Новости

23% квартир в новостройках Московской области пустуют. К таким выводам пришли эксперты на основе анализа загрузки сотовых сетей. По данным риелторов, многие жители столицы, купившие квартиры в области для улучшения жилищных условий, возвращаются обратно в Москву. Причина - острый недостаток какой бы то ни было инфраструктуры. В Московской области пустуют 23% квартир в новостройках. К таким выводам пришли эксперты компании ОneFactor, проанализировав большой массив данных о загрузке сотовых сетей в регионе. Об этом пишет «Коммерсант-Деньги». Реально в Подмосковье не недостаток, а избыток жилья, резюмирует издание. По данным регионального Минстроя, к моменту ввода жилого дома в эксплуатацию, девелопер реализует в нем от 85 до 95% квартир. Но на рынке есть и невостребованные проекты, признали в комментарии изданию представители министерства. В таких проектах объем непроданного жилья может достигнуть 25%. В частности, падает доля инвестиционных сделок на первичном рынке региона. По словам руководителя портала ИРН Олега Репченко, с 2014 года она снизилась примерно втрое: с 20 - 30% до максимум 10% в отдельных проектах. Разочаровывается в Подмосковье и существенный сегмент покупателей - жители столицы, приобретавшие здесь квартиры для улучшения жилищных условий. «Все, кто купил новостройки в 2013-2014-м и пожил в них год-полтора, вышли сегодня на рынок с продажами, ибо ожидания комфорта и доступности не оправдались. Те, у кого семья из двух или даже трех человек, массово возвращаются из «трешек» Подмосковья в «однушки» в Москве», - рассказала директор отделения «Цветной бульвар» АН «Простор» Юлия Лурье. По ее словам, люди готовы пожертвовать большими «квадратами» и уехать «к школам, поликлиникам и развитию». Отдельные районы массовой высокоплотной жилой застройки Подмосковья имеют все шансы стать чем-то вроде урбанистического гетто. Об этом заявил член правления НП «Объединение разработчиков градостроительной документации» архитектор Александр Антонов. По его словам, такая судьба может ждать небезызвестные «Коротищи». Это своеобразный «псевдогород» с населением свыше 700 тыс. человек. Он появился в результате фактического слияния подмосковного Королева, Мытищ, Ивантеевки, Щелкова и близлежащих поселков. В качестве основных особенностей «Коротищ» в интервью различным СМИ Антонов отмечал сразу несколько факторов, прямо или косвенно способствующих постепенному превращению в гетто: • массовая высотная застройка вдоль основных магистралей; • неконтролируемое проникновение жилищного строительства на любые доступные территории; • недоразвитость дорожной сети; • недостаточная доля и плохой уровень социальной инфраструктуры; • очевидное и существенное отставание темпов возведения инфраструктуры от темпов возведения жилья; • отсутствие рабочих мест и как следствие высокий уровень «маятниковой миграции» в столицу и прямой зависимости от нее; • стагнация развития исторических центров и социокультурной среды в целом. По словам эксперта, в среднесрочной перспективе подобные образования не ждет ничего хорошего. С другой стороны, именно серьезный кризис может дать толчок комплексному изменению текущего положения дел в них. «На мой взгляд, единственный путь реально улучшить ситуацию в том же Королеве — как можно быстрее довести город до состояния Детройта. Чтобы половина (населения - ред.) сбежала, а уж потом можно было бы начать и возрождение», - заявил он в комментарии «Новой газете».

Несмотря на некоторый прогресс в минувшем

августе, во внешней торговле Китая остаются проблемы, которые могут привести к

снижению внешнеторгового оборота, считает представитель министерства коммерции

КНР Шэнь Даньян.

"Проблемы, которые переживает китайская внешняя торговля, не являются

краткосрочными, давление, которое может привести к снижению торгового оборота,

все еще значительно, факторы неопределенности и нестабильности нарастают", -

цитируют представителя ведомства китайские СМИ.

Он предостерег от излишних положительных оценок состояния дел, отметив: "Мы

не должны проявлять слепой оптимизм по поводу китайского экспорта и импорта,

ситуация все еще сложна и безрадостна".

Шэнь Даньян сообщил, что в текущем году у Китая возникали многочисленные

трения с торговыми партнерами. Так, за восемь месяцев года 20 стран и регионов

начали 85 расследований в отношении китайского экспорта на общую сумму $10,3

млрд. Это на 94% превышает тот же показатель минувшего года.

В 2015 году США и ряд европейских стран обвинили Китай в наращивании

экспорта излишков алюминия и сталелитейной продукции, что негативно отразилось

на этих отраслях мировой экономики и привело к падению цен.

В Китае второй год подряд наблюдается тенденция к снижению объемов внешней

торговли. Так, за первые полгода она по сравнению с первым полугодием 2015 года

сократилась на 8,7%, экспорт упал на 7,7%, импорт - на 10,2%. Спад происходил в

торговле Китая практически со всеми крупными торговыми партнерами.

Россия приостанавливает действие

межправительственного соглашения с США об утилизации плутония, не являющегося

более необходимым для целей обороны, обращении с ним и сотрудничестве в этой

области, а также протоколов к этому соглашению.

Соответствующий указ президента РФ Владимира Путина опубликован в

понедельник на официальном интернет-портале правовой информации.

Согласно документу, действие соглашения приостанавливается "в связи с

коренным изменением обстоятельств, возникновением угрозы стратегической

стабильности в результате недружественных действий Соединенных Штатов Америки в

отношении Российской Федерации и неспособности Соединенных Штатов Америки

обеспечить выполнение принятых обязательств по утилизации избыточного оружейного

плутония в соответствии с международными договорами, а также исходя из

необходимости принятия безотлагательных мер по защите безопасности Российской

Федерации".

Министерству иностранных дел РФ также поручено направить США уведомление о

приостановке действий указанных документов.

В указе отмечается, что он вступает в силу со дня его подписания.

Также В.Путин подписал распоряжение, согласно которому замглавы МИД РФ

Сергей Рябков назначается официальным представителем главы государства при

рассмотрении вопроса о приостановлении действия российско-американского

соглашения и протоколов к нему в российском парламенте.

Россия остается приверженной своим обязательством по утилизации 34 тонн

плутония, признанного избыточным для нужд обороны, "Росатом" выполнил досрочно

дорожную карту обязательств по этому проекту, сообщили "Интерфаксу", в

госкорпорации. "Во-первых, у нас введен в эксплуатацию завод по производству

смешанного уран-плутониевого топлива. На этом заводе в процессе переработки

плутоний потеряет свою "оружейность", то есть вовлечь его впоследствии вновь в

оборонную программу будет невозможно. Во-вторых, у нас состоялся энергопуск 4-го

энергоблока Белоярской АЭС с реактором БН-800, на котором это уран-плутониевое

топливо может использоваться", - пояснили в "Росатоме".

Таким образом, создана вся необходимая промышленная инфраструктура, которая

пока будет работать с гражданским материалом, но в случае соответствующих

решений сможет приступить к исполнению международных обязательств России по

этому соглашению, которое сейчас приостанавливает своё действие.

"Смысл соглашения в его паритете, доверии сторон друг к другу. Россия и США

должны приступить к его выполнению одновременно. Сейчас, когда американская

администрация проводит в отношении России недружественную политику, резонно

появляются вопросы, почему именно сейчас американцы решили пересмотреть подходы

к выполнению ключевого положения соглашения - гарантии невозврата утилизируемому

плутонию оружейного качества. Мы вынуждены приостановить действие соглашения до

тех пор, пока американская сторона не начнет в полной мере выполнять взятые на

себя обязательства", - отмечают в "Росатоме".

Как сообщалось, в середине июня глава "Росатома" Сергей Кириенко в интервью

НТВ, сообщал, что Россия исполнила свои обязательства в рамках программы по

утилизации оружейного плутония. Отвечая на вопрос ведущего, почему США, в

отличие от России не смогли построить завод для утилизации оружейного плутония,

топ-менеджер тогда отметил, что американцы пробовали это сделать, однако ни у

кого не было соответствующей технологии.

"И мы, и они создавали ее заново. Нужно не просто сделать технологию, нужно

создать завод, который позволяет смешать плутоний с ураном, создать так

называемое МОКС-топливо, смешанное топливо, - говорил С.Кириенко. - Смысл такой,

как только мы плутоний перемешали и положили в реактор, он теряет свои оружейные

свойства. Он сгорит в реакторе, превратится в ценное сырье, мы за счет него

получим электроэнергию. А свое оружейное качество, то есть, его нельзя оттуда

потом достать и снова сложить боеголовку, этого не получится".

Поэтому ключевой задачей было построить завод, который обеспечит

производство такого топлива, а также построить новые либо модернизировать

существующие реакторы под этот вид топлива, пояснял он.

По словам главы госкорпорации, строительство завода в России обошлось в

$240 млн. "У американцев $7 млрд потрачено, завод не закончен", говорил он,

отмечая, что причиной могло быть решение Конгресса. Он также сообщал, что прошло

объявление, что американские партнеры рассматривают возможность не сжигать в

реакторах, а с чем-то перемешать и захоронить. "Главный риск заключается в том,

что если его сожгли, то вернуть его нельзя, а если его перемешали и закопали, то

в принципе, технологически, существует возможность его раскопать и снова

разделить", - говорил С.Кириенко.

Он пояснил, что у России и США есть соглашение, в котором указано, что

стороны вместе договариваются, что способом утилизации они выбирают сжигание в

реакторах. В соглашении также написано, что в него "могут быть внесены изменения

по договоренности сторон, но такой договоренности не было", отмечал глава

госкорпорации.

Российская сторона в прошлом обвиняла США в невыполнении совместных

обязательств по уничтожению оружейного плутония.

В частности, в апреле 2016 года президент РФ Владимир Путин заявил, что США

не выполнили своих обязательств в рамках российско-американских договоренностей

об уничтожении оружейного плутония и сохранили свой возвратный потенциал в этой

области.

"Мы подписали соответствующее соглашение и договорились о том, что этот материал

будет уничтожаться определенным способом, а именно: промышленным, и для этого

нужно было построить специальные предприятия", - сказал президент РФ, выступая

на медиа-форуме ОНФ.

Он отметил, что Россия выполнила свои обязательства, построив

соответствующее предприятие, а США этого не сделали.

"Более того, совсем недавно они объявили о том, что они предполагают уничтожать

наработанное ядерное топливо высокообогащенное не тем способом, о котором мы с

ними договорились, подписав соответствующее соглашение, а другим - разбавляя его

и утилизируя в определенных емкостях", - подчеркнул В.Путин.

Служба энергетической информации

В Вашингтоне считают возможным введение

санкций в отношении России из-за ее линии поведения в Сирии, заявил

представитель Госдепа США Марк Тонер на брифинге в пятницу.

"Этот вариант - один из многих, которые мы изучаем, но я не собираюсь чего-либо

объявлять", - сказал он.

В начале минувшей недели представитель Белого дома Джош Эрнест уже заявлял,

что администрация США не исключает введения санкций в отношении граждан России в

связи с поддержкой сирийских властей и ситуацией в Алеппо

"Мы не исключаем перспектив введения дополнительных финансовых санкций.

Финансовые санкции доказали, что это полезное средство для продвижения наших

интересов в мире. Поэтому мы не исключаем таких санкций", - сказал Дж.Эрнест,

отвечая на вопрос журналиста.

М.Тонер сказал также, что Госдеп не разделяет позицию главы МИД РФ Сергея

Лаврова относительно того, что США пытаются сохранить террористическую

группировку "Джабхат ан-Нусра" (запрещена в РФ).

"Я видел это заявление. И я лишь покачал головой. Я не знаю, что он (Сергей

Лавров - ИФ) имел в виду, но это абсурдно", - сказал М.Тонер.

Ранее глава российского МИД заявил, что Россия все больше убеждается в том,

что целью США в Сирии было спасти группировку "Джабхат ан-Нусра".

"Мы приходим ко все большему пониманию того, что целью США было спасти "Джабхат

ан-Нусру", возможно, для некоего плана "Б", - сказал он в эфире телеканала BBC

World News.

"Они назвали приоритетным обязательство разделить оппозицию от "ан-Нусры".

Несмотря на все обещания, они этого не сделали", - заявил министр.

М.Тонер также высказал мнение, что операция России в Сирии позволила

выполнить краткосрочную задачу Москвы - сохранить нынешнее правительство Сирии.

"Трудно не сделать вывода, что им (России - ИФ) удалось поддержать режим, и это

на тактическом уровне или в качестве краткосрочной цели явно было их

намерением", - сказал он.

При этом он подчеркнул, что в Вашингтоне последовательно выступали против

возникновения "вакуума" в Сирии.

По мнению М.Тонера, победа правительственных сил в Алеппо лишь приведет к

усилению хаоса, страданиям жителей Сирии и усилению террористов в Сирии.

В то же время, он заявил, что сотрудничество между США и РФ по Сирии

осталось на прежнем уровне по итогам переговоров госсекретаря США Джона Керри и

главы МИД РФ С.Лаврова в пятницу.

"Мы находимся на том же самом месте. Мы определенно не закрыли дверь (для

сотрудничества - ИФ), мы определенно не приостановили наши дипломатические

отношения по Сирии", - сказал он.

По словам М.Тонера, тем не менее, США по-прежнему находятся на грани

приостановки сотрудничества с Россией, поскольку не увидели желаемых действий от

Москвы в отношении Сирии.

"Существуют и другие возможности, о которых мы здесь говорили. Многие из них не

очень хороши. Поэтому прежде чем мы окончательно хлопнем дверью, нам нужно быть

уверенными, что мы осознаем ставки, и, что более важно, что Россия осознает эти

ставки", - отметил М.Тонер.

В пятницу в МИД РФ сообщили, что телефонный разговор главы МИД РФ С.Лаврова

с Дж.Керри состоялся по американской инициативе.

"Обсуждалась ситуация в Сирии. ...С.Лавров подчеркнул, что Россия по-прежнему

остается открытой для диалога с США по всем ключевым вопросам сирийского

урегулирования", - говорится в сообщении ведомства.

13 сентября 2016 года, в Невинномысске состоялось открытие нового завода по производству сухих строительных смесей, спроектированного и оборудованного в соответствии с современными требованиями и новейшими технологиями.

Инвестиционный проект, стартовавший в 2014 году, был воплощен в жизнь за очень короткий период и уже летом 2016 года был запущен в тестовом режиме. Совокупный объем инвестиций в строительство завода составил около 850 миллионов рублей. Это третий завод компании в России и второй в Северо-Кавказском федеральном округе.

Мощности оборудования, которым оснащен новый производственный комплекс, позволяет производить 200 000 тонн готовой продукции в год, при этом потенциал завода позволяет расширить производство до 600 000 тысяч тонн готовой продукции в год при определенной модернизации производственных линий уже к 2021 году.

Помимо изготовления сухих строительных смесей на территории производственного комплекса осуществляется сушка и фракционирование песка. А крытый складской комплекс общей площадью 6 680 кв.метров рассчитан на хранение более 20 000 тонн готовой продукции.

На заводе планируется выпуск модифицированных сухих строительных смесей следующих торговых марок: «Основит», «Стройбриг» и «Индастро» в объеме более 100 номенклатурных позиций. Поставки с завода в Невинномысске будут осуществляться в 17 регионов России, в том числе Крым.

Новый производственный комплекс, построенный компанией «СЕДРУС», является самым высокотехнологичным предприятием по производству сухих строительных смесей в России. В процессе его строительства были использованы уникальные, не имеющие аналогов технологии. Комплекс оснащен самым современным европейским оборудованием по выпуску и упаковке сухих строительных смесей по технологии FFS. Уникальность технологии заключается в том, что соблюдается 100% аккуратность и чистота процесса упаковки, формирование и отгрузка компактных герметично запечатанных мешков. В запечатанном пластиковом мешке обеспечивается надежная защита продукта от влаги и гарантируется значительное, многократное увеличение срока его хранения.

На базе нового предприятия планируется создание сертифицированной лаборатории, соответствующей всем международным стандартам качества. Лаборатория будет осуществлять 5 ступенчатый контроль, включая контроль входного сырья и уже готовой продукции.

К концу года на заводе будет создано более 70 новых рабочих мест.

На торжественном открытии присутствовал губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров, который принял активное участие в церемонии и совместно с собственниками компании Седрус запустил первую линию по производству смесей.

Компания «Седрус» – одна из крупнейших торгово-производственных компаний, успешно работающая на российском рынке с 1998 года. Сфера деятельности компании – производство и реализация материалов и решений для всех этапов строительства. Многолетний опыт, постоянное развитие, чуткое внимание к потребностям клиентов и ориентация на конечного потребителя – слагаемые успеха компании «Седрус» и основа ее концепции.

Ряд домостроительных комбинатов «СУ-155» могут закрыть и застроить территорию. Такие планы озвучил руководитель банка-санатора девелопера «Российский капитал» Михаил Кузовлев. По его словам, для завершения объектов застройщика-банкрота не нужны больше половины из них.

Существенную часть домостроительных комбинатов девелопера-банкрота «СУ-155» могут закрыть, а их территорию передать под редевелопмент. О таких планах рассказал РИА Новости глава банка «Российский капитал» (санирует застройщика) Михаил Кузовлев. По его словам, в качестве поставщиков панелей для завершения строительства объектов «СУ-155» больше половины действующих заводов не нужны.

По данным официального сайта девелопера, в «СУ-155» входят десять домостроительных комбинатов:

• ЗАО «ДСК-Войсковицы» (Ленинградская обл.),
• ЗАО «ДСК-НН» (Нижегородская обл.),
• ОАО «Каркас-ЗКД» (Тула),
• Тульский домостроительный комбинат (Тула),
• Брянский завод строительных конструкций (Брянск),
• ООО «ПензаСтройИнвест» (Пенза),
• Клинский проектно-строительный комбинат (Московская обл., Клин),
• ЗАО «Стройиндустрия» (Московская обл., Одинцово),
• Домодедовский завод железобетонных изделий (Московская обл., Домодедово),
• ООО «Бетиар-22» (Москва, ЮВАО).

Часть из них оставят для обеспечения строек, часть - закроют под застройку, некоторые, возможно, выставят на продажу, пояснил Кузовлев. Какие именно ДСК ждет редевелопмент, он не уточнил.

В августе стало известно, что аналогичные планы существуют в отношении части комбинатов ДСК-1. Ранее компания перешла от структур Владимира Копелева к застройщику ФСК «Лидер» за долги. В частности, под редевелопмент будут переданы территории двух из четырех комбинатов в пределах «старой Москвы». В числе приоритетных - завод на Звенигородском шоссе, говорил в интервью РИА Новости президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. Правда, сами производства глава девелопера пообещал не закрывать, а перенести в Подмосковье.

Forbes опубликовал рейтинг 200 крупнейших частных компаний России. В первую сотню по объему выручки вошли шесть отечественных девелоперов и подрядчиков строительных работ. В лидерах предсказуемо оказался возводящий Керченский мост «Стройгазмонтаж», в первую сотню попал и субподрядчик проекта «Мостотрест».

Подрядчик Керченского моста «Стройгазмонтаж» оказался самым успешным строителем среди 200 крупнейших частных компаний России по объему выручки. Соответствующее исследование опубликовал Forbes. Структура Аркадия Ротенберга в общем списке стала 21-й, ее выручка за 2015 год чуть-чуть не достигла 280 млрд руб. Субподрядчик работ по транспортному коридору в Крым - «Мостотрест» - занял 46 место с показателем 143 млрд руб. Турецкая Renaisanse Construction, возводящая объекты в «Москва-Сити», стала 82-й с 84 млрд руб.

Также в первую сотню рейтинга вошли три девелопера жилой и коммерческой недвижимости^ 36 место заняла ГК «Ташир» Самвела Карапетяна с выручкой в 165 млрд руб., 79-й стала «Группа ЛСР» с 87 млрд руб., 83-й - «Киевская площадь» Зараха Илиева и Года Нисанова с выручкой 83 млрд руб.

В сравнении с аналогичным рейтингом прошлого года число строительных компаний в первой сотне упало почти вдвое. Все нынешние участники свое представительство сохранили. А самой крупной потерей в топ-100 стал уход обанкротившегося девелопера «СУ-155» Михаила Балакина. В рейтинге-2015 компания занимала 65 место с выручкой в 104 млрд руб.

Производитель стройматериалов «ТехноНиколь» опустился с 91-го на 114 место с падением выручки на 12% до 61 млрд руб. Также первую сотню покинули застройщики жилья ФСК «Лидер» и ГК ПИК. Выручка последнего, по подсчетам Forbes, упала больше чем на 10 млрд руб. (с 61,3 до 51 млрд). ФСК «Лидер» «просела» не столь сильно: ее показатели снизились с 62 до 59 млрд руб.