывающие все ключевые отрасли. В 2016 году соответствующий документ был утвержден и для промышленности строительных материалов. Согласно ему, к 2020 году России должна существенно сократить импорт смесей на цементно-полимерной основе, строительной керамики, гипсовых вяжущих и теплоизоляционных материалов, а в сегменте высокопрочного стекла — полностью перейти на отечественную продукцию.

Между тем, куда более остро перед отраслью стоит проблема зависимости от импортного оборудования, на котором, только по официальным данным, выпускается сегодня около 80% продукции российских предприятий. Изменить эту ситуацию должен целых ряд госпрограмм, призванных повысить спрос на продукцию российских машиностроительных предприятий. В частности, только в рамках программы «Развитие производства средств производства» из федерального бюджета до 2019 года планируется выделить 3,4 млрд руб.

У российского машиностроения есть перспективы, но составить реальную конкуренцию иностранным компаниям в сегменте оборудования для промышленности стройматериалов им будет сложно, считают опрошенные Ради Дома PRO эксперты. «Отечественной станкостроительной отрасли в сегменте строительных материалов и строительной химии потребуется 15-20 лет, чтобы предоставить достойные аналоги, которые мы могли бы использовать на наших заводах», — отмечает директор по логистике и производству российской «дочки» швейцарского концерна Sika Андрей Кипкалов.

«Бетонные коробки» могут исчезнуть с первичного рынка жилья. С инициативой запретить продажи квартир в новостройках без отделки выступил глава Минстроя Михаил Мень. Впрочем, эту идею еще предстоит обсудить с архитекторами, девелоперами и экспертным сообществом, подчеркнул министр.

Глава Минстроя Михаил Мень предложил запретить реализацию квартир на первичном рынке без отделки. «Так часто бывает, что после сдачи дома людям еще в течение нескольких лет приходится терпеть шум ремонта и строительный мусор в подъездах. Это не совсем правильно», — приводит слова министра «Интерфакс».

Впрочем, инициатива еще абсолютно не проработана, подчеркнул Мень. Идею нужно обсуждать с экспертным сообществом, девелоперами и архитекторами, резюмировал он.

В Минстрое уже не в первый раз выступают с подобным предложением, однако ранее оно не звучало столь радикально. В августе прошлого года замглавы ведомства Никита Стасишин предложил включить минимальную отделку в обязательные критерии доступного жилья. Но это касалось только требований к квартирам, реализуемых в девелоперских проектах с господдержкой в рамках программы «Жилье для российской семьи».

В ноябре прошлого года Минстрой даже прописал соответствующие рекомендации региональным властям в проекте одного из нормативных документов по программе. Однако в итоговый вариант ведомственного акта, зарегистрированный в Минюсте в январе этого года, данные рекомендации не вошли.

Оценки участников рынка по поводу запрета реализации «первичных» квартир без отделки расходятся вплоть до противоположных. «Наличие таких предложений позволяет девелоперам на 20-30% увеличивать темп продаж, а покупателям экономить время и деньги на ремонт. Поэтому в ближайшие годы доля готового жилья будет увеличиваться. А если обязанность застройщиков сдавать квартиры «под ключ» будет закреплена законодательно, «бетонные коробки» окончательно уйдут в прошлое», — отмечала в августе прошлого года управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая (цитата по изданию «Московский комсомолец»).

«Продажа всех квартир с вмененной чистовой отделкой — это нарушение баланса существующего спроса на жилье с отделкой и без. Сейчас подавляющее большинство клиентов (если перед ними не стоит вопрос немедленного переезда) предпочитают потерпеть, но сделать тот интерьер и те инженерные решения, которые хотят именно они. Поэтому рынок на введение тотальной отделки, скорее всего, отреагирует негативно», — заявила тогда же генеральный директор «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина. (цитата по изданию «Собеседник»).

В этом году федеральные власти ожидают «ипотечный рекорд». Объем выдачи новых жилищных кредитов может превысить показатели сверхуспешного 2014-го в 1,8 триллиона рублей. Такой прогноз озвучил замминистра финансов Алексей Моисеев.

Объем выдачи новых жилищных кредитов в России по итогам года будет равен 1,8 трлн руб. Такой прогноз дал замглавы Минфина Алексей Моисеев. Слова чиновника приводит RNS.

«Мы практически уверены, что в этом году экономика покажет устойчивый экономический рост впервые с 2013 года. На фоне возврата к росту, снижения инфляции, увеличения потребительских доходов мы должны ожидать значительного роста ипотеки и будем тестировать, надеюсь, рекорд. Мы рассчитываем на 1,8 трлн руб., не меньше», — сказал Моисеев.

Действующий рекорд по объему выдачи жилищных кредитов принадлежит 2014 году. Согласно официальной статистике ЦБ, соответствующий показатель за 12 месяцев составил 1,809 трлн руб. Тогда заемщикам было предоставлено свыше миллиона кредитов.

Следственный комитет официально подтвердил факт задержания главы «генподрядчика ФСО» Андрея Каминова по уголовному делу о мошенничестве. Также названа фигурирующая в деле сумма похищенного — 225 миллионов рублей. Эти средства якобы выделялись на строительство в двух государственных резиденциях Владимира Путина.

Глава ФГУП «Атекс» ФСО России Андрей Каминов и его бывший заместитель Станислав Кюнер задержаны по уголовному делу о мошенничестве. Сообщение об этом опубликовано на официальном сайте Следственного комитета. «Атекс» является основным предприятием ФСО, выполняющим работы по возведению особо важных государственных объектов.

Каминов и Кюнер проходят по делу «в отношении руководителей и участников преступного сообщества, совершивших в особо крупном размере хищения бюджетных денежных средств, выделенных на строительство различных государственных объектов федерального значения», говорится в материале. 22 марта СК обратится в суд с ходатайством о мере пресечения для задержанных, добавляется в нем.

Названа и сумма похищенных средств. По предварительным данным, она составила 225 млн руб. Согласно информации целого ряда СМИ, эти деньги были присвоены в рамках исполнения строительных госконтрактов, как минимум, по двум подмосковным госрезиденциям Владимира Путина. В публикациях речь шла о возведении Дома приемов в «Ново-Огарево» и о строительстве и реконструкции объектов резиденции «Русь» на территории госкомлекса «Завидово».

По данным «Фонтанки», основной фигурирующий в деле ущерб относится именно к контракту по «Ново-Огарево». По версии следствия, он превышает 200 млн руб., сообщили источники издания.

Огромные затраты на благоустройство Москвы вовсе не бесполезны, считает мэр Сергей Собянин. Каждый выделенный на эти цели рубль возвращается в экономику города, в частности, через доходы от туристической отрасли, заявил градоначальник. Последние составляют 400 миллиардов рублей в год.

Мэр Москвы Сергей Собянин, выступая в Совете Федерации, ответил на обвинения в огромных и необоснованных расходах города на благоустройство. «Очень часто мне задают вопрос: зачем вы это делаете? В стране кризис, а вы начинаете благоустраивать свои улицы, реконструировать фасады домов, освещение и так далее. Каждый рубль, вложенный в благоустройство, возвращается в экономику», — цитирует градоначальника «Интерфакс».

В первую очередь, речь идет о доходах от туристической отрасли. По словам Собянина, их суммарный объем составляет 400 млрд руб. в год. «Само комфортное городское пространство создает конкурентную среду по сравнению с другими мегаполисами мира», — пояснил столичный мэр.

В прошлом году Москва потратила на благоустройство больше, чем все остальные регионы России вместе взятые, ранее подсчитала известный экономист Наталья Зубаревич. Размер выделенных на эти цели средств составил 188,7 млрд руб. (10,8% городского бюджета) В текущем году столица потратит еще больше — 193,6 млрд руб.