August 10, 2016

August 10, 2016

В Москве резко выросло количество покупателей квартир на первичном рынке в ипотеку. По итогам 1 полугодия таким образом приобрели строящееся жилье свыше 6 тысяч человек, за аналогичный период прошлого года - менее 3 тысяч. Об этом заявил замглавы Москомстройинвеста Александр Гончаров.


В столице вдвое увеличилось число покупателей жилья на первичном рынке в ипотеку. По итогам первых 6 месяцев этого года оно превысило 6 тыс. человек. За аналогичный период прошлого года таких покупателей было менее 3 тыс. Об этом рассказал замглавы Москомстройинвеста Александр Гончаров, пишет ТАСС.

Будет ли аналогичная статистика по итогам текущего полугодия, сказать сложно. В частности, экспертные оценки того, стоит ли брать ипотеку на новостройки сейчас, различаются вплоть до прямо противоположных.

Откладывать покупку с помощью жилищного кредита не стоит, считает директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Антон Павлов. «Ипотека подешевеет на 0,5%, но при этом и стоимость квартир вырастет на 200-300 тыс. руб. Лучше не ждать и покупать жилье сейчас», - заявил он в комментарии РБК.

Принципиально иной позиции придерживается главный экономист банка «Ренессанс Капитал» Олег Кузьмин. «Ипотечные кредиты могут существенно подешеветь, но произойдет это как минимум через год. Если есть возможность подождать, то можно существенно сэкономить на переплате», - отметил эксперт.
Что интересно, в столице за полгода выросло не только число «первичных ипотечников». Увеличилось количество возводимых объектов с привлечением средств дольщиков, а также самих заключенных ДДУ. По итогам первых 6 месяцев 2015 года строилось 415 таких объектов и оформлено 14,5 тыс. договоров. За аналогичный период 2016 года - уже 450 объектов и почти 19 тыс. договоров.

August 9, 2016

Японский производитель строительной техники Komatsu совместно с американским стартапом Skycatch выпустил экспериментальные строительные машины, которые могут работать без оператора за штурвалом. Пока это технология полуавтоматического управления техникой. Но в будущем такие машины станут полностью беспилотными, пишет Equipment World.



Японский производитель строительной техники Komatsu запустил проект под названием Smart Construction – «Умное строительство». Компания представила несколько экскаваторов и бульдозеров, которые работают без оператора.

Машины действуют в связке с дронами, которые передают на бортовой компьютер трехмерную съемку местности на рабочей площадке. Ориентируясь по этой карте, экскаватор может вырыть яму или траншею нужной глубины и ширины, а бульдозер – переместить необходимое количество грунта с одного места на другое.

Это совместный проект Komatsu и американской компании Skycatch – стартапа из Кремниевой долины. Они разработали и создали беспилотники, которые помогают тракторам ориентироваться в пространстве.


Проект «Умное строительство» по всей видимости, станет первым шагом на пути сотрудничества японского гиганта и стартапа из США. Komatsu выступает главным инвестором Skycatch в новом раунде финансирования с инвестициями в 25 миллионов долларов. Эти деньги разработчик беспилотников потратит на дальнейшие исследования и международную экспансию, сообщает The Verge.

Komatsu же может постепенно поменять главную бизнес-модель. Из производителя и продавца техники компания может стать крупным строительным подрядчиком, так как технология «умных строительных машин» пока не позволяет полностью обойтись без оператора. На месте проведения работ должен постоянно присутствовать «специалист технических решений», который может взять на себя управление машиной, если что-то пойдет не так.

Японский производитель уже не первый год экспериментирует с беспилотной техникой. Еще до использования дронов компания пробовала создать автономный самосвал, бульдозер и экскаватор. Однако на практике машинам не хватало актуальной информации о характере местности, так что подробные карты приходилось составлять вручную, что занимало много времени.

Чикаши Шике, руководитель подразделения Smart Construction:

«Поскольку обследование местности в любом случае нельзя провести с абсолютной точностью, работы с применением такой техники заканчивались с погрешностью в 20-30% от объема изъятого или перемещенного грунта».

С началом использования беспилотников Skycatch удалось резко снизить погрешность при проведении земляных работ.

Кениши Нишихара, менеджер проекта подразделения Smart Construction:

«При традиционном методе у нас уходило в среднем по две недели на составление карты одного участка. Skycatch справляется с этим за 30 минут».

Сам стартап переезжать из Кремниевой долины пока не планирует. Но большую часть проектов компании придется вести в Японии.

Кристиан Санц, CEO Skycatch:

«Американские законы пока не позволяют управлять строительной техникой полностью автономно. Поэтому здесь мы вряд ли сможем испытать наши дроны в настоящих условиях. В Японии же мы встретили понимание и содействие. Это, наверное, единственная страна, где люди не боятся работать бок о бок с роботами, а иногда и полностью доверять им работу».

Появление первых полуавтономных строительных машин в Японии закономерно еще и потому, что страна испытывает нехватку рабочих рук. Полным ходом идет подготовка объектов к Олимпиаде-2020. При их строительстве японцы уже ощущают дефицит квалифицированных кадров. Поэтому именно строительная отрасль стала одним из драйверов разработки и внедрения роботизированных систем.

August 9, 2016

Американская Wal-Mart Stores Inc.,

крупнейшая в мире компания розничной торговли, подписала обязывающее соглашение

о покупке Jet.com почти за $3 млрд.

Сделка будет оплачена денежными средствами, часть которых будет выплачена

позднее. Также позднее акционерам Jet.com будут переданы акции Wal-Mart на сумму

$300 млн, сообщается в пресс-релизе ритейлера.

Эта покупка позволит Wal-Mart усилить свое присутствие в онлайн-торговле и

ускорить рост в данном сегменте в будущем.

Сделку, которая должна получить разрешение со стороны регулирующих органов,

планируется завершить до конца 2016 года. Советы директоров обеих компаний

одобрили транзакцию.

Wal-Mart управляет более чем 11,5 тыс. магазинов в 28 странах и

интернет-магазинами в 11 странах, обслуживая около 260 млн клиентов еженедельно.

Штат компании превышает 2,3 млн человек, причем в США ритейлер является

крупнейшим работодателем в частном секторе (1,4 млн человек).

Jet.com входит в число самых быстрорастущих и инновационных компаний в

сфере интернет-торговли в США.

Котировки акций Wal-Mart выросли на 0,7% в ходе предварительных торгов в

понедельник. Капитализация компании с начала текущего года увеличилась более чем

на 20%, в то время как американский фондовый индекс Standard & Poor's 500

поднялся на 6,87% за этот период.

August 9, 2016

Гипермаркеты IKEA в России оказались далеко не так прибыльны. По итогам 2015 года чистая прибыль ООО «Икеа Дом», которая управляет магазинами, упала в 2,6 раза в сравнении с 2014 годом. Аналогичный показатель ООО «Икеа Мос» (управляет ТЦ «Мега») упал на 10%. Суммарная прибыль российских структур IKEA по итогам 2015 года сократилась в 1,6 раза: с 15,2 миллиардов рублей до 9,5 миллиардов.


Чистая прибыль ООО «Икеа Дом», которая управляет магазинами шведской IKEA в России, по итогам 2015 года упала в 2,6 раза в сравнении с 2014-м. Показатель сократился с 8 млрд руб. до 3 млрд. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на данные в базе данных «СПАРК».

Чистая прибыль оператора торговых центров «Мега» ООО «Икеа Мос» упала не столь сильно. Она снизилась на 10% с 7,2 млрд руб. до 6,5 млрд руб. Тем самым, суммарная прибыль российских структур IKEA cократилась в 1,6 раза с 15,2 млрд руб., до 9,5 млрд. По итогам 2014 года обе компании увеличили чистую прибыль, говорится в материалах «СПАРК». Оператор магазинов - на 2%, торговых центров - на 13%.

В декабре прошлого года шведский ритейлер опубликовал краткую отчетность за финансовый год (август 2014 - август 2015). Там говорилось, что за данный период продажи компании в России выросли почти на 15%. Как следует из данных «Ведомостей», в абсолютных цифрах их объем чуть превысил 2 млрд евро. Число посетителей магазинов IKEA за этот же период выросло с 70 до 74 млн человек.


August 8, 2016

Отели Крыма недосчитались туристов. По подсчетам экспертов, уровень их загрузки оказался на 10-15% ниже ожидаемого. К сентябрю в большинстве сегментов гостиничного можно будет наблюдать обвальное падение цен, прогнозируют специалисты.


По расчетам аналитиков компании OneTwoTrip, средняя стоимость недельного размещения в гостиницах Крыма значительно упадет к сентябрю. Об этом пишет «Коммерсант».

В отелях уровня одной звезды она снизится на 4% до 11,5 тыс. руб., уровня двух звезд - сразу на 66%, до 10 тыс. руб. В сегменте трехзвездочных отелей цены упадут на 33% до 21 тыс. руб., четырехзвездочных на 41% до 53 тыс. руб., пятизвездочных - на 5% до 118 тыс. руб.

Если говорить о других популярных курортных направлениях, сопоставимое снижение цен (на 10-35%) эксперты отметили только в турецкой Анталье. В отелях главного внутрироссийского конкурента Крыма Сочи стоимость проживания за 7 дней, наоборот, увеличится на 21-35%. Единственное исключение - пятизвездочные гостиницы с ожидаемым падением тарифов на 24% до 76,4 тыс. руб.В текущем сезоне уровень загрузки отелей в Крыму оказался на 10-15% хуже ожиданий их владельцев, рассказал изданию гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин.

Хотя при этом востребованность гостиниц полуострова оказалась на 10% выше прошлогодней, добавил эксперт.

Шансов переломить негативную тенденцию в сентябре у крымских отельеров немного даже несмотря на обвальное падение цен. По оценкам Ромашкина, высокий сезон в Крыму длится 85 дней с 5 июня по 25 августа, затем популярность полуострова падает. В Сочи аналогичный период составляет 120 дней.

В середине июля известный путешественник и блогер Илья Варламов опубликовал на своем сайте пост, вызвавший большой скандал и активное обсуждение в сети. По результатам собственного небольшого исследования Варламов пришел к выводу, что цены на Крымские гостиницы завышены приблизительно в 2-3 раза. И по соотношению стоимости и качества они абсолютно неконкурентоспособны не только в сравнении с аналогами в России, но и на наиболее популярных зарубежных курортах.

Также Варламов отмечал, что на полуострове невозможно найти приличную гостиницу дешевле 8 тыс. руб. в сутки. Если исходить из минимального «показателя приличия» отеля в 4 звезды и статистики OneTwoTrip, слова блогера не так уж далеки от истины. Нехитрые расчеты показывают, что средняя стоимость дня пребывания в таких гостиницах Крыма - 7,6 тыс. руб. за ночь.

August 5, 2016

Лондон. 5 августа. Цены на жилье в Великобритании упали

максимальными темпами за 5 месяцев в июле вслед за решением Великобритании о

выходе из Евросоюза (Brexit), свидетельствуют данные консалтинговой компании

Halifax (ипотечное подразделение Lloyds Banking Group).

В прошлом месяце жилье в Великобритании подешевело на 1%, что стало самым существенным снижением цен с февраля.

За три месяца (май-июль) цены на жилую недвижимость в стране выросли на

8,4%. Консенсус-прогноз экспертов предполагал скачок цен на 8,8%, пишет газета

Financial Times.

В первом полугодии 2016 года жилье в Великобритании подорожало на 11% по

сравнению с тем же периодом годом ранее. Таким образом, спрос на жилье оставался

высоким в преддверии июньского референдума о членстве страны в ЕС.

Эксперты Halifax отмечают сигналы замедления темпов роста цен на жилье, как

в помесячном, так и в годовом выражении.

Однако, по их словам, пока слишком рано делать выводы о том, какими будут

последствия Brexit для британского рынка жилья.