Новости

Власти решили пойти навстречу москвичам, которые до 1 декабря не успеют рассчитаться по налогу на имущество. В столичном правительстве уже подготовлен законопроект, согласно которому пени за неуплату налога не будут начисляться до 1 мая 2017 года. Таким образом, у жителей столицы есть еще пять месяцев, чтобы разобраться с новыми правилами налогообложения недвижимости исходя из ее кадастровой стоимости.

Столичные власти подготовили законопроект, согласно которому пени за несвоевременную уплату налога на имущества не будут начисляться до 1 мая 2017 года, говорится в сообщении департамента экономической политики и развития города Москвы. Ранее планировалась, что санкции начнут действовать уже с 1 декабря 2016 года.

Пять дополнительных месяцев будут даны москвичам на то, чтобы получить консультации и разобраться в новых правилах исчисления и уплаты имущественного налога. Напомним, что с этого года его сумма впервые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Ставка налога колеблется от 0,1% (для квартир дешевле 10 млн руб.) до 2% (для объектов дороже 300 млн руб.). Впрочем, в 2016 году при расчете платежа используется понижающий коэффициент 0,2. В 2017 году он вырастет до 0,4, в 2018 - до 0,6, в 2019 - до 0,8, а с 2020 года москвичи будут выплачивать налог в полном объеме.

Добавим, что во вторник столичные власти также утвердили кадастровую стоимость объектов капстроительства и земельных участков на 2017-2018 годы. Согласно постановлению, опубликованному на сайте мэра и правительства Москвы, новая оценка будет применяться к отношениям, возникающим с 1 января 2017 года. Всего кадастровая оценка была утверждена для 6,8 млн лотов. По ее итогам стоимость объектов капитального строительства в среднем выросла на 2,5%, земельных участков - на 1,5%, рассказал РИА Новости руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов.

Несмотря на активное развитие панельного домостроения, большая часть московских новостроек по-прежнему представлена монолитными домами. Впрочем, как показывает опыт столичных застройщиков, отличить монолит от панели, а панель от кирпича «на глаз» удается далеко не всем. Насколько это сложно, читатели Ради Дома PRO могут убедиться сами.

Около 80% столичной застройки в настоящее время приходится на монолитные дома, рассказали порталу Ради Дома PRO в пресс-службе ФСК «Лидер». Панельных новостроек существенно меньше: по итогам первого полугодия 2016 года доля таких проектов на первичном рынке массового жилья составила 22,2%. Кирпичных зданий, по сведениям девелопера, в столице сейчас практически не строят, чаще встречаются дома, возведенные по монолитно-кирпичной технологии.

Сходные оценки приводят в Est-a-Tet. По данным аналитиков компании, в старых границах Москвы предложение монолитных домов составляет сегодня около 970 тыс. кв. м - это порядка 86% от общего объема предложения. На долю панели приходится 14%, или 156 тыс. кв. м.

Несмотря на то что речь идет о принципиально разных материалах, «узнать» их подчас бывает непросто. Из 600 владельцев и потенциальных покупателей жилья в Москве и ближайшем Подмосковье 42% не смогли отличить панельный дом от кирпичного, 16% приняли панельные дома за монолитные, свидетельствуют данные опроса, проведенного ФСК «Лидер».

Определить материал дома: панель, монолит или кирпич - респондентам предлагалось по двум фотографиям. Вот эти снимки, ссылка на правильные ответы дана в конце статьи.

Засилье монолитных домов во многом объясняется их сравнительно невысокой себестоимостью, говорят эксперты. Панельные дома более подготовлены к проведению чистовой отделки, поэтому их себестоимость несколько выше. «Однако, если сравнивать себестоимость строительства домов, в которых предусмотрены квартиры с отделкой, она будет ниже для панельных домов за счет того, что заводская панель уже не требует дополнительных работ (штукатурки, стяжки и пр.)», - добавляет директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

Избранный президент США Дональд Трамп

пригрозил положить конец соглашению с Кубой о нормализации дипотношений, если

власти острова не займутся улучшением жизни кубинцев.

"Если Куба не готова к достижению лучших условий для кубинского народа,

кубинских американцев в целом, а также для США, я положу конец соглашению", -

написал республиканец в своем "Твиттере".

В декабре 2014 год президент США Барак Обама попросил Конгресс отменить

эмбарго против Кубы и восстановить с ней отношения. Летом 2015 года обе страны

договорились возобновить дипломатические отношения.

В марте 2016 года - впервые за 88 лет - состоялся визит американского

Несмотря на то, что повышение энергоэффективности было заявлено властями как один из приоритетов в развитии российской экономики, большинство энергосервисных компаний продолжает испытывать недостаток средств. Необходимые деньги есть у банков, однако взаимовыгодному сотрудничеству зачастую мешает финансовая неграмотность самих участников рынка энергосервиса, сетуют банкиры.

Энергосервисные компании, ориентированные на повышение энергоэффективности за счет внедрения высокотехнологичных решений, нуждаются в дополнительных мерах стимулирования, заявила на проходящем в Москве V международном форуме по энергоэффективности и развитию энергетики вице-президент банка «Российский капитал» Ирина Булгакова.

«Мы говорим о том, что у нас стимулирующие налоговые методы, но работать с этим практически невозможно. Потому если речь идет о небольшой компании, настроенной на не очень крупных потребителей, то ей для того, чтобы добиться таких налоговых льгот, нужно будет заплатить столько же денег, сколько на подготовку самого энергосервисного контракта», - заявила Булгакова.

По ее словам, финансирование энергосервиса обходиться дороже, чем прямое финансирование энергоэффективных мероприятий. Де-юре в России есть институты, которые занимаются вложениями подобного рода, но по тем или иным причинам они практически не работают. Одним из таких институтов является ВЭБ, привлекающий кредиты Международного банка реконструкции и развития. Однако в связи с переустройством последнего, а также обострением внешнеэкономической ситуации сейчас его деятельность по поддержке энергоэффективности свернута, добавила представитель «Роскапа». Большая программа финансирования энергосервисных компаний была у Евразийского банка развития, но и она фактически не осуществляется. С компаниями, занимающимися снижением энергозатрат, работает Газпромбанк, но его деятельность направлена больше на собственные объекты банка.

Одна из причин сложившейся ситуации, по мнению вице-президента «Роскапа», заключается в недостаточной финансовой грамотности самих игроков рынка энергосервиса. «Наши заемщики не всегда хотят понимать, что проект должен быть выгоден не только им, но и тем, кто его финансирует», - посетовала Булгакова.

Выходом может стать создание централизованной программы, возможно, на площадке ВЭБа, с помощью которой можно будет стимулировать банки для работы с энергоэффективностью, резюмировала спикер. В качестве примера она привела Фонд энергоэффективности в Казахстане, который будет запущен в 2017 году на базе Международного финансового центра Астана. Финансирование организации будет проходить за счет международных займов, а ее основной задачей станет разработка соответствующих финансовых инструментов и повышение финансовой грамотности бюджетных учреждений и энергосервисных компаний.

В строительной отрасли полным ходом идет реформа саморегулирования. По закону, еще к 1 ноября все СРО должны были перевести средства своих компенсационных фондов в уполномоченные банки. Столкнувшись с необходимостью выйти из тени, недобросовестные участники рынка лишь активизировались, рассказали Ради Дома PRO в Минстрое России.

По состоянию на 23 ноября 2016 года лишь 85% саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве уведомили Ростехнадзор и профильные нацобъединения о размещении средств своих компенсационных фондов в уполномоченных банках, рассказали Ради Дома PRO в пресс-службе Минстроя России. При этом далеко не все они перевели деньги в полном объеме.

Неизбежность «обеления» средств компенсационных фондов заставила недобросовестных игроков рынка активнее прибегать к мошенническим схемам, сетуют в ведомстве Михаила Меня. «Ряд саморегулируемых организаций, пытаясь уйти от обязанности перечислить средства своих членов, переходящих в другую СРО по месту своей регистрации, исключает их в добровольном порядке в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 55.7 Градостроительного кодекса РФ, а не в соответствии с положениями переходного периода. Некоторые СРО полностью или частично отказываются от перечисления средств комфонда таких членов, ссылаясь на отозванную у банка лицензию», - пояснили в пресс-службе.

В настоящее время власти активно проверяют СРО во всех субъектах страны. Сколько организаций в результате реформы прекратят свою деятельность, пока не ясно. В строительном ведомстве, впрочем, полагают, что резкого снижения не произойдет.

Между тем, сокращение числа строительных СРО в регионах уже успело вызвать тревогу Общественного совета по развитию саморегулирования. По его данным, в настоящее время 12 субъектов страны не имеют ни одной действующей на их территории саморегулируемой организации. При этом в самих этих регионах зарегистрировано более 3,2 тыс. строительных компаний.

Еще два года назад Спецстрой России мог стать генподрядчиком Керченского моста, а теперь будет ликвидирован. Соответствующие поручения дал Владимир Путин. Поводами стали многочисленные претензии к срокам исполнения работ и финансовой дисциплине в подведомственных предприятиях. Активы Спецстроя вольют в структуру Минобороны до 1 июня 2017 года.

Владимир Путин принял решение о ликвидации Спецстроя России. Президент дал соответствующие поручения 18 ноября, пишет со ссылкой на свои источники «Коммерсант».

Путин даже не стал дожидаться окончания проверки ведомства главным контрольным управлением президента, которая должна завершиться в середине декабря. Поводом для упразднения Спецстроя послужили многочисленные претензии госзаказчиков и органов власти к срыву сроков исполнения контрактов, а также крайне низкий уровень финансовой дисциплины в подведомственных предприятиях.

В соответствии с поручениями, до 1 июня 2017 года все активы Спецстроя интегрируют в структуру Минобороны. Но допускается, что их часть может быть передана другим ведомствам, в том числе Минстрою. Сам проект президентского указа о ликвидации будет подготовлен 10 декабря.

Пресс-секретарь Путина Дмитрий Песков заявил журналистам, что «окончательного решения о ликвидации Спецстроя пока не принято» (цитата по РИА Новости). Представители Минобороны и самого ведомства от официальных комментариев по данному поводу отказались.

Деятельность Спецстроя в последние годы неоднократно сопровождалась громкими коррупционными скандалами и уголовными делами. Одними из самых резонансных стали истории с обрушением казармы учебного центра ВДВ в Омске с гибелью 24 человек и срыв сроков возведения первой очереди космодрома «Восточный» как минимум на полгода.

Обрушение казармы эксперты связывали с некачественным капитальным ремонтом, который был проведен за год до катастрофы. Его генподрядчиком выступало ФГУП «Спецстройинжиниринг при Спецстрое России», которое передало все работы на субподряд некоему ООО «РемЭксСтрой» из Нижнего Новгорода. На «Восточном» головным исполнителем госконтрактов по стройке также был назначен подведомственный ликвидируемой госструктуре ФГУП «Дальспецстрой».

Впрочем, «Спецстройинжиниринг» тоже успел «отличится»на космодроме. В конце октября стало известно, что структура Роскосмоса потребовало у предприятия через суд неустойку в 1,27 млрд руб. Причиной стал срыв сроков строительства комплекса эксплуатации районов падения на космодроме более чем на год. Работы должны были быть завершены еще 30 ноября 2015 года, однако на момент начала разбирательства в арбитраже были выполнены всего на 25%. Подобные истории можно продолжать и продолжать.

Между тем, в 2014 году один из ФГУПов при Спецстрое рассматривался в качестве возможного генподрядчика возведения Керченского моста. Это случилось после отказа от контракта «Стройтрансгаза» Геннадия Тимченко. В итоге головным исполнителем работ стал «Стройгазмонтаж» Аркадия Ротенберга.

Росстат опубликовал обновленные данные по задержке зарплат в строительстве. По информации на 1 ноября 2016 года, компании отрасли не выплатили своим сотрудникам без малого 960 миллионов рублей. Это почти четверть от общего объема просроченной задолженности.

По данным на 1 ноября 2016 объем просроченной задолженности по заработной плате в строительстве составил без малого 957 млн руб., следует из свежих данных Росстата. Хуже обстоят дела только в обрабатывающей промышленности - в общей сложности предприятия отрасли задолжали сотрудникам почти 1,9 млрд руб.

Всего же, по данным Росстата, просроченная задолженность по зарплате в России составляет 3,8 млрд руб. Заработанных денег не получили в ноябре более 70 тыс. человек. Из них строителей - 18 тыс.

Основной причиной задержки зарплат в стране является отсутствие у компаний собственных средств - такая ситуация характерна для 97,5% задолжавших организаций. Еще 2,5% не могут расплатиться с сотрудниками из-за несвоевременного получения денег из бюджетов. При этом в строительстве таких и вовсе 0,5%.

«В масштабах экономики цифра, может быть, не такая большая - меньше 4 млрд рублей, это ниже 1% месячного фонда зарплаты предприятий, которые имеют задолженность. Но ориентироваться здесь на абсолютные цифры совершенно неправильно», - прокомментировал сложившуюся ситуацию премьер-министр Дмитрий Медведев (цитата по официальному сайту правительства России).