2017 — Строй-Март

Москва поставила точку в вопросе о судьбе пятиэтажек «несносимых» серий. Их снос невозможен, заявил в пятницу глава городского департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин. Для реализации подобного проекта у города не хватит земли.

Власти Москвы отказались от расширения программы сноса ветхих пятиэтажек. Это следует из заявления главы департамента градостроительной политики столицы Сергея Левкина, слова которого приводит «Интерфакс». «На сегодняшний день, по моему мнению, старт второго этапа программы сноса ветхих пятиэтажек в Москве не просто крайне сложен, но и практически невозможен», - заявил чиновник.

Реализация подобного проекта столкнется со слишком большими трудностями, считает Лёвкин. Среди них чиновник назвал «отсутствие стартовых площадок под строительство домов для переселения» и «необходимость совмещения интересов жителей, инвесторов и города». К тому же, для нового строительства в кварталах с ветхими пятиэтажками придется полностью перекладывать практически все инженерные сети.

Чуть ранее аналогичное заявление сделал и глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. «При реализации (программы сноса пятиэтажек - ред.) мы столкнулись с рядом трудностей: во-первых, отсутствие земельных ресурсов, во-вторых, часть жителей категорически отказывалась переселяться в другие дома, в-третьих, это требует колоссальных ресурсов. Поэтому если смотреть по совокупности, то новая программа практически нереализуема и потребует каких-то очень неординарных решений», - сказал заммэра.

Изначально во второй этап демонтажа пятиэтажек должны были попасть дома так называемых «несносимых серий». Еще в августе прошлого года власти Москвы допускали, что город избавится от 25 млн кв. м подобного жилья. А в этом году с просьбой запустить соответствующий проект к столичной мэрии обратилась группа муниципальных депутатов и комиссия Общественной палаты по ЖКХ.

Напомним, что в рамках первого этапа программы осталась снести и расселить 75 пятиэтажек. Практически все соответствующие затраты возьмет на себя городской бюджет. Программу планируется завершить уже в этом году, если в отношении ряда домов ее не «застопорят» суды с недовольными жителями. Об этом ранее сообщил глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.

Стало известно, как будет выглядеть новое здание Центральной клинической больницы, которое построят на западе Москвы для лечения высшего руководства страны. Проект корпуса, по некоторым данным, предназначенного лично для президента Владимира Путина и его ближайшего окружения, утвердила накануне Москомархитектура.

Москомархитектура утвердила проект нового корпуса ЦКБ управделами президента. Автором выступило ОАО «Моспроект», говорится в официальном сообщении ведомства. Корпус ЦКБ построят на западе столицы в районе Кунцево (ул. Маршала Тимошенко, 15).

Общая площадь нового здания составит 12,5 тыс. кв. м. Оно предназначено для лечения федеральных чиновников, подтвердили РБК в Москомархитектуры. Здесь разместится поликлиника и стационар.

Ранее агентству Reuters стало известно, что управделами президента намерено возвести новый корпус ЦКБ для чиновников высшего ранга. По информации агентства, здание общей площадью 12 тыс. кв. м будет предназначено всего для 10 пациентов. Помимо прочего, его оснастят бассейном, а также президентской и правительственной связью. Здесь будут проходить лечение чиновники, попавшие под западные санкции, сообщали источники агентства.

Москва продолжает оставаться привлекательным рынком для иностранных архитекторов. В 2016 году зарубежные специалисты спроектировали около 40% всех новых комплексов премиум-класса. В основном для столичных девелоперов работают бюро из Голландии, Германии и Австрии.

Архитекторы из стран Запада разработали проекты 40% ЖК премиум-класса, вышедших на первичный рынок столицы в 2016 году. К таким выводам пришли аналитики Colliers. Больше всего заказов от московских девелоперов - 70% - получили голландские, немецкие и австрийские бюро. Еще 23% пришлось на архитекторов из других стран Европы, 7% - на их американских коллег.

Впрочем, тендеры застройщики проводили только в половине случаев. В оставшихся решение о выборе того или иного бюро принималось на основе исследований рынка, рекомендаций и результатов сотрудничества на предыдущих проектах. Однако ключевую роль, как правило, играла мировая известность бренда. «Сочетание цены и качества при выборе иностранного архитектора уступает место его именитости по причине высочайшей конкуренции за лояльность покупателя в сегменте премиум-класса», - пояснила директор департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева.

Эксперты компании также отметили основные архитектурные особенности, которые привнесли в элитные новостройки западные проектировщики. Это, в первую очередь, кирпичная отделка фасадов и оригинальная подсветка их отдельных частей. Также среди подобных особенностей названы эксплуатируемая кровля здания и дизайн единого ландшафта внутреннего двора с вертикальным и горизонтальным озеленением.

Иногда одной детали достаточно, чтобы придать интерьеру самобытность. В сегодняшнем проекте такой деталью стало небольшое желтое кресло, эффектно обыгранное дизайнером Ольгой Симагиной.

«Молодая супружеская пара хотела спокойный, но при этом современный интерьер для своей просторной квартиры в новостройке, - рассказывает Ольга. - Им был близок минимализм, но, отвергая декор, супруги мечтали об экспрессивном и стильном дизайне». Чаяниям заказчиков как нельзя лучше ответило... яркое желтое кресло AKI BIKI CANTA бренда Cassina, ставшее подлинным центром жилища.

Несмотря на внушительную площадь, кухню решили объединить с гостиной. Впрочем, при помощи мобильных стеклянных перегородок ее можно отделить от зоны отдыха, где, помимо кресла, расположен удобный диван Modular Sofa Toot. В приватной части квартиры спроектированы детская, спальня хозяев и большой санузел.

Особое внимание уделено цветовой гамме жилища и отделочным материалам. Ольга решила квартиру в спокойной нежно-сиреневой и светло-серой гамме, добавив глянцевого лоска. Фактурная штукатурка выделила стену в зоне ТВ, этот же материал автор проекта использовала и в спальне хозяев.

Эксперты в сфере торговой недвижимости составили перечень ТЦ с самыми необычными наименованиями. В своеобразный рейтинг вошли 14 объектов, в основном, в российских регионах. Среди них - «Штрих-код», «Утюг», «Батон», «Бурундуки» и «Снеговая падь».

Аналитики Colliers составили перечень из 14 торговых центров в России с самыми неожиданными названиями. 10 из них - действующие, два строятся и еще два находятся в стадии проектирования.

Из работающих ТЦ в своеобразный рейтинг попали столичные «Л-153», «МЦ» и «Сомбреро», а также «Штрих-код» в Санкт-Петербурге. Их региональных нельзя не отметить пермский «Спеши Love», петрозаводский «Тетрис», тульский «Утюг» и ТЦ «Снеговая падь» во Владивостоке. Из строящихся и проектируемых в рейтинге особо выделяются «Батон» в Новочеркасске и «Бурундуки» в Новосибирске.

В свою очередь, наиболее популярными названиями объектов торговой недвижимости эксперты признали «ЦУМ», «Москва/Московский», «Аврора», «Атриум», «Континент», «Гостиный двор», «Галерея» и «Европейский». Нередко в наименованиях используются слова «Европа», «галерея», «молл», «гранд», «мега», «полис», а также plaza и city, отмечается в исследовании.

Среди других перечней необычных наименований в сфере недвижимости можно выделить своеобразный рейтинг странных названий риелорских агентств. Его подготовили аналитики Гильдии риелторов Москвы. Туда попали, в частности, «ЦРУ» («Центр риелторских услуг») и «КГБ» («Конфиденциальность, гарантия и безопасность»). Несколько неожиданными для агентств недвижимости авторам рейтинга показались названия «Кирпич», «Авторитет» и «Крыша». Не менее заслуженно в нем оказались такие агентства как «Корсар», «Монстр», «Каменный век» и «Фарс».

Один из ведущих банков Крыма РНКБ стал выдавать ипотеку по сниженной ставке. Заемщики могут претендовать на жилищный кредит под 11% годовых. Однако новая программа распространяется только на бюджетников, работников предприятий госсектора, сотрудников правоохранительных органов и военных.

Российский национальный коммерческий банк начал выдавать ипотеку в Крыму по льготной ставке 11% годовых. Сообщение об этом опубликовано на официальном сайте властей региона. Новая программа запущена в рамках соглашения о сотрудничестве с Советом министров республики от 19 января этого года.

В настоящий момент круг потенциальных «льготных ипотечников» несколько ограничен. Стать участником программы могут только работники организаций бюджетной сферы и сотрудники государственных предприятий, учреждений и ведомств. В том числе - правоохранительных органов и структур Минобороны.

«Считаю, что необходимо расширить перечень категорий граждан, которые имеют право на ипотеку под 11%», - отметил глава Крыма Сергей Аксенов. Однако будет ли это сделано в ближайшее время, информации нет.

Льготный кредит в РНКБ можно взять только на новостройки (в том числе возводимые по ДДУ) на срок от 3 до 15 лет. Минимальный первоначальный взнос - 30%. Размер займа - от 300 тыс. до 3 млн руб.

Известный певец Стас Михайлов стал совладельцем девелоперской фирмы. Теперь ему принадлежит 50% в ООО «Строй инвест», которое входит в одноименную группу компаний. Девелопер возводил элитное жилье и коммерческую недвижимость в Москве.

Певец Стас Михайлов стал собственником 50% в ООО «Строй инвест», которое входит в одноименную девелоперскую группу компаний. Об этом пишет РБК. Директор певца Сергей Кононов не подтвердил и не опроверг факт участия Михайлова в строительном бизнесе. «Могу лишь заверить, что ничем неприличным он не занимается», - заявил Кононов.

ГК «Строй инвест», в которую, вероятно, вложил деньги певец, работает на рынке с 2003 года. В частности, структура на собственные средства построила столичный ТЦ «Тройка» площадью 145 тыс. кв. м. В Москве «Строй инвест» возвел ЖК премиум-класса «Каретный плаза» и МФК «Сильвер Плаза». Также группа компаний имеет опыт реализации девелоперских проектов в Канаде.

Недавно прояснилась судьба строительного бизнеса и другого известного отечественного певца - шансонье Александра Новикова. В его неудачный девелоперский проект вошли новые инвесторы, заявил бард в конце января. По его словам, они готовы вернуть деньги 65 обманутым пайщикам ЖСК «Бухта Квинс».

Новиков предоставил землю в Екатеринбурге под строительство одноименного коттеджного поселка еще в 2010 году. Работы начались, но в итоге были заморожены. Теперь «Бухту Квинс» достроят за два - три месяца за 1,5 млрд руб.

Самого Новикова ранее обвинили в обмане дольщиков, против него возбуждено уголовное дело. В конце декабря суд поместил певца под домашний арест, однако 9 января это решение отменила вышестоящая инстанция. Земельный участок под недостроенным поселком также арестован, Новиков намерен обжаловать и это решение.