Новости

Китай планирует наращивать усилия для

сокращения избытка производственных мощностей в сталелитейной и угольной

промышленности, поскольку отстает от запланированного графика в этом плане,

сообщает агентство Bloomberg.

Согласно данным Государственной комиссии по развитию и реформам (NDRC) КНР,

за период с января по июль годовой план сокращения избыточных мощностей в

сталелитейной промышленности страны выполнен лишь на 47%, в угольной - на 38%.

Решимость некоторых китайских регионов в плане сокращения мощностей ослабла

в условиях подъема цен на сталь, отмеченного ранее в этом году, заявил

представитель NDRC Чжао Чэньсинь.

Ранее в этом году правительство КНР объявило о намерении ликвидировать

мощности по выпуску 150 млн тонн стали в течение пяти лет. Это привело к

повышению цен на сталь, и некоторые китайские предприятия начали наращивать

производство, стремясь воспользоваться подъемом рынка.

"NDRC примет меры для того, чтобы ускорить процесс сокращения избыточных

мощностей в сталелитейном и угольном секторах", - отметил Чжао Чэньсинь.

В этом году Китай намерен сократить мощности по выпуску 45 млн тонн стали.

Согласно данным на конец июля, выведены из эксплуатации мощности по выпуску

порядка 21 млн тонн стали, заявил Чжао Чэньсинь.

По его словам, к этому времени в угольном секторе ликвидированы мощности по

производству порядка 95 млн тонн угля при целевом показателе этого года в 250

млн тонн.

Фьючерсы на сталь на Шанхайской фьючерсной бирже во вторник подскочили на

3,8% - до 2669 юаня за тонну, что является максимумом почти за четыре месяца. В

этом году стоимость стали выросла на 50%.

Стоимость коксующегося угля на Даляньской сырьевой бирже во вторник

поднялась на 1,9%.

Вашингтон. 16 августа. ИНТЕРФАКС-АФИ - Число домов, строительство которых

было начато в США в июле 2016 года, выросло на 2,1% относительно предыдущего

месяца и составило 1 млн 211 тыс. в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют

данные министерства торговли страны.

Показатель оказался рекордным с февраля.

В июне количество новостроек повысилось по сравнению с маем на 5,1% и

составило 1 млн 186 тыс., тогда как ранее сообщалось о росте показателя на 4,8%,

до 1 млн 189 тыс.

Аналитики Уолл-стрит прогнозировали снижение показателя с ранее

объявленного уровня до 1 млн 180 тыс. (-0,8%).

Строители ускорили темпы сооружения новых домов в ответ на самый сильный

спрос на жилье с начала восстановления экономики США после рецессии 2007-2009

годов. Количество строящихся домов в июле было максимальным с начала 2008 года.

Число разрешений на строительство новых домов в США в июле незначительно

снизилось (на 0,1%) относительно предыдущего месяца, до 1 млн 152 тыс. в

пересчете на годовые темпы. Эксперты ожидали повышения показателя на 0,6%, до 1

млн 160 тыс.

Строительство домов, рассчитанных на одну семью, увеличилось в июле на

0,5%, до 770 тыс. Темпы сооружения новых многоквартирных домов выросли на 8,3%,

до 433 тыс.

Саммит G20, который пройдет 4-5 сентября

в Ханчжоу, имеет важное значение для динамичного, устойчивого и

сбалансированного развития глобальной экономики, заявил замминистра финансов КНР

Чжу Гуанъяо журналистам.

По его словам, ситуация в мировой экономике сложная и изменчивая, поэтому

международное сообщество уделяет повышенное внимание предстоящему саммиту,

надеясь, что он сыграет важную роль в содействии глобальному экономическому

росту, сохранении международной финансовой стабильности, противодействии рискам

и вызовам, сообщает агентство "Синьхуа".

Как сказал Чжу Гуанъяо, с начала этого года страны G20 добились позитивных

сдвигов в сотрудничестве по вопросам мировой экономической ситуации, "рамок

динамичного, устойчивого и сбалансированного развития", инвестиций и

инфраструктуры, международной финансовой архитектоники, реформы финансовых

структур, международного взаимодействия в налоговой области, зеленых финансов,

изыскания средств для борьбы с терроризмом.

Стороны определили 9 приоритетных направлений и 48 руководящих принципов по

структурным реформам, разработали систему показателей оценки сдвигов и

результатов реформ, приняли "Инициативу о создании глобального союза

инфраструктурной взаимосвязанности", сообщил замминистра.

Он отметил, что в фокусе внимания участников саммита будут вопросы

противостояния актуальным рискам в глобальной экономике и на мировом финансовом

рынке, вопросы содействия глобальному экономическому росту и обеспечения

стабильности финансового рынка.

В свою очередь замдиректора Народного банка Китая И Ган заявил журналистам,

что реформа финансовых структур станет важной темой обсуждения на предстоящем

саммите G20.

Он подчеркнул, что с началом председательства КНР в "двадцатке" китайские

специалисты активно взялись за изучение и оценку макроситуации и политическую

координацию, а также занялись проектированием структурных реформ на высоком

уровне и разработкой "Ханчжоуского плана действий". Китай проделал огромную

работу по осуществлению динамичного, устойчивого и сбалансированного развития.

По словам чиновника, на саммите будут достигнуты важные результаты по

созданию открытой и стабильной финансовой системы, формированию рамок

осмотрительной макрополитики и развитию инклюзивной финансовой системы.

Продажи новостроек в Сингапуре

в июле выросли до максимального уровня за год, спрос на жилье увеличился после почти

трехлетнего период снижения цен на недвижимость.

Застройщики в прошлом месяце продали 1,091 тыс. новых домов, что является

максимумом с июля 2015 года, свидетельствуют данные Департамента городского

планирования Сингапура (Urban Redevelopment Authority).

В июне было продано лишь 536 новостроек.

Цены на жилье в Сингапуре в настоящее время на 9,4% ниже пикового уровня,

отмеченного в сентябре 2013 года, сообщает агентство Bloomberg.

Китайские онлайн-банки

все чаще используют необычные методы для оценки кредитных рисков, учитывая, что

официальные данные о заемщиках являются неполными и трудно доступными, пишет

газета Financial Times.

Так, онлайн-банк Jubao ищет информацию о потенциальном заемщике в соцсетях,

оценивая, например, список его друзей.

"Если мы видим, что среди ваших друзей в соцсети есть известные личности из

финансовой или развлекательной сферы, мы понимаем, что вы кредитоспособны, иначе

у вас не было бы таких друзей", - говорит Джесси Чен, один из основателей Jubao

Internet Technology, входящей в тройку крупнейших онлайн-банков КНР.

Помимо этого, Jubao, являющийся подразделением одного из крупнейших

китайских конгломератов компаний HNA Group, имеет доступ к информации о порядка

100 млн человек, пользующихся сервисами HNA в сфере страхования, туризма,

авиаперелетов и розничной торговли.

Такая информация очень важна для онлайн-банка, не имеющего достаточного

доступа к данным Народного банка КНР (НБК, Центробанк страны).

До недавнего времени данные НБК о заемщиках были доступны лишь традиционным

банкам, однако в прошлом году Центробанк предоставил доступ к базе данных восьми

интернет-компаниям, включая Tencent и Alibaba.

"Если вы не являетесь частью одной из этих крупных компаний, вам придется

заключать партнерство с одной из них, чтобы получить доступ к данным о

заемщиках", - отмечает консультант исследовательской компании 86 Research Вань

Сяоюань.

Более того, база НБК является далеко не полной, и данные о заемщиках с

низким доходом представлены в ней особенно слабо, говорит Вань Сяоюань.

По его оценкам, база Центробанка содержит данные лишь о трети населения

Китая.

В результате "многие онлайн-платформы, занимающиеся кредитованием" ищут

альтернативные возможности для оценки кредитоспособности потенциального

заемщика, отмечает аналитик City University of New York Цзячжо Ван.

Однако, по словам аналитика EY Джеймса Ллойда, кредитная история заемщика

остается ключевым фактором при оценке его кредитоспособности.

"Данные из соцсетей могут служить дополнением к кредитной истории, однако не

заменят ее", - говорит эксперт.

В столице определили пятерку ведущих «застройщиков-гигантов». В ближайшие 3-5 лет они планируют реализовать на территории Москвы от 1,5 до 3,5 миллиона квадратных метров недвижимости. Наиболее крупный портфель имеет «Донстрой». Второе место прочно занимает «ЛСР.Недвижимость - Москва» (2,56 миллиона «квадратов»). Остальные компании топ-5 имеют портфели от 1,5 до 1,7 миллионов.

Опубликован рейтинг наиболее крупных столичных девелоперов исходя из объемов реализации недвижимости на перспективу 3-5 лет. Соответствующие исследование подготовила компания «БЕСТ-Новострой». В статистику вошли проекты как «старой», так и Новой Москвы.

5 застройщиков реализуют и планируют реализовать не менее 1,5 млн кв. м. каждый. Безоговорочный лидер рейтинга - компания «Донстрой»: 11 проектов общей площадью 3,5 млн кв. м. Не менее прочно оккупировала второе место «ЛСР.Недвижимость - Москва». Портфель застройщика в столице: 3 проекта в 2,56 млн кв. м.

Остальные «девелоперы-гиганты» на этом фоне имеют чуть более скромные показатели:
• ГК ПИК: 8 проектов в 1,72 млн кв. м,
• ГК ПСН: 4 проекта в 1,63 млн кв. м,
• MR Group: 10 проектов в 1,52 млн кв. м.

В июне этого года похожий рейтинг для «старой Москвы» подготовила компания «Est-a-tet». Однако в данном исследовании аналитики подсчитали объем жилья, реализуемого на тот момент. Фактически лидерство разделили ГК «Мортон» и «Донстрой». Первые продавали на первичном рынке «старой Москвы» 188,5 тыс. кв. м, вторые - 185,9 тыс. кв. м. Третье место занял девелопер MR Group с текущим объемом реализации в 160,9 тыс. кв. м.

Кризис бьет по отечественным девелоперам с двух сторон. У застройщиков не только резко замедлились продажи, но и существенно сократился объем госзаказа. В частности, расходы на капитальные вложения в рамках ФЦП «Жилище» с начала года снизились более чем на 40%. Что касается динамики реализации квартир, она практически «нулевая» даже в столичном регионе.

Непростая ситуация в экономике ударила по российским девелоперам сразу с двух сторон. В условиях резкого замедления темпов продаж их не выручает и госзаказ, пишет «Коммерсант».

В частности, с начала года до конца июля объем финансирования расходов на капитальные вложения в рамках ФЦП «Жилище» сократился на 40,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого. «Снижение госзаказа оказывает значительное влияние на рынок. Кризис 2008-2009 годов для нас, например, прошел очень плавно за счет заказа на строительство 1 млн кв. м в Подольске», - отметил в комментарии изданию председатель совета директоров «Мосстроймеханизации-5» Обид Ясинов. Если раньше доля госзаказа в портфеле многих девелоперов достигала 50%, то теперь редко доходит до 20%, добавил эксперт.

На таком фоне резко замедляется динамика продаж жилья на первичном рынке. Реализация квартир в новостройках практически «встала» даже в столичном регионе, пишут «Ведомости». В Москве без акций и скидок сейчас не продать ни одну квартиру, рассказал изданию на условиях анонимности представитель одного из крупных застройщиков. Скидки в некоторых проектах доходят до 13%, и предлагается рассрочка, отметила глава пресс-службы ГК МИЦ Ольга Новицкая. На рынке Подмосковья ситуация еще хуже: продажи стоят вовсе, заявила председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

По оценкам руководителя аналитического центра Irn.ru Олега Репченко, спад наметился с начала лета. В июле в сравнении с июнем на первичном рынке резко увеличилось число ипотечных сделок, а ДДУ заключено столько же. «Это тревожный сигнал. Покупатели с живыми деньгами кончились, и рынок держится за счет заемных средств», - резюмировал Репченко. По словам эксперта, в результате цены на новостройки по итогам года снизятся примерно на 10%, а спрос останется на том же уровне.